Дело № 2-35 / 2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 января 2012 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И., при секретаре Захаровой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В.С. к Администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: И.В.С. обратился в суд с иском (уточненном в суде) к Администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение» о признании в порядке наследования права общей долевой собственности на земельный участок площадью ... га (земли сельскохозяйственного назначения) с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... область, ... район, СПК «...». В обоснование заявленного требования указал, что собственником указанной земельной доли являлся его отец И.С.А., умерший ... года. Он, как наследник по закону, наследство оставшееся после смерти отца принял. Между тем, нотариус не может выдать ему свидетельство о праве на наследство, поскольку сведения о правообладателях на земельную долю в кадастровом квартале с номером ... отсутствуют. Согласно сведениям ГКН земельный участок, расположенный по адресу: ... область, ... район, СПК «... ...» с кадастровым номером ... снят с кадастрового учета. Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации права на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает его возможности распоряжаться этим имуществом. В судебном заседании истец И.В.С. и его представитель С.Н.М. поддержав уточненный иск дополнили, что свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли в СПК «... ...» истцу нотариус не выдал из-за того, что в кадастровой выписке на земельный участок было указано, что этот участок снят с кадастрового учета ещё в ... году. В настоящее время, учитывая, что земельный участок с кадастровым номером ... разделен на несколько земельных участков, просят признать за истцом право общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный также по адресу: ... область, ... район, СПК «... ...». Ответчик администрация МО «Малохомутерское сельское поселение», третьи лица- Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, СПК «...», ООО «...» надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. От Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области и СПК «...» представлены заявления с просьбой, рассмотреть дело в отсутствие представителя. Ответчик против иска возражений не представил. Привлеченные судом в качестве третьих лиц- Р.Л.Н., М.В.Н., М.С.В.., К.Л.А.., С.Т.Н. Ш.В.И.., Ш.Т.А.., Ш.А.П.., К.Т.Н.., С.Н.А.., С.Н.Н.., А.В.Н.., А.Т.С.., А.Е.С.., К.А.М. К.А.И. С.А.Ф., К.Е.П.., М.Г.Ф.., М.В.В. В.А.К.., А.Н.А. Д.Н.П. А.С.Н. А.Н.С.., А.Е.С. У.Т.Н. К.Т.В. К.Л.А. Ш.З.И. И.В.А., Ш.В.М. в судебное заседание также не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Проверив представленные доказательства, заслушав доводы истца и его представителя, суд считает возможным удовлетворить уточненные требования И.В.С. по следующим основаниям. Согласно свидетельства о рождении, родителями И.В.С. ... года рождения являются: отец- И.С.А., мать- И.Е.Ф.. Из представленного истцом свидетельства на право собственности на землю видно, что И.С.А. на основании постановления Главы администрации Барышского района № ... от ... года с приложением № ... приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: ... область, ... район, СПК «...» общей площадью ... га сельхозугодий, в том числе пашни ... га, земельная доля с оценкой ... баллогектаров, кадастровый номер СПК «...». Факт смерти и время смерти гражданина подтверждаются свидетельством о смерти, выданным органом, уполномоченным производить государственную регистрацию актов гражданского состояния. Так, из свидетельства о смерти, составленного на основании данных паспорта, являющегося документом, удостоверяющим личность видно, что И.С.А. умер ... года. Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования. В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу статьи 1110, пункта 1 статьи 1112, и статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, имущество гражданина в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти. Следовательно, совокупность имущественных прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности определенное наследство. Из письма нотариуса нотариального округа Барышский район З.Т.А.. от ... года следует, что наследником по закону, принявшим наследство после смерти отца И.С.А.., является его сын И.В.С.. Наследство состоит из земельной доли в СПК «...». В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно пунктам 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно справке № ..., выданной администрацией МО «Малохомутерское сельское поселение» ... года, И.В.С. проживал совместно с отцом И.С.А.. по день смерти последнего. Из этого следует, что И.В.С. фактически вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти отца, в том числе и земельной доли. Приведенные выше нормы закона свидетельствуют о том, что И.В.С.., как наследнику по закону, принявшему наследство после смерти отца, принадлежит доля в праве общей долевой собственности на спорное имущество. В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат государственной регистрации. Согласно статьи 17 названного Закона основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в числе прочего являются свидетельства о праве на наследство. Между тем, истец лишен возможности представить в регистрирующий орган свидетельство о праве на наследство. Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону нотариусу необходимы, кроме прочего, кадастровый план земельного участка (кадастровая выписка, кадастровый паспорт), характеризующий объект, содержащий сведения об адресе, площади, кадастровом номере, кадастровой стоимости земельной доли. Между тем, в представленной истцом кадастровой выписке было указано, что земельный участок с кадастрового учета снят. В судебном заседании установлено, что действительно, согласно кадастровой выписке о земельном участке от ... года № ... земельный участок площадью ... кв.м. с кадастровым номером ..., равнозначным номеру ..., расположенный по адресу: ... область, ... район, СПК «...» был снят с кадастрового учета ... года. Далее, в судебном заседании установлено, что вышеуказанный земельный участок был разделен ... года на основании заявки о постановке на государственный кадастровый учет ... от ... года, описания земельного участка от ... года, на земельные участки с кадастровыми номерами ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., .... Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... года, имеются зарегистрированные права на земельные участки с кадастровыми номерами ... (площадь ... кв.м.), ... (площадь ... кв.м.), ... (площадь ... кв.м.), ... (площадь ... кв.м.), ... (площадь ... кв.м.), ... (площадь ... кв.м.), ... (площадь ... кв.м.), ... (площадь ... кв.м.), ... (площадь ... кв.м.), ... (площадь ... кв.м.), ... (площадь ... кв.м.), ... (площадь ... кв.м.). В соответствии со статьей 11.4 Земельного кодекса Российской Федерации при разделе земельного участка образуется несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. В части2 пункта 2.2.3 Приказа Росземкадастра от 15.06.2001 года N П/119 "Об утверждении документов государственного земельного кадастра" также указано, что земельный участок являющийся источником образования нескольких новых земельных участков, прекращает свое существование при поступлении информации о зарегистрированных правах хотя бы на один вновь образованный земельный участок. Как следует из отзыва Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, сведения о государственной регистрации права были внесены в государственный кадастр недвижимости ... года на основании сведений, поступивших в порядке информационного взаимодействия от органа осуществляющего государственную регистрацию права (в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2007г. Ж221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). В результате чего, ... года земельный участок с кадастровым номером ... прекратил свое существование. Сведения о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., в орган кадастрового учета до настоящего времени не поступали. Поэтому полагают, что истец имеет право признания права собственности на земельную долю в размере ... га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером .... При разделе земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участники общей долевой собственности сохраняют право общей долевой собственности на все образуемые в результате такого раздела, земельные участки. В соответствии с пунктом 53 Приказа Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 года N 42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» в отношении образованных объектов недвижимости «временный» статус кадастровых сведений изменяется на «учтенный», а в отношении преобразуемых объектов недвижимости- на «архивный» в случае поступления в порядке информационного взаимодействия от органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, документов о зарегистрированных вещных правах на все образованные объекты недвижимости. Изменение статуса кадастровых сведений «архивный» на «учтенный» законодательством не предусмотрено. Внесение сведений о правах на земельный участок с кадастровым номером, ... со статусом «архивный» действующим законодательством не предусмотрено. В соответствии со статьей 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях ( п.1 ст. 28 ФЗ №122 -ФЗ ). На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за И.В.С. право собственности на земельную долю в размере ... га (земли сельскохозяйственного назначения) в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером ... (предыдущий номер ...), расположенный по адресу: ... область, ... район, СПК «...». Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: Л.И. Зотова