РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 февраля 2012 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И. при секретаре Киселевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лушниковой Г. П. к Администрации муниципального образования «Измайловское городское поселение» и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Лушникова Г.П. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Измайловское городское поселение» и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: *****. Требование мотивировано тем, что Лушникова Г.П. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении. Администрацией муниципального образования «Измайловское городское поселение» с ним заключен договор социального найма жилого помещения №* от 00.00.00 г. Истица желает приватизировать данное жилье, однако при ее обращении с заявлением о приватизации выяснилось, что приватизация занимаемого ею жилого помещения в настоящее время возможна лишь на основании решения суда. Ранее в приватизации жилья Лушникова Г.П. участия не принимала. Ее сын - Лушников А.В. в приватизации данного жилья принимать участие не желает, о чем имеется нотариально заверенное согласие. В судебное заседание истица Лушникова Г.П. не явилась, о дне заседания извещена надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Представители Администрации муниципального образования «Измайловское городское поселение», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «Барышский район» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом, возражений по поводу иска не представлено. Проверив представленные доказательства, суд находит исковое требование Лушниковой Г.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Лушникова Г.П. и ее сын Л*А.В.. вселились в указанную выше квартиру и были зарегистрированы в ней 00.00.00 г., Лушникова Г.П. является основным квартиросъемщиком. 00.00.00 г. с Лушниковой Г.П. заключен договор социального найма жилого помещения №*. Законность проживания истицы и ее сына в указанном жилом помещении ни кем не оспаривается. Из кадастрового паспорта жилого помещения ( квартиры ) №* в ***** в *****, составленного Бюро технической инвентаризации по состоянию на 00.00.00 г., видно, что общая площадь квартиры ***** Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение находится в реестре недвижимого имущества муниципального образования «Измайловское городское поселение». Однако, право собственности муниципального образования «Измайловское городское поселение» на указанный объект недвижимости в Управлении федеральной регистрационной службы по Ульяновской области не зарегистрировано. Указанное обстоятельство препятствует истцу заключить договор о приватизации во внесудебном порядке. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Поскольку лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации нанимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Из представленных письменных доказательств видно, что по адресу: ***** зарегистрированы и проживают истица Лушникова Г.П. и ее сын Л*А.В. Как видно из нотариально заверенного согласия от 00.00.00 г., Л*А.В. дает согласие на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: *****, *****, на имя Лушниковой Г.П. От участия в приватизации отказывается. Согласно сообщениям Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области и справкам ГУП бюро технической инвентаризации истица ранее в приватизации жилья участия не принимала. Учитывая, что в настоящее время жилое помещение, предоставленное истице для проживания, находится в собственности муниципального образования, возражений против иска ни у кого не имеется, суд считает, что истица имеет право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации, и отказано в приватизации жилья ей во внесудебном порядке было незаконно. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях ( п.1 ст. 28 ФЗ №122 -ФЗ ). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать за Лушниковой Г. П. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью ***** кв.м, расположенную по адресу: *****, *****. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца. Судья Е.И. Гаврилова