Дело №г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 марта 2012 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И., при секретаре Захаровой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.П.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «... район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: М.П.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «... район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования. Мотивируя свои требования указал, что его тетей З.А.И. в ... году в порядке приватизации была приобретена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... область, г...., ул. ..., д. ..., кв. .... ... г. З.А.И. умерла. После её смерти он фактически принял наследство на денежные вклады, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако во внесудебном порядке он не имеет возможности получить свидетельство на наследство по завещанию на другое имущество, в частности, трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... область, г...., ул. ..., д. ... кв. ... поскольку в правоустанавливающих документах на данную квартиру допущена ошибка, при указании количества комнат. Вместо «трехкомнатной квартиры», указана «двухкомнатная квартира». Поскольку в данных документах имеются разночтения, истец в настоящее время лишен возможности воспользоваться в полном объеме своими наследственными правами. В судебном заседании истец М.П.Н. поддержав иск дополнил, что после смерти тети З.А.И. он является единственным наследником квартиры, расположенной по адресу: ... область, г. ..., ул. ... д. ..., кв. ..., по завещанию, поскольку других наследников не имеется. З.А.И. в ... году приобрела указанную выше квартиру в собственность в порядке приватизации. В данной квартире З.А.И. была зарегистрирована и проживала до своей смерти. З.А.И. умерла в ... года. После её смерти, он обращался к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Ему было выдано свидетельство на наследство по завещанию на денежные вклады в Сберегательном банке, принадлежащие наследодателю. В настоящее время он не имеет возможности получить у нотариуса З.Т.А. свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру иначе, как на основании решения суда, из- за обнаруженного разночтения при указании количества комнат в квартире, в договоре на приватизацию и в свидетельстве на право собственности. Поэтому просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на квартиру № ..., расположенную по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ..., общей площадью ... кв.м. Представители ответчика -Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «... район» и 3-го лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области, нотариус нотариального округа г. ... и ... района Ульяновской области З.Т.А. надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились. Возражений по иску не поступило. Исследовав доказательства по делу в их совокупности, заслушав доводы истца, показания свидетелей, суд приходит к следующему. Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ). В силу ст. 12 ГПК РФ- правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.(ст. 56 ч.1 ГПК РФ.) Статьями 35 и 36 Конституции РФ закреплено право частной собственности. Отсюда следует, что каждому гражданину законом гарантируется возможность иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений- это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Далее, из материалов дела видно, что З.А.И. в ... году, воспользовавшись предоставленным законом правом, приобрела жилое помещение, в виде квартиры, расположенной по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ... кв. ..., в собственность, о чем свидетельствует договор о передаче квартиры в собственность № № от ... года, и свидетельство о государственной регистрации права собственности от ... года. Факт смерти и время смерти гражданина подтверждаются свидетельством о смерти, выданным органом, уполномоченным производить государственную регистрацию актов гражданского состояния. Согласно свидетельству о смерти З.А.И. умерла ... года. Частью 4 статьи 35 Конституции РФ гарантируется право наследования. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1110, п. 1 ст. 1112, ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, имущество гражданина в порядке универсального правопреемства переходит к наследникам. В состав наследства входят не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на момент смерти. После смерти ФИО2, как следует из сообщения нотариуса З.Т.А., в наследство по завещанию, в частности, на денежные вклады вступил М.П.Н. Кроме того, наследственная масса состоит из квартиры, расположенной по адресу: ... область, г. ..., ул. ..., д. ..., кв. .... Однако получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное жилое помещение истец не имеет возможности, поскольку в правоустанавливающих документах на данную квартиру, а именно, в договоре о передаче квартиры в собственность № № от ... года и свидетельстве о государственной регистрации права собственности от ... года, вместо «трехкомнатной квартиры», указана «двухкомнатная квартира». О том, что в данных документах допущена ошибка, в части указания количества комнат, свидетельствует технический паспорт (план недвижимого имущества с описанием) от ... года, поэтажный план и экспликация к плану строения от ... года, где указано, что квартира за № ... в доме № ... по ул. ... в г. ... состоит из трех комнат, указано размещение данных комнат и их размер. Кроме того, допрошенные в качестве свидетелей Р.А.И. и Р.В.М. также подтвердили, что квартира, занимаемая З.А.И. до её смерти, всегда состояла из трех комнат. Каких либо перепланировок в квартире не производилось. Учитывая изложенное суд считает возможным признать за истцом право собственности на данное жилое помещение в порядке наследования. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за М.П.Н. право собственности в порядке наследования на трехкомнатную квартиру № ..., расположенную по адресу: ... область, город ..., улица ..., дом ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.