Дело № год РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 марта 2012 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С., при секретаре Лапиной Ю.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Ч.Е.Д. кк Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «... район», Администрации муниципального образования «... городское поселение» о признании права собственности квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Ч.Е.Д. обратился в суд к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «... район» и Администрации муниципального образования «... городское поселение» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру №... в доме № ... по ул. ... в г. ... ... области. В обоснование заявленного требования истец указал, что жильё было предоставлено его семье в ... году АОЗТ «...». В настоящее время право на проживание в квартире имеют он, его супруга Ч.М.Н. и совершеннолетние дети Ч.М.Е. и Ч.Д.Е. Последние от участия в приватизации отказались в его пользу. Намереваясь приватизировать жилье, он обратилась в КУМИЗО МО «... район» с соответствующим заявлением. Однако получил отказ в связи с тем, что дом, в котором он проживает, в казне муниципального образования не значится, а предприятие, выделившее жилье, ликвидировано. Поэтому приватизация возможна только на основании решения суда. В судебном заседании истец Ч.Е.Д. заявленное требование поддержал и привел доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, дополнил, что в спорное жилое помещение вселился вместе с семьей на основании решения исполкома ... городского Совета народных депутатов № № от ... года, утвердившего протокол заседания жилищно-бытовой комиссии администрации и профкома ХПУ «...», где он в то время работал. Ему выдали ордер на вселение. Потом предприятие прекратило свое существование. На его месте образовалось АОЗТ «...». Он сначала платил туда за найм жилья, а потом прекратил, поскольку руководитель отказался производить капитальный ремонт жилья и составил акт о передаче квартиры ему в собственность. В настоящее время АОЗТ «...» также не существует. Жилье подлежало передаче в муниципальную собственность. Однако по какой-то причине дом, в котором они проживают в собственность МО «... городское поселение» передан не был. Указанное обстоятельство препятствует ему приобрести жилое помещение в собственность во вне судебном порядке. Ранее он участие в приватизации не принимал. Администрация муниципального образования «... городское поселение», Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «... район», надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей. Третьи лица Ч.М.Е. и Ч.Д.Е., допрошенные в судебном заседании ... года против заявленного иска не возражали, пояснив, что ни они, ни их мать Ч.М.Н. участвовать в приватизации не желают. Третье лицо Н.О.В. Ч.М.Н. в судебное заседание не явилась о дне слушания дела извещена. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, являющееся третьим лицом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд находит их требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам право муниципальной или государственной собственности на них не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это, по мнению суда, нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Из представленных письменных доказательств видно, что по адресу: ... область, г. ..., ул. ... д. ..., кв. ... зарегистрированы и проживают Ч.Е.Д., Ч.М.Н. Ч.Д.Е. и Ч.М.Е. Жилье предоставлялось Ч.Е.Д. и членам его семьи ХПУ «...» в ... году, что подтверждается решением заседания исполкома Барышского городского Совета народных депутатов № № от ... года и выданным на его основании ордером. По сообщению Межрайонной ИФНС России №№ по Ульяновской области сведения о предприятии ХПУ «...» в Едином государственном реестре юридических лиц отсутствуют. Согласно справке № № от ... года, представленной отделом по архивам администрации МО «... район» Ульяновской области документы по личному составу и по основной деятельности ХПУ «...» в муниципальный архив не поступали и местонахождение их неизвестно. Свидетель М.М.В. показал, что предприятие ХПУ «...» прекратило свое существование в конце ...-х - в начале ... годов. На этом месте потом образовалось предприятие АОЗТ «...», которое возглавлял тот же самый руководитель. Таким образом, установлено, что ХПУ «...» прекратило свою деятельность и в настоящее время не существует, также как и АОЗТ «...», располагавшееся впоследствии на месте ХПУ. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ... г. По смыслу п. 5 ст. 132 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" жилищный фонд в случае банкротства подлежит передаче в муниципальную собственность. Из отзыва администрации МО «... городское поселение» следует, что в реестре муниципального имущества администрации МО «... городское поселение» под порядковым номером 646 значится спорный объект. Но по данным ООО «...» указанная квартира значится приватизированной. Между тем, согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области и сведениям Барышского филиала БТИ право собственности на квартиру №... в доме № ... по ул. ... в г. ... ... области не зарегистрировано. Как указано выше, данное обстоятельство не может являться препятствием для реализации гражданами право на приватизацию жилого помещения. Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области и справке ГУП бюро технической инвентаризации (Барышский филиал), ранее истец в приватизации жилья участия не принимал. Совместно проживающие с истцом лица желание участвовать в приватизации жилья не изъявили. При таких обстоятельствах суд считает возможным иск удовлетворить. В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Ч.Е.Д. удовлетворить. Признать за Ч.Е.Д. право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... область, г. ..., улица ... д. ..., кв. .... Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца. Судья: Е.С. Челбаева