Дело № 2- 182 / 2012 г.

                                                        Р Е Ш Е Н И Е

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2012 года                                                    г. Барыш Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И.,

при секретаре Киселевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирмаровой Л.Н. к администрации муниципального образования «Барышское городское поселение» о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования,

                 УСТАНОВИЛ:

Кирмарова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Барышское городское поселение» о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленного требования указано, что истица является наследницей по завещанию на имущество К*М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. При обращении к нотариусу для оформления наследственных прав было установлено, что право собственности К*М.Н. на указанное имущество не было подтверждено документально. К тому же согласно техническому паспорту на пристрои к дому ( литеры А1, А2, А3, А4 ) сведения о регистрации отсутствуют. Данные пристрои были возведены в 70-х годах мужем истицы - К*А.Н. ( родным братом К*М.Н. ). Вторая половина данного дома принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В данном жилом доме истица зарегистрирована и проживает. Истица не может вступить в права наследования на данное домовладение в связи с наличием в домовладении самовольных построек.

Истица Кирмарова Л.Н. в судебном заседании, поддержав заявленный иск, привела доводы, изложенные в заявлении. Из пояснений истицы также следует, что в период проживания в данном доме ее мужем - К*А.Н. своими силами и средствами возведены новые надворные постройки - пристрои, разрешение на возведение данных построек в сове время получено не было, а в настоящее время ( по прошествии времени ) - не представляется возможным.

В судебное заседание представители администрации МО «Барышское городское поселение» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, а также нотариус нотариального округа Барышского района Х*Р.И. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения истицы, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требование Кирмаровой Л.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В силу ст.218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст.1119 ГК РФ предусмотрено право каждого гражданина завещать свое имущество по своему усмотрению.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно решению Барышского городского Совета депутатов трудящихся от 27.11.1974 г. «О выделении земельных участков под индивидуальное строительство жилых домов» принято решение зарегистрировать на правах личной собственности жилой дом по <адрес> за К*М.Н. 1/2 часть дома и за К*А.Н. 1/2 часть дома.

Как следует из материалов дела, К*А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследницей имущества К*А.Н. является в целом его жена - Кирмарова Л.Н., наследственное имущество состоит из 1/2 части жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю Кирмаровой Л.Н. на основании постановления Главы г.Барыша от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству № К*М.Н., проживающей по адресу: <адрес> на основании постановления администрации г.Барыша от ДД.ММ.ГГГГ № для личного подсобного хозяйства и жилого дома предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок.

Как следует из материалов дела, К*М.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ К*М.Н., проживающая по адресу: <адрес>, на случай своей смерти завещала все свое имущество Кирмаровой Л.Н..

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях (п.1 ст. 28 ФЗ № 122 -ФЗ).

Однако смерть К*М.Н. препятствует регистрации права собственности на домовладение за ней в установленном законом порядке.

Вместе с тем, после смерти К*М.Н. в наследство вступила Кирмарова Л.Н. Таким образом, последняя после смерти наследодателя получила право как наследовать спорное имущество, так и зарегистрировать право собственности на свое имя в порядке наследования.

В кадастровом паспорте спорного домовладения указано, что в отношении построек А1, А2, А3 и А4 сведения о регистрации отсутствуют. Как пояснила в суде истица Кирмарова Л.Н., в период проживания в данном доме ее мужем - К*А.Н. своими силами и средствами возведены новые надворные постройки - пристрои без получения соответствующего разрешения. Данные доводы истицы подтверждены показаниями свидетелей С*Л.И. и П*В.М., не доверять которым у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст.222 самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения эксперта № эс2160/12 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что пристрои ( литеры А1, А2, А3, А4 ), расположенные по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СНиП.

Таким образом, учитывая конкретные обстоятельства дела, учитывая собранные по делу доказательства, суд считает возможным признать за Кирмаровой Л.Н. право общей долевой собственности ( доля 1/2 ) в порядке наследования на жилой дом с принадлежностями, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе и на самовольно возведенные постройки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л :

Признать за Кирмаровой Л.Н. право общей долевой собственности ( доля 1/2 ) в порядке наследования на жилой дом с принадлежностями, перечисленными в кадастровом паспорте, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца.

Судья                                                                            Е.И. Гаврилова