РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 29 мая 2012 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И. при секретаре Захаровой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С.Г., М.Л.А. и М.А.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «... район», МО «... сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение с принадлежностями в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: М.С.Г., М.Л.А. и М.А.С. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «... район», МО «... сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение с принадлежностями в порядке приватизации, расположенного по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ... Заявленное требование истцы мотивировали тем, что проживают в спорной квартире. Желая приватизировать жилье, обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «... район» с заявлением о приватизации указанной квартиры с соответствующими документами. Но Комитет в передаче им жилья в собственность отказал, поскольку дом не значится на балансе муниципального образования. Ранее свое право на участие в приватизации истцы не использовали. В судебном заседании истцы М.С.Г. как в своих интересах, так и в интересах М.А.С.., М.Л.А. и их представитель Г.А.С. поддержав заявленные требования, привели доводы, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, они пояснили, что семья М. вселилась в дом в ... году. Жилье было предоставлено им, как работникам СПК «...». Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали. Их дочь М.Г.С. от участия в приватизации отказалась. Обращение в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «... район» по вопросу приватизации спорного жилья оказалось безрезультатным, поскольку данное жилье в реестре муниципальной собственности не числится. Как выяснилось впоследствии жилой фонд, находящийся в СПК «...» был передан в муниципальное образование «... сельское поселение». Просят признать право общей долевой собственности на ... доли, в порядке приватизации на домовладение со всеми принадлежностями, расположенное по вышеуказанному адресу. 3-е лицо М.Г.С. поддержав иск, подтвердила, что от участия в приватизации она отказывается, что также отразила в своем письменном заявлении. Представители Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации МО «... район», администрации муниципального образования «... сельское поселение», Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области СПК «...» в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом, возражений по поводу иска не представлено. Проверив представленные доказательства, выслушав доводы истцов, их представителя, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что М. вселились в указанный выше дом в ... году. Квартира была предоставлена истцу М.С.Г. на основании акта передачи жилого помещения. Из материалов дела следует, что жилой дом, занимающий истцами, находится на балансе муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение», т.е. в муниципальной собственности. Семья М. занимает ... доли домовладения с принадлежностями. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно сообщению Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и справке ГУП бюро технической инвентаризации, ранее истцы в приватизации жилья участия не принимали. Учитывая, что в настоящее время жилое помещение, предоставленное истцу для проживания, находится в муниципальной собственности, возражений против иска ни у кого не имеется, суд считает, что истцы М. имеют право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации. М.Г.С. от участия в приватизации отказалась. Учитывая, что дом № ... по ул. ... в селе ... района, относится к домам приусадебного типа, надворные постройки, связаны с ним общим назначением и составляют единое целое. Закон «О приватизации жилищного фонда» какого-либо запрета в приватизации надворных построек не предусматривает. При таких обстоятельствах часть жилого дома занятого истцами, подлежит приватизации вместе с принадлежностями и надворными постройками. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях ( п.1 ст. 28 ФЗ №122 -ФЗ ). Согласно ст. 244 ГК РФ указанный объект недвижимого имущества может находиться только в общей долевой собственности его правообладателей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за М.С.Г., М.Л.А. и М.А.С. право общей долевой собственности (в равных долях) в порядке приватизации на ... доли домовладения с принадлежностями, перечисленными в кадастровом паспорте, расположенного по адресу: ... область, ... район, с. ..., ул. ..., д. ... (кв....). Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Л.И. Зотова