РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июня 2012 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И., при секретаре Лапиной Ю.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жунина А.А. к Администрации муниципального образования «Измайловское городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Жунин А.А. обратился в суд с иском администрации муниципального образования «Измайловское городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: .... Данное требование мотивировано тем, что ему в апреле месяце 2012 года было предоставлено жилое помещение, по выше указанному адресу. Данный жилой дом, находится на балансе МО «Измайловское городское поселение», но из-за отсутствия необходимых документов, приватизация жилья невозможна без решения суда. В судебное заседание истец Жунин А.А. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На иске настаивает. Представители ответчика- Администрации муниципального образования «Измайловское городское поселение», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» и 3-го лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в суд не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений против иска не представлено. Проверив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями) приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Согласно ст. 2 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 18 этого же Закона гласит, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В судебном заседании установлено, что истец с ... года, т.е. с рождения проживает в квартире, расположенной по адресу: .... Согласно справки формы № 8, в настоящее время истец является основным квартиросъемщиком. 04 апреля 2012 года между Жуниным А.А. и Администрацией муниципального образования «Измайловское городское поселение» был заключен договор социального найма. Однако, право собственности последнего на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области не зарегистрировано. Указанное обстоятельство препятствует истцу заключить договор о приватизации во внесудебном порядке. Также из имеющихся в материалах дела доказательств, видно, что Жунин А.А. ранее участия в приватизации жилья не принимал. Учитывая, что в настоящее время жилое помещение, предоставленное истцу для проживания, находится в муниципальном жилом фонде, возражений против иска ни у кого не имеется, суд считает, что истец имеет право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и отказано в приватизации жилья ему во внесудебном порядке было незаконно. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 4 ч. 1 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, и 164 ГК РФ, в том числе и право собственности на домовладение. Согласно ст. 17 этого же Закона вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях ( п.1 ст. 28 ФЗ №122 -ФЗ ). На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Жуниным А.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение расположенное по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Л.И. Зотова