Дело №2-285/ 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июня 2012 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И., при секретаре Захаровой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Ш.И. к Муниципальному образованию «Старотимошкинское городское поселение» и Федеральному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области о признании недействительным свидетельства на право собственности на земельный участок и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о собственнике земельного участка, УСТАНОВИЛ: К.Ш.И. обратился в суд с (уточненном) иском к Администрации муниципального образования «Старотимошкинское городское поселение» и Федеральному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области о признании недействительным свидетельства на право собственности на земельный участок, выданное на имя К.С.Ю., умершей ... года и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о ней, как о собственнике земельного участка. Мотивируя свои требования указал, что он является наследником первой очереди на наследственное имущество оставшееся после смерти своей матери К.С.Ю., умершей ... года и брата- К.Р.И., умершего ... года. 03 мая 2012 года он принял наследство, в виде жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п. Старотимошкино, ул. ..., д. .... Однако вступить в наследственные права на земельный участок, он во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку правоустанавливающие документы на имя матери на земельный участок, расположенный под домовладением, были оформлены после её смерти. Истец К.Ш.И. в судебном заседании поддержав уточненный иск, привел доводы, аналогичные изложенным в заявлении. При этом он дополнил, что он, в настоящее время, как собственник недвижимого имущества- домовладения № ..., имеет право на приобретение в собственность земельного участка под этим строением. Но наличие зарегистрированного права собственности за умершей К.С.Ю. на этот земельный участок, препятствует ему в оформлении своего права на землю. Администрация МО «Старотимошкинское городское поселение» и Федеральное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области надлежащим образом извещенные о дне слушания дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. Возражений по иску не предоставлено. Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из представленных материалов дела усматривается, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 03 мая 2012 года К.Ш.И. вступил в наследство после смерти своего брата К.Р.И., умершего ... года. Наследственное имущество состоит из жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п. Старотимошкино, ул. ..., д. .... Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ (2001 г.) одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Согласно пункту 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом такие граждане имеют исключительное право на приватизацию земельных участков. С учетом указанной нормы права, К.Ш.И.., являясь владельцем домовладения № ..., расположенного в р.п. Старотимошкино, по ул. ..., обладает исключительным правом на приобретение спорного земельного участка. Между тем, согласно свидетельства № 1031 от 30.10.1992 года о праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком площадью 0,07 га, выданного на имя К.С.Ю. и свидетельства № 16 от 16.03.1997 года о праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., оформленного на имя К.С.Ю., спорный земельный участок с кадастровым номером ..., по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п. Старотимошкино, ул. ... д. ... зарегистрирован в государственном кадастре недвижимости 03 декабря 2002 года за К.С.Ю., умершей ... года. Иными словами, согласно оспариваемым указанным выше свидетельствам, право на земельный участок у К.С.Ю. возникло после её смерти. Однако в соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ со смертью гражданина его правоспособность (способность иметь гражданские права и нести обязанности) прекращается. Следовательно, свидетельства, подтверждающие право собственности К.С.Ю. на спорный земельный участок, выданные после её смерти, являются недействительными и незаконными. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать свидетельство № 1031 от 30.10.1992 года о праве на пожизненное наследуемое владение земельным участком площадью 0,07 га, выданного на имя К.С.Ю. и свидетельство № 16 от 16.03.1997 года о праве собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., оформленного на имя К.С.Ю., умершей ... года незаконными. Запись из Государственного кадастра недвижимости о К.С.Ю. умершей ... года, как о собственнике земельного участка, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером ..., по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п. Старотимошкино, ул. ..., д. ... аннулировать. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение месяца. Судья Л.И. Зотова