РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 12 июля 2012 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И. при секретаре Захаровой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова В.Б. к Администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение с принадлежностями в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Макаров В.Б. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение с принадлежностями в порядке приватизации, расположенного по адресу: <адрес>). Заявленное требование истец мотивировал тем, что проживает в спорной квартире. Желая приватизировать жилье, обратился в Администрацию муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение» с заявлением о приватизации указанной квартиры с соответствующими документами. Но в передаче ему жилья в собственность было отказано, из-за отсутствия необходимых правоустанавливающих документов. Ранее свое право на участие в приватизации истец не использовал. В судебном заседании истец Макаров В.Б., и его представитель Глобенко А.С. поддержав заявленные требования, привели доводы, аналогичные изложенным в заявлении. Кроме того, истец пояснил, что его семья вселилась в дом в 1984 году. Жилье было предоставлено ему, как работнику СПК «им. Ленина» (ранее колхоза им. Ленина, в настоящее время СПК «Дзержинского»). Ранее в приватизации жилья он не участвовал. Хотя в настоящее время в данной квартире зарегистрирована и проживает его жена М*Т.Е.., но она участвовать в приватизации не желает. Обращение в Администрацию муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение» по вопросу приватизации спорного жилья оказалось безрезультатным, поскольку данное жилье хотя и значится в реестре муниципальной собственности, но это право собственности не оформлено надлежащим образом. Просит признать за ним право общей долевой собственности на 51/100 доли, в порядке приватизации на домовладение со всеми принадлежностями, расположенное по вышеуказанному адресу. Представители администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение», Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и СПК «им. Дзержинского» в судебное заседание не явились, о дне заседания извещены надлежащим образом, возражений по поводу иска не представлено. 3-е лицо М*Т.Е.. в суде также подтвердила, что участвовать в приватизации данного жилого помещения она не желает. Проверив представленные доказательства, выслушав доводы истца, его представителя, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Макаровы вселились в указанный выше дом в 1981 году. Квартира была предоставлена истцу на основании решения заседания правления СПК «им. Дзержинского» в 1984 году. Но из материалов дела следует, что жилой дом, занимающий истцом, находится на балансе муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение», т.е. в муниципальной собственности. Семья Макаровых занимает 51/100 доли домовладения с принадлежностями. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно сообщению Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области и справке ГУП бюро технической инвентаризации, ранее истец в приватизации жилья участия не принимал. Учитывая, что в настоящее время жилое помещение, предоставленное истцу для проживания, находится в муниципальной собственности, возражений против иска ни у кого не имеется, суд считает, что истец Макаров В.Б. имеет право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации. Учитывая, что <адрес> в селе <адрес>, относится к домам приусадебного типа, надворные постройки, связаны с ним общим назначением и составляют единое целое. Закон «О приватизации жилищного фонда» какого-либо запрета в приватизации надворных построек не предусматривает. При таких обстоятельствах часть жилого дома занятого истцом, подлежит приватизации вместе с принадлежностями и надворными постройками. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях ( п.1 ст. 28 ФЗ №122 -ФЗ ). Согласно ст. 244 ГК РФ указанный объект недвижимого имущества может находиться только в общей долевой собственности его правообладателей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Макаровым В.Б. право общей долевой собственности в порядке приватизации на 51/100 доли домовладения с принадлежностями, перечисленными в кадастровом паспорте, составленном по состоянию на 06 декабря 2012 года, расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Л.И. Зотова