Дело № 2- 349 / 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июля 2012 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И. при секретаре Киселевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есюниной Г.В. в интересах Ярынкина В.Н. к Администрации МО «Живайкинское сельское поселение», Ярынкиной М.С. и Маёнковой Т.Н. о признании права собственности на жилой дом с принадлежностями и земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Есюнина Г.В. в интересах Ярынкина В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Живайкинское сельское поселение», Ярынкиной М.С. и Маёнковой Т.Н. о признании права собственности на жилой дом с принадлежностями и земельный участок в порядке наследования, расположенные по адресу: Ульяновская область, Барышский район, с.Живайкино, <адрес> В обоснование заявленных требований указано, что истец проживал в спорном жилом доме со своими родителями - Я*Н.И. и Ярынкиной М.С. и бабушкой - Я*П.П.. В конце 1988 года его родители переехали на постоянное место жительства в <адрес> Саратовской области. Спорные жилой дом и земельный участок принадлежали бабушке истца - Я*П.П., что подтверждено справкой из похозяйственной книги и дубликатом свидетельства на право собственности на землю. Я*П.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ Отец истца - Я*Н.И. после смерти своей матери ( Я*П.П. ) фактически принял наследство, так как производил ее похороны, производил ремонт дома, летом приезжал и проживал в данном доме. Поскольку Я*Н.И. фактически принял наследство после смерти своей матери, и хотя не оформил своих наследственных прав, он считал, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежат ему, поэтому ДД.ММ.ГГГГ он составил завещание на данные объекты недвижимости в пользу истца. ДД.ММ.ГГГГ Я*Н.И. умер в <адрес> Саратовской области. После смерти отца прошло 7 лет. Все это время истец в полном объеме осуществлял права собственности на спорные жилой дом и земельный участок: производил косметический ремонт дома, ухаживал за землей, нес бремя содержания данного домохозяйства. Кроме истца после смерти отца имеются и другие наследники ( ответчицы по делу ): мать истца - Ярынкина М.С. и сестра истца - Маёнкова Т.Н., проживающие в <адрес> Саратовской области, которые, как известно истцу, не желают у нотариуса получать свидетельство о праве на наследство по закону, не желают реально пользоваться спорным домовладением, не желают стать собственниками спорного домовладения и отказываются от принятия наследства. Истец полагает, что в связи с указанными обстоятельствами возможно признать за ним право собственности в порядки наследования на вышеуказанные жилой дом с принадлежностями и земельный участок. В судебное заседание истец Ярынкин В.Н. не явился, о дне заседания извещен надлежащим образом. Истцом представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. В судебном заседании представитель истца - Есюнина Г.В., поддержав заявленный иск, привела аналогичные доводы. В судебное заседание представители администрации МО «Живайкинское сельское поселение» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, а также нотариус Хайбуллова Р.И. не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представлено. Ответчицы Ярынкина М.С. и Маёнкова Т.Н. в судебное заседание также не явились. Из отзыва, представленного ответчицами, следует, что исковые требования Ярынкина В.Н. они признают. Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требование Есюниной Г.В. в интересах Ярынкина В.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В силу ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В ст.1119 ГК РФ предусмотрено право каждого гражданина завещать свое имущество по своему усмотрению. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков. Согласно дубликату свидетельства УО-02-09 №, Я*П.П., проживающей в с.Живайкино Барышского района, решением Малого Совета от 29.09.1992 г. для развития личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,07 га. Согласно справке администрации МО «Живайкинское сельское поселение» № от 17.02.2012 г. Я*П.П. принадлежит жилой дом с надворными постройками, находящийся по адресу: с.Живайкино, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 2000 кв.м. Основанием выдачи данной справки является похозяйственная книга № лицевой счет №. Согласно справке администрации МО «Живайкинское сельское поселение» № от 17.02.2012 г. Я*П.П. ( бабушка Ярынкина В.Н. ) была зарегистрирована и постоянно проживала в с.Живайкино с 1988 года и по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ Как видно из технического паспорта, составленного ОГУП БТИ по состоянию на 24.02.2012 г., правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: с.Живайкино, <адрес>, является Я*П.П.. Таким образом, судом установлено, что спорное домовладение в целом принадлежало Я*П.П.. Согласно свидетельству о смерти Я*П.П. умерла ДД.ММ.ГГГГ Как указано истцом в исковом заявлении, отец истца - Я*Н.И. после смерти своей матери ( Я*П.П. ) фактически принял наследство, так как производил ее похороны, производил ремонт дома, летом приезжал и проживал в данном доме. Данные доводы истца подтвердили в суде свидетели С*Н.В. и Ч*А.Л. ( жительницы с.Живайкино ), не доверять которым у суда оснований не имеется. Таким образом, судом установлено, что после смерти Я*П.П. в наследство фактически вступил ее сын - Я*Н.И., наследственным имуществом являются спорный жилой дом и земельный участок. Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенному в Живайкинской сельской администрации, Я*Н.И. дом с надворными постройками и земельный участок, находящиеся в с.Живайкино, завещал своему сыну - Ярынкину В.Н. Согласно свидетельству о смерти Я*Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Саратовской области. Согласно справке администрации МО «Живайкинское сельское поселение» № от 17.02.2012 г. Ярынкина В.Н., не пропуская шестимесячного срока, фактически принял наследство - дом с надворными постройками, принадлежащий Я*Н.И.. Как указано истцом в исковом заявлении, истец после смерти своего отца - Ярынкина В.Н. фактически принял наследство, так как все это время истец в полном объеме осуществлял права собственности на спорные жилой дом и земельный участок: производил косметический ремонт дома, ухаживал за землей, нес бремя содержания данного домохозяйства. Данные доводы истца также подтвердили в суде свидетели С*Н.В. и Ч*А.Л., не доверять которым у суда оснований не имеется. Таким образом, судом установлено, что после смерти Я*Н.И. в наследство фактически вступил его сын - Ярынкин В.Н., наследственным имуществом являются спорный жилой дом и земельный участок. В силу ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц ( статья 1158 ) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно. Как видно из представленного нотариусом г.Энгельса Саратовской области наследственного дела к имуществу Я*Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются дочь - Маёнкова Т.Н. ( от нее поступило заявление о принятии наследства ) и жена - Ярынкина М.С. ( от нее поступило заявление об отказе от доли наследства в пользу дочери - Маёнковой Т.Н. ). Наследственным имуществом являются доля квартиры, находящейся по адресу: <адрес> Саратовской области и денежные вклады, находящиеся в филиале в Энгельсском отделении Сбербанка РФ. Как видно из отзыва, представленного ответчицами, исковые требования Ярынкина В.Н. они признают. Таким образом, учитывая собранные по делу доказательства, учитывая, что ответчики и третьи лица не возражают против иска, а так же учитывая отсутствие спора, суд считает возможным признать за Ярынкиным В.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом с принадлежностями и земельный участок, расположенные по адресу: Ульяновская область, Барышский район, с.Живайкино, <адрес> В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях (п.1 ст. 28 ФЗ № 122 -ФЗ). Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Ярынкина В.Н. право собственности в порядке наследования на жилой дом ( литер А ) с принадлежностями, перечисленными в кадастровом паспорте, составленном по состоянию на 27 марта 2012 года, и земельный участок общей площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: Ульяновская область, Барышский район, с.Живайкино, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца. Судья Е.И. Гаврилова