Дело № 2-408 / 2012 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2012 года                                                      г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,

с участием помощника прокурора Мизурова А.С.,

при секретаре Лапиной Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.И.А. и её законного представителя Б.О.В. к Б.А.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Б.И.А. и её законный представитель Б.О.В. обратились в суд с иском к Б.А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Барыш, ул. ..., д. ... и о выселении ответчика из указанного жилого помещения. В обоснование заявленного требования указали, что Б. является собственником указанного жилого помещения с 2006 года. В этом же доме зарегистрирован и по настоящее время проживает Б.А.В.., с которым Б.О.В. расторгла брак 1 апреля 2011 года. Истица и её представитель не желают, чтобы ответчик проживал в спорном жилом помещении, поскольку он для них в настоящее время является посторонним человеком. Кроме этого. Он ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Добровольно освободить жилое помещение Б.А.В. не желает. Полагая, что Б.А.В. утратил право на жилое помещение, они обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании Б.И.А. иск поддержала и пояснила, что в родственных отношениях с Б.А.В. не состоит. Её мать, Б.О.В.., состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, в связи с этим после приобретения в 2006 году в её (истицы) собственность жилого дома по ул. ..., ... в г. Барыше Б.А.В.. был вселен в указанный дом и зарегистрирован в нем в качестве члена семьи. Проживая совместно, Б.А.В. стал злоупотреблять спиртными напитками. Приводил в дом друзей, с которыми распивал спиртное, не работал. В семье стали часто возникать скандалы. 1 апреля 2011 года брак Б.О.В. и Б.А.В. был расторгнут, семейные отношения прекращены. В настоящее время Б.А.В. занимает отдельную комнату, общее хозяйство совместно с ними не ведет, бремя по содержанию жилья не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку Б.А.В. перестал быть членом её семьи, просит прекратить его право пользования принадлежащим ей жилым помещением и выселить его с занимаемой жилой площади.

Представитель истицы Б.О.В. иск поддержала и привела аналогичные доводы.

Ответчик Б.А.В. иск не признал и пояснил, что действительно вселился в дом №... по ул. ... в г. Барыше в качестве супруга Б.О.В. - матери Б.И.А.. Первоначально они жили одной семьей, вели общее хозяйство. Затем отношения испортились, начались скандалы, результатом которых явилось расторжение брака с Б.О.В. в 2011 году. В настоящее время он с ФИО51 общее хозяйство не ведет, занимает отдельную комнату, коммунальные услуги не оплачивает. Не согласен с иском, поскольку другого жилья не имеет, является инвалидом третьей группы и иного источника дохода, кроме пенсии размером ... руб., не имеет. В г. Барыше родственников, к которым он мог бы переселиться, у него не имеется. Отец проживает в Казахстане, мать - у сестры в Омской области.

Выслушав доводы сторон, показания свидетеля С.А.А.., заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу о том, что требование заявлено обоснованно, а потому подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между собственником жилого помещения и лицом, вселенным в качестве члена семьи (супруг матери) следует понимать отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу.

Из содержания нормативных положений ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Материалами дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу г. Барыш Ульяновской области, ул. ..., д. ... принадлежит на праве собственности Б.И.А. Указанное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Из объяснений сторон и показаний свидетеля С.А.А. в спорное жилое помещение Б.А.В. был вселен в качестве члена семьи собственника - супруга матери истицы. Впоследствии семейные отношения были прекращены.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Б.А.В. и Б.О.В. прекращен 1 апреля 2011 года на основании решения мирового судьи от 21 марта 2011 года о расторжении брака.

Стороны пояснили, что уже с 2011 года они не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, предметов быта, занимают разные комнаты в спорном жилом помещении.

С учетом приведенных выше обстоятельств суд полагает, что между Б.А.В. и Б.И.А. семейные отношения прекращены. Никакого соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было. Следовательно, право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за Б.А.В. следует прекратить.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в добровольном порядке Б.А.В. освободить спорное жилое помещение отказывается, он подлежит выселению в принудительном порядке на основании решения суда.

Вместе с тем, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В пункте 15 названного Постановления сказано, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Учитывая имущественное положение ответчика, состояние его здоровья, отсутствие другого жилья в г. Барыше, отдаленность проживания родственников, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до 10 февраля 2013 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Б.И.А. и действующей в её интересах Б.О.В. удовлетворить.

Б.А.В. признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Барыш, Ульяновской области, ул. ..., д. ... и выселить его из указанного жилого помещения, сохранив за ним право пользования указанным жилым помещением на срок до 10 февраля 2013 года.

Взыскать с Б.А.В. в пользу Б.О.В. в счет возврата уплаченной государственной пошлины 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца.

Судья:                                                                                                   Е.С. Челбаева