Дело № 2-388/2012г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02» августа 2012 года                                   г. Барыш, Ульяновской области

Барышский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Зотовой Л.И.,

при секретаре Захаровой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Н.Д. к К.М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением

    УСТАНОВИЛ:

К.Н.Д. обратилась в суд с иском к К.М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: г. ..., ул. ..., д. ..., кв. ..., Ульяновской области, мотивируя иск следующим. Она, по договору социального найма жилого помещения от ... года является нанимателем жилого помещения- трехкомнатной квартиры площадью ... кв. м. расположенной по указанному адресу. Совместно с ней зарегистрированы и проживают: муж- К.А.И.., сын- К.А.А. Жена её сына- К.М.В. была зарегистрирована по данному адресу с согласия всех членов семьи, после вступления в брак К.А.А.., .... и проживала совместно с ними до ... года.

... года К.М.В. приобрела в собственность жилое помещение - жилой дом, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Ульяновская область, г. ..., ..., дом ..., и с этого времени, забрав все свои вещи, постоянно проживает по указанному адресу.

Внастоящее время брачные отношения между К.А.А. и ответчицей прекращены, но официально брак еще не расторгнут. На основании судебного приказа № ... от .... К.А.А. является плательщиком алиментов.

Хотя, ответчица добровольно, забрав вещи, выехала на другое место жительства, однако до настоящего времени истца несет расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг как за себя, своего мужа, сына, так и за сноху - ответчицу К.М.В.

В связи с тем, что К.М.В. не проживает по адресу: Ульяновская область, г. ..., ул. ..., д. № ... кв. № ..., она неоднократно предлагала ответчице сняться с регистрационного учета добровольном порядке, но безрезультатно.

Истица К.Н.Д. в судебное заседание не явилась, но её представитель И.С.А. поддержав заявление пояснил, что в спорной квартире истца с мужем и сыном проживает на основании договора социального найма. К.М.В. проживала в данном жилом помещении лишь до апреля месяца 2011 года, затем, забрав свои вещи, выехала в добровольном порядке. Ответчица не проживает в квартире уже второй год, коммунальные платежи не оплачивает, поэтому истица по настоящее время несет все расходы по содержанию имущества. Ей известно, что Кузнецова М.В. после того, когда выехала из квартиры, стала проживать в своём доме по адресу: г. ..., пер. ..., д. .... Затем, переезжала к своей матери, где она проживает в настоящее время истице неизвестно. Хотя К.М.В. в ... году выехала из указанной квартиры и не проживает с того времени, однако остается в ней зарегистрированной. Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Считает, что К.М.В., как бывший член семьи, утратила право на постоянное место жительство и тем самым отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Поэтому просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по данному адресу.

Ответчица К.М.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

3-е лицо МУП «Барышское коммунальное хозяйство» в суд не явился, в связи с ликвидацией предприятия.

Представитель МО «Барышское городское поселение» в суд также не явился, но представлено заявление, о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений против иска не имеют.

Выслушав доводы представителя истицы, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ).

Материалами дела установлено, что К.Н.Д. и К.А.И. с ... года на основании договора найма занимают квартиру № ... в доме № ... по ул. ..., в ..., Ульяновской области.

Согласно справке формы № 8 в указанной квартире на настоящий момент зарегистрированы К.Н.Д., её муж- К.А.И., их сын К.А.А. и сноха (жена сына) К.М.В. Кроме того, К.Н.Д. значится основным квартиросъемщиком.

Судом установлено, что в квартире № ... в доме № ... по ул. ..., в г. ... К. проживали одной семьей постоянно с ... года. Они жили одной семьей, имели общий бюджет, вели общее хозяйство. Затем их отношения ухудшились, и ответчица в ... года выехала из спорной квартиры на другое место жительства, вывезла свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает. К.М.В. связь с истицей не поддерживает, в настоящее время проживает в доме, принадлежащем, в том числе и ей, на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве), расположенном по адресу: г. ..., пер. ..., д. ..., Ульяновской области.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истицы, показаниями свидетелей Н.Н.В. и Я.В.А.

Так, свидетели Н.Н.В. и Я.В.А. суду показали, что хорошо знакомы с истицей. Они с истицей, проживая по-соседству, постоянно поддерживают связь. Им известно, что сын истицы- К.А.А. в ... году зарегистрировал брак с ответчицей. Проживали они совместно в семье истицы, в данной квартире были зарегистрированы. Затем, в ... года, К. приобрели в собственность дом № ... по пер. ... в г. ..., куда ответчица переехала сразу же после ремонта. Им известно, что в ... году К.М.В., забрала все свои личные вещи и переехала проживать на другое место жительства. Уже второй год К.М.В.. в квартире № ... в доме № ... по ул. ..., в ..., не проживает. Все расходы по содержанию квартиры несёт истица. Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом допускается заявление в суде требования "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Поскольку семейные отношения между К.М.В. и К.Н.Д. - основным квартиросъемщиком квартиры № ... дома № ... по ул. ... в г. ... прекратились, ответчица выехала из указанной квартиры и длительное время в ней не проживает, следовательно, подлежит прекращению право пользования К.М.В. указанной квартирой.

Указанное решение является основаниям для снятия ответчицы с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчицы в пользу истицы подлежит взысканию оплаченная ранее государственная пошлина в сумме 200 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.12,56,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

К.М.В. признать утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: Ульяновская область, г. ..., ул. ..., д. № ..., кв. № ....

Взыскать с К.М.В. в пользу К.Н.Д. в счет возврата уплаченной государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Судья                                                      Л.И. Зотова