13 августа 2012 года                                                      г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И.,

при секретаре Киселевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилиной В. П. и Кирилина В. Н. к Калимулиной С. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кирилина В.П. и Кирилин В.Н. обратились в суд с иском к Калимулиной С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****. В обоснование заявленного иска указали, что по договору купли-продажи от 00.00.00 г. истцы приобрели у Калимулиной Р.С. квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, зарегистрировали право собственности в установленной законом порядке. По условиям договора продавец Калимулина Р.С. и члены ее семьи на момент заключения данного договора были зарегистрированы в отчуждаемом жилом помещении, но обязались сняться с регистрационного учета до 00.00.00 г., однако с регистрационного учета по прежнему месту жительства ответчица Калимулина С.В. так и не снялась. Они неоднократно предлагали продавцу исполнить условия договора и сняться с регистрационного учета, но от совершения данных действий ответчица уклоняется. Между тем личных вещей ответчицы в спорной квартире нет, и сама ответчица в ней не проживает. Просят признать Калимулину С.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства.

В судебном заседании истцы Кирилина В.П. и Кирилин В.Н., поддержав заявленное требование, привели аналогичные доводы. Из пояснений истцов также следует, что выезд продавца квартиры ( Калимулиной Р.С. ) и членов ее семьи ( в том числе ответчицы ) из занимаемого жилого помещения носит добровольный, постоянный характер, поскольку те, продав им спорное жилое помещение и забрав свои вещи, уехали в другое место жительства.

Ответчица Калимулина С.В. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы истцов и показания свидетелей, суд находит требование Кирилиной В.П. и Кирилина В.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что Кирилина В.П. и Кирилин В.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *****, что подтверждается договором купли-продажи от 00.00.00 г. и свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 00.00.00 г.

Как указано в п.7 данного договора, Калимулина Р.С., Калимулин Р.С., Калимулина С.В., Калимулин Р. Р.. и Калимулин Р*.. зарегистрированы в отчуждаемом жилом помещении, однако обязуются сняться с регистрационного учета до 00.00.00 г.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из справки формы № 8, следует, что по состоянию на 00.00.00 г. Калимулина С.В. значится зарегистрированной по адресу: *****.

Заявляя требование о признании Калимулину С.В. утратившей право на спорное жилое помещение истцы утверждают, что выезд продавца квартиры ( Калимулиной Р.С. ) и членов ее семьи ( в том числе ответчицы ) из занимаемого жилого помещения носит добровольный, постоянный характер, поскольку те, продав им спорное жилое помещение и забрав свои вещи, уехали в другое место жительства.

Доводы истцов в судебном заседании подтвердили свидетели Еделькина В.П. и Чугунова Р.П., не доверять которым у суда оснований не имеется.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что выезд ответчицы в другое место жительства носит добровольный постоянный характер, и обстоятельства, на которые ссылаются истцы, свидетельствуют о намерении ответчицы отказаться от пользования спорным жилым помещением, исковое требование Кирилиной В.П. и Кирилина В.Н. о признании Калимулину С.В. утратившей право пользования данным жилым помещением, исходя из вышеуказанных норм Закона, подлежит удовлетворению.

В силу того, что Калимулина С.В. утратила право пользования спорным жилым помещением, отпали основания для ее регистрации в нем.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в случае признания граждан утратившими право пользования жилым помещением вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

          РЕШИЛ:

Исковые требования Кирилиной В. П. и Кирилина В. Н. удовлетворить.

Признать Калимулину С. В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *****.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца.

        Судья                                                                       Е.И. Гаврилова