РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 августа 2012 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И., при секретаре Киселевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабынькиной Г. А., Бозунова Н. А., Бозуновой Р. Е., действующей в своих интересах и в интересах Бабынькина Е. Д. к Администрации муниципального образования «Старотимошкинское городское поселение» и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» о признании права общей долевой собственности на домовладение с принадлежностями в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Бабынькина Г.А., Бозунов Н.А. и Бозунова Р.Е., действующая в своих интересах и в интересах Бабынькина Е.Д., обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Старотимошкинское городское поселение» и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» о признании права общей долевой собственности на домовладение с принадлежностями, в порядке приватизации расположенного по адресу: *****. В обоснование заявленного требования истцы указали, что проживают в спорном жилом помещении на основании ордера на жилое помещение №* от 00.00.00 г., выданного на основании решения администрации Барышского района от 00.00.00 г. Желая приватизировать жилье, истцы обратились в Комитет по управлению муниципальным имуществом, однако выяснилось, что на занимаемое ими жилое помещение права не зарегистрированы. Поэтому без решения суда приватизация жилья невозможна. Ранее в приватизации жилья истцы участия не принимали. В судебном заседании истцы Бабынькина Г.А., Бозунов Н.А. и Бозунова Р.Е. поддержали заявленное требование и привели доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, дополнили, что ранее данное жилое помещение находилось на балансе СПК «Родина», и было предоставлено Бабынькиной Г.А. и Бабынькину Е.Д., работавшим в данном СПК. Впоследствии спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность Барышского района, однако передано оно было ошибочно под номером 7, фактически же номер их *****. Во внесудебном порядке истцы не имеют возможности приватизировать занимаемое ими жилое помещение. Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на 50\100 доли домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу. Истец Бабынькин Е.Д. в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом. Представитель администрации муниципального образования «Старотимошкинское городское поселение» в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представлено. Как следует из отзыва, представленного указанным ответчиком, в реестре муниципальной собственности МО «Старотимошкинское городское поселение» числится *****, а жилое помещение, расположенное по адресу: *****, в реестре муниципальной собственности МО «Старотимошкинское городское поселение» не числится. Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Из отзыва, представленного данным ответчиком, видно, что возражений по иску не имеется. Представитель Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения истцов, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из представленных письменных доказательств видно, что по адресу: ***** зарегистрированы и проживают по настоящее время истцы Бабынькина Г.А., Бозунов Н.А., Бозунова Р.Е. и Бабынькин Е.Д. Как видно из ордера на жилое помещение №* от 00.00.00 г., выданного на основании решения администрации Барышского района от 00.00.00 г., спорное жилое помещение было предоставлено Бабынькина Е. Д. на семью из 4-х человек ( истцы в том числе ). Из технического паспорта домовладения №* по *****, составленного Бюро технической инвентаризации по состоянию на 00.00.00 г., видно, что данный дом имеет принадлежности. Из справки от 00.00.00 г., выданной СПК «Родина», видно, что в перечень объектов жилищно-коммунального хозяйства данного СПК, передаваемых в муниципальную собственность Барышского района согласно распоряжению №* от 00.00.00 г., включен кирпичный двухквартирный одноэтажный ***** ( квартиросъемщик Бабынькина Е. Д. ). Данная нумерация ошибочна, следует читать «*****». Из отзыва, представленного администрацией МО «Старотимошкинское городское поселение» в реестре муниципальной собственности МО «Старотимошкинское городское поселение» числится ***** в *****, а жилое помещение, расположенное по адресу: *****, в реестре муниципальной собственности МО «Старотимошкинское городское поселение» не числится. Вместе с тем, указанные обстоятельства не могут, по мнению суда, являться препятствием в реализации права истцов на бесплатную приватизацию жилья. Спорное жилое помещение было предоставлено семье истцов на законных основаниях. В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Поскольку лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи, согласно ст. 69 ЖК РФ имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации нанимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение. Согласно сообщениям Управления федеральной регистрационной службы по Ульяновской области и справкам ГУП бюро технической инвентаризации истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали. Учитывая, что в настоящее время жилое помещение, предоставленное истцам для проживания, находится в собственности муниципального образования, возражений против иска ни у кого не имеется, суд считает, что истцы имеют право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации, и отказано в приватизации жилья им во внесудебном порядке было незаконно. Согласно ст. 244 ГК РФ указанный объект недвижимого имущества может находиться только в общей долевой собственности его правообладателей. Учитывая, что ***** относится к домам приусадебного типа, надворные постройки, относящиеся к расположенным в этом доме квартирам, связаны с ними общим назначением и составляют единое целое. Закон «О приватизации жилищного фонда» какого-либо запрета в приватизации надворных построек не предусматривает. При таких обстоятельствах жилое помещение, занятое истцами, подлежит приватизации вместе с принадлежностями и надворными постройками В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях ( п.1 ст. 28 ФЗ №122 -ФЗ ). Согласно акту расчета долей, представленному Бюро технической инвентаризации, в пользовании Бабынькина Е. Д. находится 50/100 доли домовладения, расположенного в *****. Согласно ст. 244 ГК РФ указанный объект недвижимого имущества может находиться только в общей долевой собственности его правообладателей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бабынькиной Г. А., Бабынькиным Е. Д., Бозуновой Р. Е. и Бозуновым Н. А. право общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях ( по 50/400 доли за каждым) на жилой дом ( А ) общей площадью 130,8 кв.м с принадлежностями, перечисленными в техническом паспорте, составленном по состоянию на 00.00.00 г., расположенного по адресу: *****. Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца. Судья Е.И. Гаврилова