Дело № 2- 196/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«22» марта 2011 года г. Барыш, Ульяновская область
Барышский городской суд в составе:
председательствующего судьи Зотовой Л.И.,
при секретаре Захаровой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подусовой Т.Н. к Салтыкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Подусова Т.Н. обратилась в суд с иском к Салтыкову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ... мотивируя иск следующим. Указанную квартиру она приобрела в собственность на основании договора купли- продажи от ... у М.Т.М. При оформлении всех документов на квартиру, ей стало известно, что на данной жилой площади с ... года зарегистрирован Салтыков В.В., который фактически на протяжении многих последних лет там не проживает. Однако до настоящего времени он продолжает оставаться зарегистрированным в спорном жилом помещении.
Истица Подусова Т.Н. в судебном заседании поддержав заявление пояснила, что является собственником спорной квартиры. Данная квартира ранее принадлежала М.Т.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Забродиной Т.А. ... за .... Во время оформления документов для купли- продажи ... в г. Барыше, ей стало известно, что в квартире еще с ... года зарегистрирован Салтыков В.В., который фактически там не проживает. Он, более ... лет назад выехал из г. Барыша и проживает в другом городе. Каких либо вещей ответчика в квартире не имеется. Полагает, что ответчик утратил право проживания с момента его переезда на новое постоянное место жительства. В настоящее время она, как собственник жилья не может в полной мере распорядиться своей собственностью, так как в квартире зарегистрирован посторонний человек. С ответчиком договор найма не зарегистрирован, нет никакого другого соглашения на пользование квартирой ответчиком. Просит суд признать Салтыкова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ... для последующего снятия его с регистрационного учета.
Ответчик Салтыков В.В. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом.
Заслушав доводы истицы, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ).
Статьями 35 и 36 Конституции РФ закреплено право частной собственности. Отсюда следует, что каждому гражданину законом гарантируется возможность иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Материалами дела установлено, что Подусова Т.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ..., что подтверждается договором купли- продажи от ... и свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение от ....
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Вместе с тем, согласно справке формы № 8 в указанной квартире с ... по настоящее время зарегистрирован Салтыков В.В.
Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает более ... лет, что следует как из доводов самой истицы, так и подтверждается показаниями свидетелей Р.Л.И. и А.И.Д. Ответчик, выехав из спорной квартиры на другое место жительства, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает.
Так, свидетель А.И.Д. суду показал, что знаком с Салтыковым В.В., так как их дома расположены недалеко друг от друга. Ему также известно, что Салтыков В.В., в середине ... годов, забрав свои личные вещи, выехал из ..., в г. Барыше, на другое место жительства и больше в спорное жилое помещение не возвращался, а в ... году М.Т.М., которой данная квартира досталась по наследству, продала её Подусовой Т.Н.
Свидетель Р.Л.И. также показала, что ранее, в ... году она хотела купить данную квартиру, но не стала этого делать, поскольку узнала, что там зарегистрирован Салтыков В.В., который фактически проживал в другом городе. Каких либо вещей Салтыкова В.В., в спорной квартире, уже на тот период, не имелось.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.
Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик никогда не был членом семьи собственника, т.е. Подусовой Т.Н., никогда совместно с ней не проживал, общего хозяйства не вел, как предусматривали ст.ст. 53, 133 ЖК РСФСР и соответственно ст. 677 ГК РФ.
Статья 27 п. 1 Конституции РФ закрепляет право граждан на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченного какими либо сроками.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д.
Как было установлено выше, ... в г. Барыше не является местом жительства Салтыкова В.В., однако он остается зарегистрированным именно по указанному выше адресу, чем умышленно нарушает Правила, преследуя при этом корыстную цель, и тем самым, нарушая права собственника (истицы по делу).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.12,56,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Салтыкова В.В. утратившим право пользования жилым помещением (вид права: собственность), расположенным по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ...
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.И. Зотова