Дело № 2-198/2011г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» марта 2011 года г. Барыш, Ульяновской области
Барышский районный суд Ульяновской области в составе:
судьи Зотовой Л.И.,
при секретаре Захаровой Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова И.Н. и Титовой Н.В. к Писнову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
Титов И.Н. и Титова Н.В. обратились в суд с иском к Писнову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ... ..., .... Мотивируя свои требования указали, что указанную квартиру, они приобрели в собственность на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом нотариального округа города Барыша и Барышского района Ульяновской области Забродиной Т.А. ... ..., зарегистрированного в ЕГРП ..., и на основании договора купли- продажи от ..., зарегистрированного в ЕГРП .... Согласно п. ... договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ... Продавец (Писнов С.В.), обязался сняться с регистрационного учета в срок до .... Однако до настоящего времени он продолжает оставаться зарегистрированным в спорном жилом помещении.
В судебном заседании истцы Титов И.Н. и Титова Н.В. поддержав исковые требования дополнили, что в ... году ими была оформлена в общую долевую собственность (по ... доли в праве) квартира ... в доме ... по ... в г. Барыше. Затем, в ... году они приобрели оставшуюся половину квартиры, также по ... доли в праве на каждого. После приобретения данного жилого помещения в целом, их семья стала проживать в указанной квартире. Ответчик Писнов С.В., родной брат истицы, забрав все свои вещи, переехал для постоянного проживания в другое жилое помещение, а именно в этом же доме, но в другую квартиру № ..., где и проживает по настоящее время со своей матерью. С конца ... года ответчик появлялся в их квартире несколько раз всегда в пьяном виде, скандалил, в связи с чем они вынуждены были обращаться в милицию. Договор найма жилого помещения с ним они не заключали, каких либо расходов по содержанию квартиры, Писнов С.В. не несет. Они неоднократно обращались к Писнову С.В. о снятии с учета из их жилого помещения, но безрезультатно. Поэтому просят суд признать Писнова С.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ...
Ответчик Писнов С.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представлено.
Заслушав доводы истцов, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18 Конституции РФ).
Статьями 35 и 36 Конституции РФ закреплено право частной собственности. Отсюда следует, что каждому гражданину законом гарантируется возможность иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
Материалами дела установлено, что Титов И.Н. и Титова Н.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ... что подтверждается договором купли-продажи, удостоверенного нотариусом нотариального округа города Барыша и Барышского района Ульяновской области Забродиной Т.А. ... ..., зарегистрированного в ЕГРП ... и договором купли- продажи от ..., и свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение от .... (вид права: общая долевая собственность, в целом по ... доли у каждого).
В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно и. ... договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ... Писнов С.В., обязался сняться с регистрационного учета в срок до ... из жилого помещения но адресу: Ульяновская область, город Барыш, .... Вместе с тем, согласно справке формы № 8 в указанной квартире с ... по настоящее время Писнов С.В. остается зарегистрированным.
Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает более трех лет, что следует как из доводов самих истцов, так и подтверждается показаниями свидетелей П.Л.А. и К.А.В. Ответчик, выехав из спорной квартиры на другое место жительства, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает.
Так, свидетель К.А.В. (соседка, проживает в квартире № ...) суду показала, что знакома с Писновым С.В., так как проживают в одном доме, лишь в разных квартирах. Ей также известно, что Писнов С.В. в начале проживал в спорном жилом помещении. А с ... года, забрав свои личные вещи, выехал из квартиры ... дома ... по ..., в г. Барыше, на другое место жительства, а именно в квартиру № ..., этого же дома, где проживает по настоящее время, со своей матерью П.Л.А. Больше в спорное жилое помещение не возвращался.
Свидетель П.Л.А. (...) подтвердила, что ранее они с сыном проживали в квартире № ..., а затем, в ... году приобрели в собственность квартиру № ..., в этом же доме ... по ..., в г. Барыше, где и проживают по настоящее время. Хотя сын и проживает с ней, но пока документы на квартиру № ... в окончательном виде не оформлены, Писнов С.В. остается зарегистрированным в спорной квартире. Вместе с тем, каких либо вещей сына, в спорной квартире не имеется. В квартире проживает семья Титовых.
Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда оснований не имеется.
Статья 27 п. 1 Конституции РФ закрепляет право граждан на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченного какими либо сроками.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д.
Как было установлено выше, квартира № ... дома № ... по ... в г. Барыше не является местом жительства Писнова С.В., однако он остается зарегистрированным именно по указанному выше адресу, чем умышленно нарушает Правила, преследуя при этом корыстную цель, и тем самым, нарушая права собственников (истцов по делу).
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.12,56,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Писнова С.В. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, г. Барыш, ...
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - Л.И. Зотова