РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 сентября 2012 года г. Барыш Ульяновской области Барышский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Зотовой Л.И., при секретаре Захаровой Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Л.Ю. и Б.А.Ю. к Администрации муниципального образования «... городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: К.Л.Ю. и Б.А.Ю. обратились в суд с иском администрации муниципального образования «Измайловское городское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п. ..., ул. ..., д. ..., кв. .... Данное требование мотивировано тем, что квартиру они занимают на основании договора социального найма. Данный жилой дом, и их квартира в том числе, находится на балансе МО «Измайловское городское поселение», но из-за отсутствия необходимых документов, приватизация жилья невозможна без решения суда. Истица К.Л.Ю. в судебном заедании поддержав иск, дополнила, что квартира была предоставлена их семье в 1980-х годах. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают она и внук. Ранее участия в приватизации они не принимали. В судебное заседание истец Б.А.Ю.. не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На иске настаивает. Представители ответчика- Администрации муниципального образования «... городское поселение», Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Барышский район» и 3-го лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в суд не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений против иска не представлено. Проверив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541- 1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с последующими изменениями) приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений. Согласно ст. 2 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу ст. 11 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 18 этого же Закона гласит, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В судебном заседании установлено, что истица с 1980 года, проживает в квартире, расположенной по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п. ..., ул. ..., д. ..., кв. .... Согласно справки формы № 8, в настоящее время истица является основным квартиросъемщиком. На данной жилой площади также зарегистрирован Б.А.Ю. (внук истицы, являющийся членом её семьи). ... года между К.Л.Ю. и Администрацией муниципального образования «... городское поселение» был заключен договор социального найма. Однако, право собственности последнего на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области не зарегистрировано. Указанное обстоятельство препятствует истцу заключить договор о приватизации во внесудебном порядке. Также из имеющихся в материалах дела доказательств, видно, что истцы ранее участия в приватизации жилья не принимали. Учитывая, что в настоящее время жилое помещение, предоставленное истице К.Л.Ю. для проживания, находится в муниципальном жилом фонде, возражений против иска ни у кого не имеется, суд считает, что истцы имеют право на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, и отказано в приватизации жилья им во внесудебном порядке было незаконно. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В силу ст. 4 ч. 1 ФЗ № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, и 164 ГК РФ, в том числе и право собственности на домовладение. Согласно ст. 17 этого же Закона вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях ( п.1 ст. 28 ФЗ №122 -ФЗ ). Согласно ст. 244 ГК РФ указанный объект недвижимого имущества может находиться только в общей долевой собственности его правообладателей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за К.Л.Ю, и Б.А.Ю. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/ 2 доли каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Барышский район, р.п. ..., ул. ..., д. ..., кв. ... Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья Л.И. Зотова