Именем Российской Федерации

5 сентября 2012 года                                                                 г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,

при секретаре Лапиной Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минеевой К.А. к администрации муниципального образования «Барышское городское поселение» о признании недействительным свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей,

УСТАНОВИЛ:

Минеева К.А. обратилась в суд с иском к администрации МО «Барышское городское поселение» о признании недействительным свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей № 1154, выданного Главой администрации города Барыша 23 октября 1992 года на имя А.В.А.. В обоснование заявленного требования указала, что, занимаясь оформлением в собственность занимаемого жилого помещения и земельного участка по адресу г. Барыш Ульяновской области, ул. ..., д. ..., выяснила, что права на земельный участок по указанному адресу оформлены в том числе и на А.В.В. который фактически проживал в доме №... по ул. ... в г. .... Дом, в котором находится оформляемое жилое помещение, состоит из двух квартир. В этих квартирах проживают её (истицы) дочь Н.Л.В. с супругом, а с другой стороны О.А.П. с теткой П.П.И. А.В.А. в доме № ... никогда не проживал и оснований для возникновения права на земельный участок по указанному адресу у него не имелось. Свидетельство о праве на землю было выдано на основании письменного заявления А.В.А.., который в настоящее время умер. Поэтому во внесудебном порядке исправить ошибку не представляется возможным.

Истица Минеева К.А. в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела извещена. О причинах неявки не сообщила.

Представитель истица Ш.А.В. в судебном заседании иск поддержал и привел доводы, аналогичные изложенным в заявлении. При этом он дополнил, что к дому № ... по ул. ... в г. ..., в котором расположены две квартиры, прилегает земельный участок, состоящий из двух частей общей площадью 2518 кв.м. Одну часть участка занимает М., а другую О.. На три части земельный участок никогда не делился. При заполнении заявления о выдаче свидетельства на землю и в дальнейшем при оформлении свидетельства на имя А.В.А. была допущена ошибка. Вместо адреса с указанием на дом № ..., занимаемый А.В.А. был указан дом с номером .... Смерть А.В.А. является препятствием для устранения этой ошибки. Наследников после смерти А.В.А. не имеется. МО «Барышское городское поселение» является правопреемником МО «город Барыш».

Ответчик администрация МО «Барышское городское поселение», надлежащим образом извещенный о дне слушания дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил. Представлено заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя ответчика.

Третье лицо О.А.П. а также представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание также не явились, о дне слушания дела извещены.

Проверив представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ (2001 г.) одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом такие граждане имеют исключительное право на приватизацию земельных участков.

С учетом указанной нормы права Минеева К.А. и О.А.П. являясь владельцами жилого дома №... по ул. ... в г. Барыше Ульяновской области, обладают исключительным правом на приобретение спорного земельного участка. В связи с этим в 1992 году были выданы свидетельства о праве собственности на землю по указанному адресу.

В то же время 23 октября 1992 года свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей по тому же адресу было выдано на имя А.В.А..

Документов, подтверждающих факт владения А.В.А. жилым домом №... по ул. ... в г. Барыше суду не представлено.

Из плана, составленного в ходе межевания земельного участка по ул. ... д. ... в г. Барыше, следует, что жилой дом расположен на земельном участке, поделенном на две, а не три доли.

Сопоставление плана, составленного в результате межевания и кадастровой выписки позволяет суду сделать вывод о том, что в границах земельного участка по ул. ... д. ... земельный участок А.В.А. отсутствует.

Свидетели Н.А.П. и Л.М.А. показали, что А.В.А.. владел домом №... по ул. ..., доставшимся ему по наследству после смерти бабушки. Правами на дом №... он никогда не обладал. В указанном доме всегда жили О.А.П. и Минеева К.А., которой дом достался после матери Ш.А.И.

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей № 1154, выданное Главой администрации города Барыша 23 октября 1992 года на имя А.В.А. на земельный участок по адресу г. Барыш ул. ..., д. ... было оформлено ошибочно. Указанное обстоятельство позволяет признать оспариваемое свидетельство недействительным.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Минеевой К.А. удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения землей № 1154, выданное Главой администрации города Барыша 23 октября 1992 года на имя А.В.А..

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца.

Судья:                                                                              Е.С. Челбаева