Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 августа 2010 года п. Усть - Баргузин
Баргузинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Толстихиной Л.И., при секретаре Шрагер Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Соколова С Н о признании права собственности на часть жилого дома.
У с т а н о в и л :
Соколов С Н в лице представителя Петровой Л.К обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома по адресу: *.
В судебном заседании истец Соколов С.Н. исковые требования поддержал и суду пояснил, что он работал со своей супругой С. в * рыбокомбинате. В * году его семье решением профкома было выделено жилое помещение по адресу: п. *. С * года проживают в указанном жилом помещении, никуда не выезжали. Ордер на часть жилого дома утерян, дубликат ордера не выписывали, поскольку * рыбокомбинат ликвидирован.. На протяжении 30 лет он с женой пользуется и владеет данным жилым помещением, как своим собственным, проводит капитальный ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает за электроэнергию, однако юридически оформить право собственности он не может, поскольку данное жилое помещение на балансе нигде не состоит и отсутствуют документы. Претензий со стороны * поселковой администрации и других контрольных органов к нему не предъявлялись и в данное время администрация МО ГП «*» не против того, что бы он оформил право собственности. Его супруга Соколова Н.Н. также не против, чтобы данное жилое помещение было зарегистрировано за ним. Просит суд исковые требования удовлетворить, признать за ним право собственности на часть жилого дома по адресу: п. *.
В судебном заседании представитель истца Петрова Л.К. действующая по доверенности исковые требования поддержала и суду пояснила, что в * году Соколов С.Н. со своей супругой С работали в *рыбокомбинате, получили по распределению профкома часть жилого дома по ул. * в п. *. С * года проживают в указанном жилом помещении, никуда не выезжали. Ордер на часть жилого дома ими утерян, дубликат ордера не выписывали. На протяжении -* лет Соколов с женой пользуется и владеет данным жилым помещением, как своим собственным, однако юридически оформить право собственности Соколов С.Н.не имеет возможности, поскольку * рыбокомбинат ликвидирован и отсутствуют документы. Претензий со стороны * поселковой администрации и других контрольных органов к Соколову не предъявлялись и в данное время они не против того, что бы Соколов оформил право собственности. Его супруга Соколова Н.Н. также не возражает, чтобы собственником данного жилого помещения являлся Соколов С.Н. Просит суд исковые требования Соколова удовлетворить, признать за ним право собственности на часть жилого дома по адресу: п. *
Свидетель С. суду пояснила, что она с мужем в * года от * рыбокомбината получили часть жилого дома по адресу: п. *. Состав семьи состоял на тот момент из * человек, кроме их было двое детей, дети выросли и разъехались, каждый проживает своей семьей. Она с мужем Соколовым в данном жилом помещении проживает в течение * лет, все это время добросовестно владеют и пользуются жилым помещением. Проводят капитальный ремонт, оплачивают налоги, налоги за электроэнергию. Однако право собственности на мужа не могут оформить поскольку ими был утерян ордер, дубликат они не получили, и как такового * рыбокомбината не существует, данное предприятие ликвидировано. Данное жилое помещение нигде на балансе не состоит. Она не желает оформлять право собственности в долевую собственность. Не возражает против заявленных требований Соколова С.Н о признании за ним права собственности на жилой дом по адресу: п..*.
Представитель администрации муниципального образования городского поселения «поселок *» по доверенности Ш. суду пояснил, что жилое помещение по адресу пос. *10-1, где проживает Соколов С.Н. на балансе в администрации муниципального образования городского поселения
« поселок *» не состоит. Жилое помещение, где проживает Соколов С.Н. было предоставлено *рыбокомбинатом. Как такового рыбокомбината в настоящее время нет, оно ликвидировано. При ликвидации имущество также * рыбокомбинатом на баланс в администрацию не передавалось. Соколов С.Н. открыто и добросовестно владеет жилым помещением, как своим собственным в течение * лет, факт ее проживания в доме подтверждается справкой Администрации п. * справкой северных сетей. Жилой дом также не числится в реестрах федерального, регионального и муниципального имущества. Не возражает против признания права собственности на часть жилого дома по адресу пос. * за Соколовым С.Н.
Свидетель Б суду пояснила, что семью Соколовых знает давно. Вместе работали в * рыбокомбинате. Соколов С.Н. от * рыбокомбината в * году получил жилое помещение по адресу: п. *. С того момента в данном жилом помещении проживает с женой С., двое детей стали взрослыми и уехали, каждый имеет свои семьи. На протяжении * лет Соколов С.Н. владеет и пользуется жилым помещением, никуда не выезжал, проводит капитальный ремонт оплачивает налоги. Следит за состоянием жилого помещения.
Выслушав объяснение сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Судом установлено, Соколов С.Н. работал в * рыбокомбинате и его семье в * году по решению профкома предприятия было выделено жилое помещение по *. Ордер на часть жилого дома Соколовым С.Н. утерян, дубликат ордера ему не выписывали. На протяжении * лет Соколов С.Н. открыто, непрерывно добросовестно владеет и пользуется данным жилым помещением, как своим собственным, что подтверждается удостоверительным документом его личности- паспортом серии * № * выданным * ОМ ОВД * района РБ * г, где он зарегистрирован по адресу:* с * года. Также факт ее проживания в доме подтверждается справкой Администрации п. *, справкой северных сетей. Право собственности Соколов С.Н. не имеет возможности оформить, поскольку отсутствуют документы. Супруга Соколова С.Н.- С не возражает против того, чтобы право собственности на данное жилое помещение было зарегистрировано за Соколовым С.Н. Данное жилое помещение в котором Соколов С.Н. в настоящее время проживает в реестре МО ГП «поселок *» не состоит, согласно выписки из ЕГРЮЛ ОАО «*» ликвидирован. В техническом паспорте выданным на жилое помещение по указанному адресу АУ * «*» по состоянию на * года собственником никто не значится.
Так как другим способом невозможно признать право собственности, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Соколова С.Н.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковое заявление Соколова С Н удовлетворить.
Признать за Соколовым С Н право собственности на часть жилого дома по адресу:* Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья Л.И. Толстихина.
Номер обезличен