Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
ФИО3 ... суда РБ ФИО0, при секретаре Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора ... РБ в интересах М к Муниципальному образованию сельское поселение «*» о понуждении принять на учет в качестве нуждающегося в получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился прокурор ... РБ с исковым заявлением в интересах М. к МО СП «*» о признании решения жилищной комиссии при Администрации МО СП «*» от * апреля * года Номер обезличен* об отказе в принятии М. на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, незаконным, возложении обязанности на МО СП «*» принять на учет М.
В судебном заседании помощник прокурора ... РБ ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что в прокуратуру района обратилась М. с жалобой на отказ в постановке на учет нуждающихся. В ходе проверки установлено, что решение Номер обезличен*, принятое жилищной комиссией * апреля * года, не соответствует требованиям жилищного законодательства. Так, согласно ч. 3 ст. 49 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения жилищного фонда РФ или субъекта РФ по договорам социального найма предоставляются иным, определенным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан. Таким образом, ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников ВОВ, подлежат обеспечению жилым помещением как иные категории граждан, определенные федеральным законом «О ветеранах». При этом на учет в качестве нуждающихся принимаются граждане, постоянно проживающие на территории ..., признанные нуждающимися в жилом помещении, и имеющие право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами. Граждане, являющиеся членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, признаются нуждающимися в жилых помещениях. Учетная норма, установленная на территории МО СП «*», согласно решения Совета депутатов МО ГП «*» от Дата обезличена года равна 18 кв.м. М. проживает в жилом доме по адресу: РБ, * район, с.*, ул. *, д. *, находящемся в собственности К., А.., Д.., в общей сложности проживают 5 человек, согласно справки МО СП «*» от * марта * года. ...ю жилого помещения составляет *,* кв.м., обеспеченность М. составляет *,* кв.м., т.е. менее учетной нормы. Таким образом, М. фактически является нуждающейся в получении жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Несмотря на это, решением жилищной комиссии при администрации МО СП «*» от * апреля * Номер обезличен* М. отказано в принятии на учет по основанию п. 3 ч. 1 ст. 54 ЖК РФ в связи с тем, что не истек предусмотренный ст. 53 ЖК РФ пятилетний срок со дня продажи заявителем жилого помещения по ул. *, *-* в с. *. Указанный факт продажи квартиры жилищной комиссией признан совершенным М. с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся, однако выводы комиссии необоснованны, поскольку по результатам проверки отсутствуют какие-либо данные и обстоятельства, указывающие на наличие у М. при отчуждении квартиры намерения приобрести право состоять на учете. Поскольку жилищные права М. нарушены обжалуемым решением, М. подлежит постановке на учет как нуждающаяся в жилом помещении. Просил исковые требования удовлетворить полностью.
В судебном заседании заинтересованное лицо М. мнение прокурора поддержала, просила исковые требования удовлетворить полностью. Действительно, она является членом семьи умершего участника ВОВ, и получателем льгот в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах». Проживают впятером в жилом помещении по ул. *, * с. *, собственниками которого являются К, А.., Д.. * марта *года она обратилась в администрацию МО СП «*» с заявлением о постановке на учет для получения жилья, представила необходимые документы, однако решением Номер обезличен* жилищной комиссии при администрации от * апреля * года ей было отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся, в связи с тем, что не истек предусмотренный пятилетний срок со дня продажи ею квартиры по ул. *, *-* в с. *. Указанная квартира продана ею без намерения состоять на учете нуждающихся, т.к. она хотела поменять данную квартиру на другое жилье, однако сделать этого не смогла из-за резкого роста цен на рынке. Кроме того, за постановкой на учет она обратилась спустя 4 года с момента продажи, что также свидетельствует об отсутствии намеренных действий с ее стороны. Принятым решением нарушено ее право на обеспечение жилым помещением.
В судебном заседании представить ответчика МО СП «*» по доверенности от Дата обезличена года П против удовлетворения иска возражала, пояснила, что *- апреля * года при обращении в жилищную комиссию М. с заявлением о постановке ее на учет в качестве нуждающихся, ей было разъяснено, что оснований для постановки не имеется, т.к. не истек предусмотренный ст. 53 ЖК РФ пятилетний срок с момента продажи квартиры по ул. *, *-* в с. *. Считает, что после отчуждение жилого помещения М. имеет право обратиться за постановкой не ранее 5 лет со дня продажи. Отказ в постановке М. на учет в качестве нуждающейся является законным и обоснованным. Поэтому в удовлетворении иска прокурора просит отказать.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора ... РБ в интересах М. подлежат удовлетворению в полном объеме, с учетом следующего.
В соответствии с ч. 3 ст. 49 ЖК РФ, категориям граждан, определенным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ, и признанных по основаниям, установленным ЖК РФ, и (или) федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляются жилые помещения договорам социального найма.
Статьей 21 Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ «О ветеранах», для членов семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предусмотрена мера социальной поддержки в виде обеспечения жильем за счет средств федерального бюджета.
Согласно п.1 ч. 2 ст. 2 Закона РБ от Дата обезличена Номер обезличенШ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», на учет для предоставления жилых помещений по договору социального найма принимаются граждане, постоянно проживающие на территории РБ, признанные нуждающимися в жилом помещении, и имеющие право на улучшение жилищных условий в соответствии с Федеральными законами «О ветеранах».
Согласно п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются граждане, являющиеся членами семьи собственника жилого помещения, и обеспеченные общей площадью на одного членам семьи менее учетной нормы.
Учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления (ч. 4, 5 ст. 50 ЖК РФ).
Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся допускается в случаях, определенных ст. 54 ЖК РФ, в том числе, в случае, если не истек предусмотренный ст. 53 ЖК РФ срок. Как следует из ст. 53 ЖК РФ, граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
ФИО3 установлено, что М. является вдовой погибшего участника ВОВ, и имеет право на льготы и преимущества, предусмотренные ст. 21 Федерального закона «О ветеранах».
Согласно справке с места жительства от * марта * года М зарегистрирована и проживает в частном доме по адресу с. *, ул. *, д.* совместно с К. и А.., Д.., А.., долевыми собственниками которого являются последние. Площадь жилого помещения по свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года составляет *, * кв.м. По сведениям АУ РБ «Гостехинвентаризация- Республиканское БТИ» от Дата обезличена года, и Управления ФРС по РБ от Дата обезличена года, права на иные жилые помещения у ФИО2 отсутствуют. В справке от Дата обезличена года Баргузинский филиал АУ РБ «Гостехинвентаризация- Республиканское БТИ» сообщает, что Дата обезличена М. было продано жилое помещение по ул. *, *-* с. *.
Учетная норма в МО СП «*» установлена Дата обезличена года решением Совета депутатов МО ГП «*» и составляет 18 кв.м. общей площади на одного члена семьи.
Таким образом, М. имеет право на льготу в виде предоставления жилого помещения в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах», может быть признана нуждающейся в жилом помещении, и подлежит постановке на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения.
Суд признает доводы ответчика о том, что М правомерно отказано в постановке на учет со ссылкой на ст. 53 ЖК РФ несостоятельными, поскольку при разрешении вопроса о постановке гражданина на учет в качестве нуждающихся необходимо учитывать не только срок, который прошел с момента отчуждения жилья или иного ухудшения жилищных условий гражданами, но и причины по которым граждане совершили действия, в результате которых такие они могут быть признаны нуждающимися. Как следует из обстоятельств дела, М. продала квартиру по ул. *, *-* с намерением приобретения другого жилого помещения. Однако, по объективным причинам -из –за резкого роста цен на рынке жилья сделать этого не смогла. Кроме того, в течение длительного времени она не обращалась в администрацию МО СП «*» за постановкой на учет в качестве нуждающейся.
Таким образом, решение жилищной комиссии МО СП «*» от * апреля * года Номер обезличен* подлежит отмене как незаконное и необоснованное. М. имеет право состоять на учете нуждающихся, и подлежит постановке на учет в качестве нуждающихся в МО СП «*».
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора ... РБ удовлетворить.
Признать решение жилищной комиссии при администрации МО СП «*» от * апреля * года Номер обезличен* об отказе в принятии М на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договорам социального найма, незаконным.
Обязать Администрацию МО СП «*» признать М нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, и принять ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение 10 дней со дня получения.
Отпечатано в совещательной комнате.
ФИО3ФИО0