О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 09 декабря 2011 года с.Баргузин Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Доржиевой Л.Б., при секретаре Скосырской Т.А., рассмотрев гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Мисюркеевой Н.Ю., Мисюркееву Д.В. об обращении взыскания на заложенное имущество, У С Т А Н О В И Л : Обращаясь в суд, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» просит обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Представителем истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Палилюнас В.А. и ответчиками Мисюркеевой Н.Ю., Мисюркеевым Д.В. представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме в котором указано, что: 1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося поводом для предъявления иска. 2. По настоящему мировому соглашению ответчики обязуются: 2.1 в срок до 31 декабря 2011 года оплатить истцу уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 5841 (пять тысяч восемьсот сорок один рубль) 29 копеек. 2.2 до 05 марта 2012 года полностью оплатить истцу сумму просроченной задолженности, составляющую по состоянию на 05.12.2011 года 25619 (двадцать пять тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 93 копейки, а также сумму пеней и процентов, начисленных на дату фактического погашения просроченной задолженности. 2.3. начиная с января осуществлять ежемесячные платежи в размере 3071 (три тысячи семьдесят один) рубль 16 копеек в соответствии с условиями кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ и информационным расчетом ежемесячных платежей к договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнение указанного обязательства осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет истца. (Реквизиты ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»: расчетный счет № в ГПБ (ОАО) г. Москва, к/с №, БИК №, ИНН / КПП № / №) 3. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательства, предусмотренных п.2 истец (иное лицо которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Баргузинский районный суд Республики Бурятия В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества – квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>, кВ. №. Реализация указанной квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов. Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанного в Закладной, в размере 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей. 4. В случае, указанном в п. 3, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества – квартиры, в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы: 4.1 остаток неисполненных обязательств по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, 4.2 проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно информационному расчету ежемесячных платежей из расчета 12,75 процентов годовых; 4.3 пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно информационному расчету ежемесячных платежей из расчета 0,2 процента от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки; 4.4 государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 5841 (пять тысяч восемьсот сорок один) рубль 29 копеек. В случае предоставления ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в п. 4.1-4.4 до момента реализации квартиры в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются. При расчете остатка суммы, указанной в п. 4.1 (задолженности по основному долгу) из указанной в пункте 4.1 суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно информационному расчету ежемесячных платежей). Расходы по реализации Квартиры возлагаются на ответчиков. 5. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено Мировным соглашением, правоотношения сторон регламентируются кредитным договором № № от ДД.ММ.ГГГГ. Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 с. 220, ст. 221 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения гражданского дела сторонам понятны. Стороны с указанными условиями и последствиями прекращения производства по делу согласны. Выслушав участников процесса, изучив заявление о заключении мирового соглашения, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях. Права других лиц при этом не нарушены, условия мирового соглашения не противоречат закону. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Палилюнас В.А. и ответчиками Мисюркеевой Н.Ю., Мисюркеевым Д.В. согласно которому: 1. Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося поводом для предъявления иска. 2. По настоящему мировому соглашению ответчики обязуются: 2.1 в срок до 31 декабря 2011 года оплатить истцу уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 5841 (пять тысяч восемьсот сорок один рубль) 29 копеек. 2.2 до 05 марта 2012 года полностью оплатить истцу сумму просроченной задолженности, составляющую по состоянию на 05.12.2011 года 25619 (двадцать пять тысяч шестьсот девятнадцать) рублей 93 копейки, а также сумму пеней и процентов, начисленных на дату фактического погашения просроченной задолженности. 2.3. начиная с января осуществлять ежемесячные платежи в размере 3071 (три тысячи семьдесят один) рубль 16 копеек в соответствии с условиями кредитного договора № № от ДД.ММ.ГГГГ и информационным расчетом ежемесячных платежей к договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ. Исполнение указанного обязательства осуществляется путем безналичного перечисления на расчетный счет истца. (Реквизиты ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»: расчетный счет № в ГПБ (ОАО) г. Москва, к/с №, БИК №, ИНН / КПП № / №) 3. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательства, предусмотренных п.2 истец (иное лицо которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) вправе обратиться за получением исполнительного листа в Баргузинский районный суд Республики Бурятия В рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного недвижимого имущества – квартиры, состоящей из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу <адрес>, кВ. №. Реализация указанной квартиры осуществляется путем проведения публичных торгов. Начальная продажная цена квартиры определяется исходя из оценки недвижимого имущества, указанного в Закладной, в размере 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей. 4. В случае, указанном в п. 3, из стоимости заложенного (реализованного) недвижимого имущества – квартиры, в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по Закладной в установленном законом порядке) взыскиваются следующие суммы: 4.1 остаток неисполненных обязательств по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ, 4.2 проценты за пользование остатком неисполненных обязательств по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ (основному долгу) за период просрочки очередного ежемесячного платежа согласно информационному расчету ежемесячных платежей из расчета 12,75 процентов годовых; 4.3 пени за нарушение сроков уплаты очередного ежемесячного платежа согласно информационному расчету ежемесячных платежей из расчета 0,2 процента от неуплаченного платежа за каждый календарный день просрочки; 4.4 государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере 5841 (пять тысяч восемьсот сорок один) рубль 29 копеек. В случае предоставления ответчиком в орган, осуществляющий исполнительное производство, документов, подтверждающих частичную или полную уплату сумм, перечисленных в п. 4.1-4.4 до момента реализации квартиры в пользу истца (иного лица, к которому перешли права по закладной в установленном законом порядке) не взыскиваются. При расчете остатка суммы, указанной в п. 4.1 (задолженности по основному долгу) из указанной в пункте 4.1 суммы вычитается только та часть платежей, которая направлялась в счет погашения основного долга (согласно информационному расчету ежемесячных платежей). Расходы по реализации Квартиры возлагаются на ответчиков. 5. Во всем остальном, что прямо не предусмотрено Мировым соглашением, правоотношения сторон регламентируются кредитным договором № № отДД.ММ.ГГГГ. Гражданское дело производством прекратить. Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение 10 дней со дня вынесения. Отпечатано в совещательной комнате. Судья: Доржиева Л.Б.