Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

06 декабря 2011 года п. Усть - Баргузин

Баргузинский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Толстихиной Л.И., при секретаре Булатовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Карташева С.Д. о признании права собственности на часть жилого дома.

У с т а н о в и л :

Карташёв С.Д. в лице представителя Петровой Л.К. действующей по доверенности обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>

Истец Карташёв С.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал и суду пояснил, что он начал свою трудовую деятельность с 1974 года в Баргузинском лесокомбинате, в начале рабочим, затем закончил музыкальное училище и стал работать там же баянистом. В 1979 году он начал работать в Усть-Баргузинском Доме творчества. В 1991 году по распределению профкома получил часть жилого дома по адресу: <адрес>. Состав семьи состоял из 1 человека, в данное время он также проживает один. По данному адресу он проживает с 1991 года, ордер он получил от Баргузинского лесокомбината. Все это время он содержит часть жилого дома в течение 20 лет, нес определенные затраты по ремонту, ухаживал за приусадебным участком, Оплачивал квартплату, электроэнергию, земельный налог. Претензий со стороны администрации и других контрольных органов к нему не предъявлялись и в данное время они не против оформления права собственности на него. При доме есть земельный участок площадью 432 кв.м. По данным Муниципального образования ГП «<адрес>» часть жилого дома по адресу: <адрес> на балансе муниципального имущества не состояла и не состоит. Согласно справки ОАО «Таежное» на балансе данная часть жилого дома не состоит. В связи с тем, что дом не значится в списке муниципального имущества часть жилого дома приватизации не подлежит. По данным Учреждения Ростехинвентаризации дом по <адрес>1 построен в 1975 году, собственником никто не значится. Просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>

Представитель истца Петрова Л.К. исковые требования поддержала и дополнила, что истец Карташёв С.Д. получил жилое помещение по адресу: <адрес> от Баргузинского лесокомбината на основании ордера в 1991 году, работая там. Данное жилое помещение на балансе ОАО «Таежное»-правоприемника Баргузинского лесокомбината не состоит, также не состоит на балансе местной администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>». В жилом помещении по указанному адресу истец проживает один на протяжении 20 лет, владеет данным жильем непрерывно, открыто и добросовестно как своим собственным, проводит капитальный ремонт, оплачивает налоги. Факт его проживания подтверждается справкой администрации поселения и другими материалами дела. Просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Представитель администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» Колмаков А.С. суду пояснил, что жилое помещение по адресу <адрес>, где проживает Карташёв С.Д. на балансе в администрации поселения не состоит. Жилое помещение, где проживает Карташёв С.Д. было предоставлено Баргузинским лесокомбинатом., правоприемником которого является ОАО « Таежное». Однако оформить право собственности Карташёв С.Д. не может, поскольку жилое помещение на балансе ОАО «Таежное» не состоит. Карташёв С.Д. открыто и добросовестно владеет жилым помещением, как своим собственным с 1991 года, факт его проживания в доме подтверждается справкой Администрации <адрес>, справкой Бурятэнергосбыта. Жилое помещение также не числится в реестрах федерального, регионального и муниципального имущества. Не возражает против признания права собственности на часть жилого дома по адресу <адрес>.

Представитель ОАО «Таежное» Семушева Л.В. действующая по доверенности суду пояснила, что истец Карташёв С.Д. действительно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> на протяжении 20 лет. Жилое помещение было предоставлено Карташёву С.Д. по решению профкома Баргузинского лесокомбината, ордер был выписан на Карташёва С.Д., поскольку он там работал. В структуру Баргузинского лесокомбината входили такие предприятия и организации, как школа, Дом культуры, Дом творчества. При реорганизации Баргузинского лесокомбината жилые помещения на баланс ОАО «Таежное» не были переданы. Карташёв С.Д. открыто и добросовестно владеет жилым помещением, как своим собственным с 1991 года. Не возражает против признания права собственности на часть жилого дома по адресу <адрес>.

Свидетель Афанасьева Н.И. суду пояснила, что на протяжении многих лет она знает Карташёва С.Д., который проживает по адресу: <адрес>., является его соседкой. Карташёв С.Д. проживает в указанном жилом помещении с 1991 года, никуда не выезжал и проживает до сего времени. Добросовестно владеет данным жилым помещением, ухаживает за ним, оплачивает налоги. В данном жилом помещении проживает один. Оформить право собственности на жилое помещение не может, поскольку отсутствуют документы.

Свидетель Гусельникова Т.В. дала суду аналогичные показания.

Выслушав объяснение сторон, представителя МО ГП «<адрес>» Колмаков А.С., представителя ОАО «Таёжное» Семушева Л.В., свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Судом установлено, что в 1991 году Карташёву С.Д. по решению профкома Баргузинского лесокомбината было выделено жилое помещение по <адрес>. На протяжении 20 лет Карташёв С.Д. открыто, непрерывно добросовестно владеет и пользуется данным жилым помещением, как своим собственным, факт его проживания в доме подтверждается справкой Администрации поселения <адрес>. Справкой Бурятэнергосбыта, где он является абонентом с 1991 года, проводит капитальный ремонт, оплачивает налоги. Данное жилое помещение в котором в настоящее время проживает Карташёв С.Д. в реестре муниципального имущества МО ГП «<адрес>», ОАО «Таежное» не состоит. В техническом паспорте выданным на жилое помещение по указанному адресу БУ «Гостехинвентаризация» -Республиканское БТИ собственником никто не значится.. Отсутствуют сведения о регистрации объекта в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Так как другим способом невозможно признать право собственности, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление Карташёва С.Д.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковое заявление Карташевым С.Д. удовлетворить.

Признать за Карташевым С.Д. право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение 10 дней со дня вынесения.

Судья Л.И. Толстихина.

<данные изъяты>