ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2012 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Баргузинского районного суда РБ Бадмаевой З.К., при секретаре: Зубахиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО СП «Баргузинское» к Панфилову Б.И., Будаевой С.Э., Бадмаевой С.Д., Будаеву Д.А., ФИО15-ФИО16, ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Баргузинский районный суд РБ обратилась администрация МО СП «Баргузинское» к Панфилову Б.И., Будаевой С.Э., Бадмаевой С.Д., Будаеву Д.А., ФИО15-ФИО16, ТП УФМС России по Республике Бурятия в Баргузинском районе о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковое заявление мотивировано тем, что 12.11.1991г. на заседании жилищной комиссии было принято решение предоставить Элбеновой Г.Р. жилое помещение <адрес>, в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР Элбеновой Г.Р. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия указанной <данные изъяты> в составе семьи из трех человек.

Договор найма жилого помещения, предусмотренный ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР, договор социального найма, предусмотренный ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, ни с Элбеновой Г.Р., ни с членами ее семьи не заключался.

В настоящее время <данные изъяты> по адресу: <адрес> состоит в муниципальном жилищном фонде, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

После смерти Элбеновой Г.Р. в указанном жилом помещении остались проживать члены ее семьи (ответчики по настоящему исковому заявлению), которые зарегистрированы по месту жительства в данной квартире: Панфилов Б.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Будаева С.Э. ДД.ММ.ГГГГ, Бадмаева С.Д. ДД.ММ.ГГГГ, Будаев Д.А. ДД.ММ.ГГГГ, Будаева Д.Б. ДД.ММ.ГГГГ

Вместе с членами семьи нанимателя проживали их несовершеннолетние дети: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Бадмаева А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В 2006 году ответчики со своими несовершеннолетними детьми выехали на постоянное место жительства за пределы Баргузинского района, в настоящее время их местонахождение неизвестно. В связи с выездом ответчиков на постоянное место жительства за пределы Баргузинского района <данные изъяты> не используется по назначению для проживания, не обеспечивается ее сохранность; в <данные изъяты> не поддерживается надлежащее состояние, не проводится текущий ремонт, не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, в последующем <данные изъяты> будет предоставлена на условиях социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Согласно справок ТП УФМС России по Республике Бурятия в Баргузинском районе ответчики остаются зарегистрированными в вышеуказанной квартире. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в ТП УФМС России по Республике Бурятия в Баргузинском районе отказали. В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Регистрация ответчиков в жилом помещении, состоящем в муниципальном жилищном фонде, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением собственника жилого помещения - муниципального образования сельского поселения «Баргузинский район».

В судебном заседании представитель истца МО СП «Баргузинское» по доверенности Кожемякин С.Л. исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные изложенным в иске. Просит исковые требования удовлетворить, признать Панфилова Б.И., Будаеву С.Э,, Бадмаеву С.Д,, Будаеву Д.А., Будаеву Д.Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание ответчики Панфилов Б.И., Будаева С.Э., Бадмаева С.Д. Будаев Д.А., Будаева Д.Б-М., не явились, так как их место жительство не известно, извещены по последнему известному месту жительства. Суд считает, с учетом мнения сторон, рассмотреть дело в заочном порядке.

В судебном заседании представитель ответчика ТП УФМС России по РБ в Баргузинском районе начальник Невидимова Н.О. против удовлетворения исковых требований о снятии с регистрационного учета ответчиков не возражала и суду пояснила, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, до настоящего момента ответчики с заявлением о снятии в регистрационного учета по месту жительства <адрес> добровольном порядке не обращались.

Выслушав объяснения представителя истца МО СП «Баргузинское», представителя ТП УФМС России по РБ в Баргузинском районе Невидимовой Н.О., свидетелей, исследовав материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> была предоставлена Элбеновой Г.Р., в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ей был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия указанной квартиры в составе семьи из трех человек. Договор найма жилого помещения, договор социального найма ни с Элбеновой Г.Р., ни с членами ее семьи не заключался. Спорная <данные изъяты> по адресу: <адрес> состоит в муниципальном жилищном фонде, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о собственнике данного жилого помещения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ отсутствуют. После смерти Элбеновой Г.Р. в указанном жилом помещении остались проживать члены ее семьи, зарегистрированные по месту жительства в данной квартире: Панфилов Б.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Будаева С.Э. ДД.ММ.ГГГГ, Бадмаева С.Д. ДД.ММ.ГГГГ, Будаеву Д.А. ДД.ММ.ГГГГ, Будаева Д.Б. ДД.ММ.ГГГГ и их несовершеннолетние дети: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Судом установлено, что в 2006 году ответчики со своими несовершеннолетними детьми выехали на постоянное место жительства за пределы Баргузинского района РБ, в настоящее время их местонахождение неизвестно. В связи с выездом ответчиков на постоянное место жительства за пределы Баргузинского района квартира не используется по назначению для проживания, не обеспечивается ее сохранность; в квартире не поддерживается надлежащее состояние, не проводится текущий ремонт, не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается актами технического состояния многоквартирного жилого <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> от 11 ноября 2010 года, 10 ноября 2009 года, 12 сентября 2011 года, 19 марта 2012 года.

Кроме того, факт того, что ответчики не проживают по указанному адресу и выехали за пределы Баргузинского района РБ подтверждается показаниями свидетелей Механниковой О.А., Баталовой Н.А.

Согласно справки ТП УФМС России по Республике Бурятия в Баргузинском районе и пояснений представителя ответчика ТП УФМС Невидимовой Н.О. вышеуказанные ответчики остаются зарегистрированными в вышеуказанной квартире, добровольно с заявлением о снятии их с регистрационного учета в ТП УФМС России по Республике Бурятия в Баргузинском районе не обращались.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, необходимым удовлетворить исковые требования МО СП «Баргузинское» и признать ответчиков Панфилова Б.И., Будаеву С.Э., Бадмаеву С.Д., Будаеву Д.А., Будаеву Д.Б-М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования в части снятия Панфилова Б.И., Будаевой С.Э., Бадмаевой С.Д., Будаева Д.А., Будаевой Д.Б.-М. с регистрационного учета по указанному адресу также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МО СП «Баргузинское» удовлетворить.

Признать Панфилова Б.И., Будаеву С.Э., Бадмаеву С.Д., Будаева Д.А., Будаеву Д.Б-М. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Обязать ТП УФМС России по Республике в Баргузинском районе снять с регистрационного учета Панфилова Б.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Будаеву С.Э. ДД.ММ.ГГГГ, Бадмаеву С.Д., ДД.ММ.ГГГГ, Будаева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ, Будаеву Д.Б-М., ДД.ММ.ГГГГ

Ответчики вправе подать в суд, принявшее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. По истечению указанного срока, в течение одного месяца решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия.

Судья З.К. Бадмаева