Дело№ 2-78/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 февраля 2011 года с. Баргузин
Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего: судьи Баргузинского районного суда РБ Доржиевой Л.Б.,
при секретаре Скосырской Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кучерук НЮ о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, Кучерук Н.Ю. просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти отца М, * апреля * года рождения, жилой дом, расположенный по адресу Республика Бурятия * район с. *, ул. *, д. *.
Заявление мотивировано тем, что * апреля * года умер отец заявителя М, * апреля * года рождения. После его смерти открылось наследство, которое состоит из домовладения, находящегося по адресу: Республика Бурятия, * район, с. *, ул. *, д. *. Завещания отец не оставил. Имущественного спора нет, братья и сестра отказались от наследства в пользу Кучерук Н.Ю.. В установленный законом срок заявитель обратилась с заявлением о принятии наследства по закону. В * году родители заявителя купили жилой дом с надворными постройками по ул. *, * в с. * у И, что подтверждается договором купли- продажи от * августа * года. В 1972 году пот этому же адресу рядом со старым домом родители построили новый, в 1974 году дом был введен в эксплуатацию. По постановлению районной Администрации № * от * апреля 1993 года на земельный участок площадью * кв.м. по адресу: с. *, ул. *, * М. было выдано свидетельство о постоянном (бессрочном) пользовании землей. * апреля 2010 года М. зарегистрировал право собственности на данный земельный участок. По заявке Кучерук Н.Ю. подготовлен технический паспорт на домовладение. В БТИ договор купли- продажи дома не был зарегистрирован по причине того, что отсутствовало разрешение на его строительство. В настоящее время необходимо судебное решение о включении данного дома в наследственную массу, оставшуюся после смерти М.
В судебное заседание заявитель Кучерук Н.Ю. не явилась, судебное извещение направленное по последнему известному месту ее жительства, вернулось с отметкой о том, что квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является. На основании ст. 118 ГПК РФ, судебное извещение считается доставленным, и дело подлежит рассмотрению в отсутствие заявителя.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности от * июля * Березовский В.Ю. заявление поддержал по основаниям, изложенным в нем. Просил заявление удовлетворить.
Представитель заинтересованного лица – Баргузинского районного комитета имущественных отношений по доверенности от * апреля * года Шакирова Н.И. суду пояснила, что указанный дом в реестре муниципального имущества района не состоит, имущество не является муниципальным. Действительно, ранее постановлением районной Администрации № * от * апреля 1993 года на земельный участок площадью * кв.м. по адресу: с. *, ул. *, * М. было выдано свидетельство о постоянном (бессрочном) пользовании землей. Против удовлетворения заявления не возражает.
Представитель заинтересованного лица – глава Администрации МО СП «Баргузинское» Скосырский Н.И. суду пояснил, что согласно похозяйственной книги № * лицевой счет № *, М. * апреля * года рождения действительно проживал до дня смерти в жилом доме по ул. *, * в с. *. Постановлением № * от * октября 2010 года Администрации МО СП «Баргузинское» жилому дому по ул. *, * был изменен почтовый адрес на ул. *, * с. *. В реестре муниципального имущества сельского поселения данный дом не состоит, в связи с чем, они не возражают против включения имущества в наследственную массу.
В судебное заседание заинтересованное лицо- нотариус Баргузинского нотариального округа Раднаев С-Д. Б. не явился, просил суд рассмотреть заявление в его отсутствие. Против удовлетворения требований Кучерук Н. не возражает.
Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.
В ходе судебного заседания установлено, что согласно договора купли- продажи от * августа 1962 года, жилой дом по адресу с. *, ул. *, * был продан А матери М.. Согласно завещания от *.10.* года, А. завещала жилой дом М.. В установленном законом порядке М. не получил Свидетельство о праве на наследство, однако после смерти матери продолжал проживать в доме, ухаживал за ним, принимал меры по сохранению имущества, то есть фактически принял наследство. В * году М., без получения разрешительных документов возвел на месте старого дома, новый дом. Строительство производил за счет собственных средств, для себя. После строительства дома, заселились в дом с семьей. С указанного времени он беспрерывно, добросовестно и открыто владел домом как своим собственным, содержал дом, следил за его состоянием. Постановлением № * от * октября 2010 года жилому дому по ул. *, * в с. * присвоен адрес: ул. *, * с. *. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от * апреля * года, отец заявителя- М. на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от * июня 1993 года, выданного Баргузинской поселковой Администрацией Баргузинского района РБ зарегистрировал право собственности на земельный участок по адресу ул. *, * с. *. Согласно справки СП «Баргузинское» жилой дом по адресу п. * ул. *, * (ранее *, *) построен без разрешительных документов, однако при его постройке соблюдены все нормы и правила застройки. В соответствии со справкой Администрации МО СП «Баргузинское», М, * апреля * года рождения, проживал до дня смерти по адресу: Баргузинский район, с. *, ул. *, *.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным в соответствии с абз.1 ч.1 ст. 218 ГК РФ, признать право собственности на жилой дом за М..
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд считает возможным иск Кучерук Н.Ю. удовлетворить, включить жилой дом, находящийся по адресу с. * ул. *, * в наследственную массу М.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Заявление Кучерук НЮ удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследодателя М, * апреля * года рождения, умершего * апреля * года, жилой дом, расположенный по адресу Республика Бурятия * район с. *, ул. *, *.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ в течение 10 дней со дня вынесения.
Отпечатано в совещательной комнате.
Судья Л.Б.Доржиева