Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2012 года с. Курумкан

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего: судьи Баргузинского районного суда РБ Доржиевой Л.Б.,

при секретаре Скосырской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банщиковой Н.В. к Муниципальному образованию «Курумканский район» о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, Банщикова Н.В. просит включить земельный участок и часть жилого дома под <данные изъяты> состоящую из <данные изъяты>, <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес> в состав наследства после смерти ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования.

Исковое заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты> истца ФИО 1 После её смерти осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> по адресу <адрес> и <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>

Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность <данные изъяты> (впоследствии ликвидирован) передало в собственность <данные изъяты> ФИО 1 квартиру по адресу <адрес>, вместе с квартирой был передан <данные изъяты> что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. В силу п. 5 вышеуказанного договора ФИО 1 приобретала право собственности с момента регистрации договора в БТИ. После смерти ФИО 1, истец обратилась для оформления наследства к нотариусу <адрес>, которая сделала необходимый запрос в Управление ФРС, БУ БТИ в целях истребования документов, подтверждающих факт регистрации договора о безвозмездной передаче жилья в собственность квартиры и регистрации права собственности ФИО 1 на указанную квартиру. После получения нотариусом требуемой информации выяснилось, что вышеуказанный договор купли-продажи квартиры не был зарегистрирован в БТИ, что подтвердил в своем ответе от- ДД.ММ.ГГГГ БУ РБ «Гостехинвентаризация -Республиканское БТИ». Таким образом, формально ФИО 1 при жизни не успела стать собственницей квартиры, и на этом основании нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество, так как право собственности <данные изъяты> не было своевременно зарегистрировано. В соответствии со ст. 218, 273 и ст. 1112 ГК РФ, просит включить спорное имущество в наследственную массу и признать за ней право собственности на имущества в порядке наследования.

В судебном заседании истец Банщикова Н.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - представитель администрации МО «Курумканский район» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ходе судебного заседания из пояснений истца и представленных документов установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице ФИО 3 и ФИО 1 заключен договор о безвозмездной передаче жилья по адресу <адрес>, <данные изъяты> в собственность.

В нарушение ст. 135 ГК РСФСР, действовавшего на момент заключения договора, ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР» и п. 5 Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, ФИО 1 не зарегистрировала права собственности в БТИ, в органе, производящем в <данные изъяты> году регистрацию права на жилые помещения. ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица <данные изъяты> в связи с ликвидацией по решению суда. С ДД.ММ.ГГГГ по день ликвидации <данные изъяты> договор о безвозмездной передаче жилья в собственность не оспорило, никаких претензий к ФИО 1 не предъявляло.

Суд считает, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ ФИО 1 приобрела права собственности на спорное жилое помещение на основании сделки об отчуждении имущества - договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Таким образом, исковые требования Банщиковой Н.В. о включении части жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> <данные изъяты>., в состав наследства ФИО 1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании на ней право собственности на указанное имущество в порядке наследования подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, по мнению суда, исковые требования о включении в наследственную массу земельного участка и признании права собственности на земельный участок, находящийся по адресу <адрес>, <данные изъяты> м. с кадастровым номером <данные изъяты> не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В материалах дела отсутствуют сведения о принадлежности спорного земельного участка ФИО 1 Истцом не предоставлены доказательства о передаче данного земельного участка в собственность ФИО 1 в соответствии со ст. 28 ЗК РФ, о приобретении ею данного земельного участка в соответствии с Земельным законодательством, ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 16 ЗК РФ, земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований являются государственной собственностью.

Действующее законодательство не предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено иными лицами на основании судебного решения.

Ссылка Банщиковой Н.В. на ст. 273 ГК РФ несостоятельна, поскольку также не установлено, что земельный участок при передаче жилья в собственность ФИО 2 принадлежал на праве собственности <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Банщиковой Н.В. удовлетворить в части.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. находящуюся по адресу <адрес>

Признать за Банщиковой Н.В. права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, по адресу <адрес>1, <данные изъяты>

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Л.Б. Доржиева