Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е

11 октября 2012 года п. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе

председательствующего судьи Доржиевой Л.Б.

при секретаре Скосырской Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПлехановойТ.Н. к Администрации МО ГП «Усть-Баргузин», ОАО «Таежное» о признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Обращаясь в суд, Плеханова Т.Н. просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, <данные изъяты>., расположенную по адресу <адрес> в силу приобретательской давности.

В ходе судебного заседания Плеханова Т.Н. исковые требования поддержала и суду пояснила, что с <данные изъяты> года она работает в <данные изъяты>. В <данные изъяты> года ей от школы была предоставлена квартира, принадлежащая <данные изъяты> Лесокомбинату (в настоящее время ОАО «Таежное») по адресу <адрес>. В связи с акционированием предприятия Лесокомината, данная квартира была снята с баланса предприятия в <данные изъяты> году. Однако квартира в администрацию поселка, МОП ЖКХ передана не была. В <данные изъяты> году ей необходимо было предоставить документы на квартиру для получения субсидии на оплату коммунальных услуг, она обратилась в администрацию поселка где ей выдали ордер. В ордере к качестве собственника указали произвольно МОБ ЖКХ <данные изъяты> С <данные изъяты> года как квартира была снята с баланса, она открыто, добросовестно и беспрерывно владеет домом как своим собственным. Все расходы по содержанию дома несет сама, делает текущие и капитальные ремонты. В настоящее время квартира никому не принадлежит, на балансе в ОАО «Таежное», МО ГП «пос. Усть-Баргузин» не состоит.

Представитель ответчика МО ГП «пос. Усть-Баргузин» Цыренжапова Е.Г. исковые требования признала и суду пояснила, что гр. Плеханова Т.Н. обращалась в администрацию МО ГП «пос. Усть-Баргузин» с вопросом о приватизации жилья. Ей было отказано, поскольку квартира, в которой проживает Плеханова Т.Н. на баланс МО ГП «пос. Усть-Баргузин» не передавалась. Ранее спорная квартира принадлежала <данные изъяты> Лесокомбинату. В начале <данные изъяты> годов все квартиры были сняты с баланса Лесокомбината. Часть квартир была передана МОП ЖКХ <данные изъяты> затем после разграничений полномочий между муниципальными образованиями <адрес> и сельскими (городскими) поселениями в соответствии с Федеральным Законом № 131- ФЗ от 06.10.2003 г., все квартиры, состоящие на балансе МОП ЖКХ <данные изъяты> были переданы МО ГП «Усть-Баргузин». Квартира Плехановой Т.Н. МО ГП «пос. Усть-Баргузин» не передавалась. Из чего следует, что на балансе МОП ЖКХ квартира не состояла. Ордер на квартиру был выдан по просьбе Плехановой Т.Н., собственник указан произвольно. В настоящее время администрации МО ГП «пос. Усть-Баргузин» против признания права собственности на спорное жилье за Плехановой Т.Н. не возражает.

Представитель ответчика ОАО «Таежное» Семушева Л.В. исковые требования признала и суду пояснила, что квартира на балансе ОАО «Таежное» не состоит. При реорганизации <данные изъяты> Лесокомбината в АО «Таежное», квартиры, принадлежащие предприятию, снимались с баланса предприятия. Часть квартир была передана в муниципальную собственность, на баланс МОП ЖКХ «<данные изъяты>», часть квартир никуда не передавалось. Спорная квартира была снята с баланса <данные изъяты> Лесокомбината в <данные изъяты> году квартира. Против удовлетворения иска, признании права собственности на квартиру за Плехановой Т.Н. не возражает.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на стороне ответчика Плеханов В.М., Плеханов М.В. , суду пояснили, что против удовлетворения требований Плехановой Т.Н. они не возражают, претензий по поводу квартиры не имеют, на квартиру не претендуют.

Свидетели ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что квартира по адресу <адрес> была выделена для проживания Плехановой Т.Н. в <данные изъяты> году. Дом ранее принадлежал Леспромхозу. Плеханова Т.Н. проживает в указанном доме постоянно. Открыто, беспрерывно и добросовестно владеет квартирой как своей собственной. Все расходы по содержанию дома несет сама. В <данные изъяты> году Лесокомбинат снял с баланса все жилые дома. Часть квартир, в том числе их квартиры были переданы на баланс МОП ЖКХ <данные изъяты>, позже квартиры были переданы администрации МО ГП «пос.Усть-Баргузин». Квартиры учителей на баланс МОП ЖКХ переданы не были.

В материалах гражданского дела имеется справка ОАО «Таежное» согласно которой квартира по адресу <адрес> снята с баланса предприятия в <данные изъяты> году. Согласно справки администрации МО «<адрес>», часть жилого дома по адресу <адрес> в реестре недвижимого имущества муниципального имущества не состоит. Из справки Администрации МО ГП «<адрес>» следует, что спорное имущество на балансе не состоит.

Из технического паспорта на часть жилого дома по адресу: <адрес> Уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ следует, что право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право на это имущество.

В ходе судебного заседания установлено, что Плеханова Т.Н. въехала в спорное жилое помещение в <данные изъяты> году. В <данные изъяты> году квартира по <данные изъяты> снята с баланса Баргузинского Лесокомбината в связи с преобразованием предприятия в АО «Таежное», в собственности муниципального образования, иных лиц не передана. В настоящее время спорная квартира в реестре муниципального имущества МО ГП «пос. Усть-Баргузин» и МО «<данные изъяты>» не состоит, право собственности на имущество ни за кем не зарегистрировано. С <данные изъяты> года, на протяжении более 18 лет, Плеханова Т.Н. добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым помещением как своим собственным, несет расходы по содержанию дома.

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ суд считает возможным удовлетворить требование истца и признать право собственности за Плехановой Т.Н. на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Плехановой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Плехановой Т.Н. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РБ в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Л.Б.Доржиева