именем Российской Федерации

      с.Барда 17 июня 2010 года

     Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зайнышева А.С.,  

с участием истца Дусакова М.М.,

представителя ответчика Бардымского сельского поселения Мурашевой Л.Р.,

при секретаре Зайникаевой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дусакова М.М. к Бардымскому сельскому поселению, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Дусаков М.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности. Свои требования мотивировал следующим образом. 23 октября 2007 года между ним и колхозом СПК ... был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу .... Деньги по договору он внес в кассу колхоза.  

Земельный участок был ему предоставлен в собственность на основании свидетельства о праве собственности. Он не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, так как колхоз ... надлежащим образом право собственности не оформил.    

Дусаков М.М. просит в судебном порядке признать за ним право собственности на домовладение, расположенные по адресу: ..., для последующей регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по ....

В судебном заседании истец Дусаков М.М. исковые требования поддержал по основаниям указанным в заявлении, просит удовлетворить заявление. 

Представитель ответчика Бардымского сельского поселения исковые требовании я истца признала в полном объеме.

Из материалов дела следует, что 23 октября 2007 года Дусаков М.М. по договору купли-продажи приобрел у СПК ... жилой дом по адресу ...  л.д. Номер обезличен). Дом ему передан по передаточному акту л.д. Номер обезличен).

16 мая 1991 года Дусакову М.М. выдан специальный ордер на жилое помещение Номер обезличен по адресу ..., в доме колхоза ... на семью из 4 человек по решению исполкома ... Номер обезличен от 22 ноября 1989г. л.д. Номер обезличен).

На основании свидетельства о государственной регистрации право собственности на земельный участок по адресу ..., выданного УФРС по ... 26.02.2007г., за Дусаковым М.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства 868,54 кв.м.л.д. Номер обезличен).

Согласно информации из технического паспорта на домовладение по адресу ... имеется жилой дом общей площадью 56,6 кв.м. с надворными постройками л.д.Номер обезличен).

Решением ... суда Пермского края от 11 мая 2007 года СПК ... признан несостоятельным (банкротом) л.д.Номер обезличен).

На основании п. 1  ч. 1   ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору кули-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Дусаков М.М. приобрел домовладение, договор не вызывает сомнений, СПК ... по решению суда ликвидирован. Истец продолжительное время проживает в доме, владеет и пользуется как своей собственностью.  

В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Таким образом, требования Дусакова М.М. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Дусакова М.М. удовлетворить.   

Признать за Дусаковым М.М. право собственности:

 -  на жилой дом общей площадью 56,6 кв.м., в том числе жилой площадью 35,4 кв.м., и надворные постройки, согласно кадастрового паспорта и справки, выданного ... ГУП «ЦТИ» Пермского края, расположенный по адресу: ..., с последующей регистрацией права собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю. 

Решение может быть обжаловано в  Пермский краевой суд в  течение 10 дней через Бардымский районный суд.

Судья:     подпись

Копия верна: С у д ь я А.С.Зайнышев