именем Российской Федерации

      с.Барда 23 августа 2010 г.

     Бардымский районный суд Пермского края в составе:

судьи Аиткуловой И.Н.  

с участием истца Шакирова Н.Ш.

представителя Бардымского райпо Ягафаровой А.М.

при секретаре Тляшевой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  Шакирова Н.Ш., третье лицо Бардымское районное потребительское общество, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Шакиров Н.Ш. обратился в суд и просит признать за ним право собственности на земельный участок и квартиру расположенные по адресу ..., исковые требования мотивирует тем, что в 1989 году Бардымское райпо выделило ему квартиру по адресу ..., 22 марта 1989 года ему был выдан ордер на данную квартиру. 26 декабря 1994 года по договору купли-продажи Шакиров Н.Ш. выкупил вышеуказанную квартиру у Бардымского райпо. Однако своевременно и должным образом истец свое право собственности на квартиру не оформил.

Право собственности на земельный участок под указанной недвижимостью не за кем не зарегистрировано, данным земельным участком с 1989 года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется Шакиров Н.Ш.

 В судебном заседании истец Шакиров Н.Ш. исковые требования поддержал по основаниям указанным в заявлении.

Представитель Бардымского райпо Ягафарова А.М. с иском согласна.

Из письменных материалов дела следует, что 22 марта 1989 года Шакирову Н.Ш. выдан ордер на жилое помещение по адресу ... л.д. Номер обезличен).

26 декабря 1994 года между правлением Бардымского райпо и Шакировым Н.Ш. заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры л.д. Номер обезличен).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, по адресу ..., имеется земельный участок площадью 883 кв.м., сведений о правах нет л.д. Номер обезличен).

Из постановления администрации ... от 24 мая 1996 года «Об утверждении результатов инвентаризации земель кадастрового блока» землепользователем вышеуказанного земельного участка являлось Бардымское райпо л.д. Номер обезличен).

На основании информации из технического паспорта на домовладение жилого назначения предоставленной ... ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» по адресу ..., имеется часть бревенчатого жилого дома состоящая из 2-комнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью 43,7 кв.м, жилой площадью 24,8 кв.м, с надворными постройками  л.д. Номер обезличен).

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что требования Шакирова Н.Ш. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Шакиров Н.Ш. приобрел данное домовладение по договору купли-продажи, в связи с этим является собственником данного недвижимого имущества.

На основании ч. 2   ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1  ч. 1   ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Указанным земельным участком Шакиров Н.Ш. пользуется с 1989 года, то есть в течение 21 года, в связи с этим он приобрел право собственности на данный земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Шакирова Н.Ш. удовлетворить.       

Признать за Шакировым Н.Ш. право собственности:

- на земельный участок площадью 883 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: ...;

- на часть бревенчатого жилого дома состоящего из 2-комнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью 43,7 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., с надворными постройками согласно кадастрового паспорта выданного ... ГУП «ЦТИ» Пермского края, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в  Пермский краевой суд в  течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна: С у д ь я -                                                                   И.Н.Аиткулова

Секретарь А.Р.Тляшева