именем Российской Федерации .... Дата обезличена года. Бардымский районный суд Пермского края в составе: судьи Зайнышева А.С., с участием истца ФИО17, представителя истца адвоката ФИО0, ответчиков ФИО5, ... ФИО1, истца ФИО6, представителя ответчика ФИО5, истца ФИО6 - адвоката ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО17 к ФИО5, ФИО4, ..., заинтересованные лица ..., ..., о признании права собственности на земельный участок площадью 386 кв.м. с уточненными границами в границах точек 1(17), 2, 3 и 16 (согласно плана из межевого дела Номер обезличен от Дата обезличенаг.), установив кадастровый номер Номер обезличен с последующей регистрацией в Управлении Федеральной регистрационной службе по ..., об истребовании у ФИО5 из чужого незаконного владения спорный земельный участок в границах точек 1(17),2,3, и 16(согласно плана межевого дела Номер обезличен от Дата обезличена года) площадью 386 кв.м.., расположенного по адресу: Пермский край ..., о внесении изменений в межевое дело Номер обезличен от Дата обезличенаг., выполненное ..., в государственный кадастровый учет земельных участков и в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, ..., с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий ФИО5, указав площадь земельного участка 1447,83 кв.м. с последующей регистрацией в Управлении Федеральной регистрационной службе по ..., о взыскании расходов на государственную пошлину в размере 500 рублей и на услуги адвоката 3000 рублей, всего 3 500 рублей. а так же, встречного иска ФИО5 и ФИО6 к ФИО17, ... сельскому поселению, заинтересованные лица ..., ..., об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка площадью 500 кв. метров, восстановлении границ земельного участка расположенного по адресу ... в границах плана межевого дела Номер обезличен, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 1833.83 кв. м. и кадастровым учетом Номер обезличен и о взыскании судебных расходов и расходов на услуги представителя, суд, У С Т А Н О В И Л: ФИО17 обратилась с иском к ФИО5 и ФИО4, ..., заинтересованные лица ..., ..., о признании права собственности на земельный участок площадью 386 кв.м., об истребовании у ФИО5 из чужого незаконного владения спорный земельного участок в границах точек 1(17),2,3, и 16(согласно плана межевого дела Номер обезличен от Дата обезличена года) площадью 386 кв.м.., расположенного по адресу: Пермский край ..., о внесении изменений в межевое дело Номер обезличен от Дата обезличенаг., в государственный кадастровый учет земельных участков и в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, ..., с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий ФИО5, указав площадь земельного участка 1447,83 кв.м и о взыскании судебных расходов. ФИО5 и ФИО6 обратились встречным иском к ФИО17 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка площадью 500 кв.м., о восстановлении границ земельного участка. ФИО17 иск обосновывает тем, что в Дата обезличена она обратилась в ... с заявкой о проведении межевания земельного участка, расположенного по адресу: .... Дата обезличена года решением Номер обезличен директора ... ФИО7 было приостановлено выполнение землеустроительных работ по межеванию земельного участка в связи с уточнением границ смежного земельного участка, расположенного по адресу: .... Выяснилось, что при проведении межевания смежного с ней соседнего земельного участка, принадлежащего ФИО5, расположенного по адресу: ..., и составлении межевого дела Номер обезличен ... (ныне ...) незаконно определило границы земельного участка, составило план земельного участка, расположенного по адресу: ..., проведя границу этого земельного участка по ее земельному участку. Граница участка по ..., должна проходить сразу же за имеющейся там хозяйственной постройкой, на дату межевания там был сарай, а в настоящее время построен гараж, то есть с точки 3 до точки 16. Вследствие чего площадь соседнего земельного участка необоснованно увеличилась с 1300 кв.м. до 1834 кв.м. Межевание данного участка было проведено по заявлению ФИО4. После этого ФИО5 зарегистрировал право собственности на этот земельный участок в ..., и получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 1833,83 (плюс-минус 18) кв.м., расположенного по адресу: .... Считает, что при межевании земельного участка, расположенного по адресу: ..., были нарушены её права и законные интересы, как владельца смежного участка, расположенного по адресу: .... Она не была извещена о проведении межевания соседнего участка, не было произведено согласование границ данного земельного участка с владельцами смежных земельных участков, в том числе и с ней. Межевание данного земельного участка было произведено с нарушениями ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года, № 36-ФЗ, ст. ст. 15,17 закон РФ «О землеустройстве» от 18 июня 2001 года, № 78-ФЗ и Инструкция по межеванию земель от 8 апреля 1996 года. ФИО5 и ФИО6 встречный иск обосновывают тем, что земельный участок ФИО5 купил у ФИО4 по договору купли-продажи Дата обезличена года и получил государственную регистрацию, площадь которого составляет 1833,83 кв.м.. Домовладение и земельный участок перешли к ФИО4 от ее матери ФИО16 по наследству. В свидетельстве о праве на наследство площадь участка указана 1833,83 кв.м. ФИО16 данный земельный участок принадлежал на праве собственности. Весной Дата обезличена ответчик ФИО17 перенесла телеграфные столбы, изменила границы земельных участков и захватила земельный участок площадь. 500 кв.м. Добровольно возвращать участок земли не желает. В судебном заседании истица ФИО17 свои исковые требования поддержала, а с иском ФИО5 не согласна. Ответчик ФИО4 исковые требования ФИО17 признала. ФИО5 с иском ФИО17 не согласен. ФИО5 и ФИО6 свои встречные исковые требования поддержали. Представитель ответчика ... ФИО1, оставляет разрешение спора на усмотрение суда. Представитель ответчика администрации ... сельского поселения в судебное заседание не явился. Был извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания. Ранее в судебном заседании представитель просил вынести решение по усмотрению суда л.д.Номер обезличен, т.Номер обезличен). Представитель ... просит дело рассмотреть в их отсутствие, настаивают на ранее данных показаниях.л.д. Номер обезличен, т.Номер обезличен) Представитель ФИО8 ранее показала суду, что территориальный отдел межеванием земельных участков не занимается, выдает паспорта для государственной регистрации. Считает, что при выдаче кадастровых документов с их стороны нарушений нет. Представитель ... просит дело по иску ФИО17 рассмотреть в их отсутствие, с иском не согласны. л.д. Номер обезличен, т.Номер обезличен) Представитель ФИО9 ранее показала, что межевание земельного участка по адресу ... принадлежащего ФИО5 проведено законно. ФИО17 показала, что в Дата обезличена она обратилась в ... с заявкой о проведении межевания своего земельного участка, расположенного по адресу: .... Дата обезличена года решением Номер обезличен директора ... приостановлено выполнение землеустроительных работ по межеванию земельного участка в связи с тем, что часть огорода уже в Дата обезличена было отмежевано и продано ФИО5. Она обратилась в суд. Когда ФИО5 узнал, что граница проходит посредине ее огорода, весной Дата обезличена забил железные столбы посредине огорода. Этот участок зарос бурьяном, они не могут пользоваться. Она обращалась в вышестоящие органы с письмом. Были получены ответы, которые приобщены к делу. Ответ был о допущенных нарушениях при межевании участка ФИО5. Она с Дата обезличена живет на участке, обрабатывала этот земельный участок. По фотографиям видно, что этот участок принадлежал им, проходит с угла сарая ФИО14, которая ранее жила там. На месте сарая сейчас стоит гараж. Свидетельство о праве собственности выписано на ее имя, но она не успела оформить право собственности соответствующим образом. ФИО5 захватил площадь земли 386 кв.м. Земля ей была получена в Дата обезличена, свидетельство выдали на основании похозяйственной книги. Дом построен в Дата обезличена.. Границы земельных участков и площадь спорного участка определены на основании проекта земельных участков. При межевании соседнего участка ФИО4 она участия не принимала, ее не извещали, не знала, не согласовывали с ней. На праве собственности она имеет 0,21 га пашни, 1 га сенокоса. Она пользовалась спорным земельным участком с Дата обезличена, а родители мужа с Дата обезличена. Ранее спора не было, никто не претендовал. К земельному участку, которым она пользуется адрес - ... присвоен еще Дата обезличена. Представитель истца поддерживает требования, показал, что истица ФИО17 открыто и непрерывно владела, пользовалась спорным земельным участком. Она не извещена была о проведении межевания границ участка. Требования по иску были изменены, ранее не были сформулированы надлежащим образом. Просят признать право собственности на спорный земельный участок, истребовать из чужого незаконного владения. До осени Дата обезличена не было известно о нарушений права владения. Свидетельство о праве собственности представлено суду, исследовано, имеется архивные справки. Просит удовлетворить исковые требования ФИО17 Из проекта земельных участков определены границы и размер спорного земельного участка. Ответчик ФИО4 показала суду, что по адресу: ... проживала её мать, ФИО16, а до матери бабушка. После смерти матери она вступила в наследство. До продажи специалист администрации ФИО11 проводил межевание. Акт согласования не требовал. По документам земельный участок матери всегда составлял 13 соток, как в последующем он стал 18 соток, она сказать не может. Между этими участками есть межа, межа проходила по забору сразу от конюшней и сараем, где ФИО5 поставили гараж. За этими строениями расположен участок ФИО17 Земельным участком, расположенным за гаражом её мать не пользовалась. Межа была хорошо видна, проходит, как указывает ФИО13. Земельным участком за гаражом ФИО5 пользовались ФИО13. При межевании ФИО13 не участвовала, был снег. Дом ее мать покупала в Дата обезличена у ФИО10 ее собственности был с Дата обезличена по Дата обезличена. Границы участка она ФИО5 не показывала. В Дата обезличена по документам они купили всего 13 соток земли. При продаже она не знала, что продала 18 соток земли. Об этом узнала только в судебном заседании. В Дата обезличена данная межа была с угла конюшни и до конца огорода. Ответчик ФИО5 показал, что Дата обезличенаг. он у нотариуса оформил куплю-продажу земельного участка. Продала ФИО4 По документам она продала 18 соток земли. Весной Дата обезличена они чистили огород. ФИО13 знала, что они купили дом и участок. Телефонный столб стоял, она показала с мужем границы огорода. Никакой межи не было. В Дата обезличена стал менять столбы, истица стала их притеснять. Он показывал документы на дом. Построил гараж. В Дата обезличена начали спорить, подали в суд. Документы на земельный участок у него соответствуют, межевание проведено. Истец ФИО6 показала, что земельный участок ФИО5 купил по договору купли-продажи в Дата обезличена и получил государственную регистрацию. Площадь, которого составляет 1833,83 кв.м. Показания мужа подтверждает. Муж ФИО13 говорил, что его отец показал границы участка. Малину перекопали, столб телефонный переставили три раза. Никакой межи, столбов, забора не было. Они купили 18 соток, пользовались участком до Дата обезличена. Дом купили у ФИО4, она сама делала документы на земельный участок. При осмотре местности с выходом состава суда было видно, что межи нет. Имеются противоречия в свидетельстве о праве собственности на землю ФИО17 и постановления .... ФИО13 не представила акт выдела земельного участка. Представитель ФИО5 и ФИО6 поддержал своих доверителей. Свидетель ФИО12 показал, что он приобрел земельный участок по адресу ... в Дата обезличена. ФИО13 заняли его огород и построили дом. Разрешения и документом у него не было. Между земельными участками ... и ... границы не было. За хлевом сажала ФИО14. Он оставил тогда землю и уехал. Жить остался его брат. В Дата обезличена ФИО5 купили дом и участок. Они сажали за гаражом, так как была их земля. ФИО13 тоже сажали, у них земли было много. л.д. Дата обезличена, т.Дата обезличена) Свидетель ФИО13 показал, что спор возник из-за земельного участка. В Дата обезличена сын закончил учебное заведение и приехал в деревню. Они попросили у колхоза землю. Их просьбу удовлетворили. Он работал тогда агрономом. Выделили им земельный участок и разрешили построить дом. Участок был заброшенный, Огорода не было. Местность была открытая. Забор был с восточной стороны с угла конюшни. В Дата обезличена они начали строительство дома. 23 года сажали картофель на этом участке. По Уставу на то время выдавали 15 соток земли, учителям 25 соток. Соседу выдали 13 соток земли, не понимает откуда они взяли 18 соток. Граница участка сына проходила от угла конюшни до озера. Ранее там был забор, потом его разобрали. л.д. Дата обезличена, тДата обезличена). Согласно похозяйственной книги хозяйства в ... ФИО14 площадь земли, находящейся в личном пользовании, составляла на Дата обезличенаг. - 0,13 га л.д. Дата обезличена,т.Дата обезличена). Площадь данного земельного участка в Дата обезличена записана 1833, 83 кв.м. л.д.Дата обезличена,т.Дата обезличена). Постановлением главы администрации района Номер обезличен от Дата обезличенаг. утверждены результаты инвентаризации земель кадастрового блока Дата обезличена .... Согласно приложения Номер обезличен к данному постановлению за ФИО14 под кадастровым Номер обезличен закреплено в пользовании 0,13 га земли. Под кадастровым Номер обезличен за ФИО17 закреплено 0,20 га земли. л.д. Дата обезличена,т.Дата обезличена). Постановлением главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. земельный участок на площади 0,13 га с кадастровым Номер обезличен, расположенный в ..., ранее предоставленный в бессрочное пользование, закреплено бесплатно в собственность гр-ке ФИО16 л.д. Номер обезличен,т.Номер обезличен). Постановлением Номер обезличен от Дата обезличенаг. главы ... сельского поселения земельному участку, площадью 2100 кв.м., с кадастровым Номер обезличен, принадлежащему на праве собственности ФИО17 на основании свидетельства на право собственности на землю от Дата обезличенаг., присвоен адрес: Пермский край, .... л.д. Номер обезличен,т.Номер обезличен). Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданной на основании решения ... Номер обезличен от Дата обезличена года, ФИО17 по адресу ..., предоставлен земельный участок 0,21 га л.д. Номер обезличен,т.Номер обезличен). В деле имеется другое свидетельство на ФИО17 с указанием площади 0,20 га без указания местоположения земельного участка л.д. Номер обезличен,т.Номер обезличен). Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым Номер обезличен по адресу ... в собственности ФИО17 имеется земельный участок площадью 2100 кв.м. л.д. Номер обезличен,т.Номер обезличен). В деле имеется межевое дело Номер обезличен от Дата обезличенаг., выполненное ..., на земельный участок под Номер обезличен по адресу ..., согласно которому площадь земельного участка составляет 1834 кв.м. л.д. Номер обезличен,т.Номер обезличен). Согласно кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым Номер обезличен от Дата обезличенаг. по адресу ..., площадь земельного участка составляет 1833,83+18 кв.м., правообладателем является ФИО4 л.д. Номер обезличен,тНомер обезличен). Из анализа межевого дела и кадастровой выписки усматривается несоответствие кадастрового номера земельного участка, а также занимаемой площади. ФИО5 Дата обезличена года выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу Пермская область, ... площадью 1833,83 кв.м. л.д.Номер обезличен,т.Номер обезличен). Земельный участок был приобретен на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года у ФИО4 л.д. Номер обезличен,т.Номер обезличен). ФИО4 домовладение и земельный участок перешли на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., где указано, что земельный участок принадлежал ФИО16 на основании Свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, серия Номер обезличен, номер Номер обезличен, выданного ... Дата обезличенаг., регистрационная запись Номер обезличен. л.д. Номер обезличен, т.Номер обезличен). Согласно свидетельству на право собственности на землю Номер обезличен, серия Номер обезличен, Номер обезличен, выданного Дата обезличена года на основании постановления о предоставлении земельного участка ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО16, площадь земельного участка по адресу ..., составляла 1326 кв.м. л.д. Номер обезличен,т.Номер обезличен) Согласно экспликации земельного участка из технического паспорта на домовладение ..., площадь земельного участка составил 2100 кв.м. л.д. Номер обезличен, т.Номер обезличен). Из копии земельно-кадастровой книги о землях личных подсобных хозяйств, индивидуального жилищного строительства, видно, что под кадастровым Номер обезличен по ... в собственности ФИО17 имелось земли 0,20 га, а у ФИО16 по адресу ... – 0,13 га л.д. Номер обезличен,т.Номер обезличен). Постановлением Номер обезличен от Дата обезличенаг. ... сельской администрации признаны собственниками домовладений по списку в населенных пунктах, в том числе и .... Согласно приложенного списка у ФИО17 по адресу ... закреплено 0,20 га земли, у ФИО14 (ФИО16) по адресу ... – 0,13 га л.д. Номер обезличен, т.Номер обезличен). Согласно письма администрации ... сельского поселения постановление Номер обезличен от Дата обезличенаг. при реорганизации передано в районный архив л.д. Номер обезличен, т.Номер обезличен). Согласно справки специалиста по архивным делам администрации района в архивных документах ... решение Номер обезличен от Дата обезличенаг. не обнаружено л.д. Номер обезличен, т.Номер обезличен). Решением исполкома ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. главой хозяйства записана ФИО21 л.д. Номер обезличен,т.Номер обезличен) Из ответа ... на запрос суда следует, что первичная инвентаризация домовладения по адресу ... проведена Дата обезличена года муниципальным БТИ. Субъектом права являлась ФИО16 на основании Постановления Номер обезличен ... сельской администрации от Дата обезличена г. С Дата обезличена года согласно Свидетельства о праве на наследство по закону и сведений ПОРП Номер обезличен от Дата обезличена г. право собственности перешло к ФИО4 с Дата обезличена года право собственности перешло ФИО5 согласно договора купли продажи и свидетельства о госрегистрации от Дата обезличена года. В техническом паспорте составленном Дата обезличена года площадь участка согласно кадастрового паспорта земельного участка составляет 1834 кв.м. При первичной инвентаризации указана только застроенная площадь участка в размере 108,8 кв.м. ширина земельного участка (со стороны улицы ...) в первом техпаспорте составляла 22,6 метра(собственник ФИО4), а в последнем-34,6 метра(собственник ФИО5) Первичная инвентаризация домовладения по адресу ... проведена Дата обезличена года муниципальным БТИ. Субъектом права является ФИО17 на основании Постановления Номер обезличен ... сельской администрации от Дата обезличена г. Площадь участка по техническому паспорту составляет 2100 кв.м. ... повторно проведена инвентаризация домовладения Дата обезличена года, площадь участка, согласно кадастровой выписки о земельном участке составляет 2100 кв.м.. (том Номер обезличен,л.д.Номер обезличен,Номер обезличен) В деле имеются материалы аэрофотоснимки Дата обезличена л.д. Номер обезличен,тНомер обезличен) В деле имеются технические паспорта домовладений по ... от Дата обезличенаг. и по ... от Дата обезличенаг. ... л.д. Номер обезличен,т.Номер обезличен). Согласно ответа ... по запросу ФИО17 проведена проверка по процедуре осуществления государственного кадастрового учета земельного участка по адресу ... с кадастровым номером Номер обезличен (ФИО5). Межевание проведено в Дата обезличена .... При рассмотрении межевого дела установлено, что при проведении межевания данного земельного участка были нарушены требования земельного законодательства, а именно: 1. В межевом деле отсутствуют :пояснительная записка, - копия правоустанавливающего документа, - техническое задание, - списки координат пунктов ОМС, - извещения о вызове собственника, владельцев и пользователей размежовываемого и смежных с ним земельных участков для участия в действиях по межеванию, - акт установления и согласования границ участка. 2. Вычисленная по результатам межевания площадь земельного участка (1834 кв.м.) превышает площадь, указанную в свидетельстве на право собственности на землю (1326 кв.м.) Государственный кадастровый учет данного земельного участка осуществлен с грубыми нарушениями технологии. л.д. Номер обезличен, т.Номер обезличен) В деле имеется проект земельных участков, выполненный ..., согласно которого площадь спорного земельного участка составляет 386 кв.м. л.д. Номер обезличен, т.Номер обезличен). В деле имеется ксерокопия дубликата свидетельства о праве собственности на землю, выданная ФИО17, в которой имеется подпись о получении и Номер обезличен свидетельства л.д.Номер обезличен). Площадь земельного участка указана 0,20 га. В судебном заседании обозревались надзорные производства прокуратуры ... за Номер обезличен по жалобам ФИО5, Номер обезличен по жалобе ФИО17, Номер обезличен по жалобе ФИО15. Из заключения и письменного ответа прокурора района по жалобам усматривается, что при строительстве, размещении и использовании жилого дома и земельного участка по адресу ..., гражданкой ФИО17 каких-либо нарушений градостроительного, земельного, природоохранного законодательства не выявалено. Из установленного суд приходит к выводу, что земельные участки сторон в споре были поставлены на инвентаризационный учет и ко времени возникновения спора имели установленные границы На основании п.3 ст.20. Земельного Кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса РФ, сохраняется. Согласно ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставлялось гражданам (до введения в действие ЗК РФ) на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование. Согласно ЗК РСФСР от 1 декабря 1970 года земля в РСФСР предоставлялась в пользование гражданам СССР (ст. 9). Земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование в порядке отвода (ст.11). Отвод земельных участков производился на основании решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей (ст.12). Приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре (на местности) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей, запрещалось (ст. 17). Согласно ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Из установленного суд приходит к выводу, что истица ФИО17 имеет зарегистрированное право на земельный участок площадью 2100 кв.м. на основании Свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена года, выданного на основании решения ... от Дата обезличена года. Принадлежность земельного участка ФИО17 площадью 2100 кв.м. подтверждается и другими письменными доказательствами. Из копии технического паспорта, первичной инвентаризации домовладения по адресу ... за Дата обезличена площадь фактический используемого земельного участка 2100 кв.м., домовладение в Дата обезличена зарегистрирован как ..., на основании Акта приемки, постановлением ... сельской администрации от Дата обезличена года. Из представленных суду фотоматериалов видно, что граница участка ФИО13 проходила с угла гаража, где раньше стоял сарай, участки граничат межой, которая начинается от угла с задней стены гаража. К гаражу примыкает забор, все столбы одинаковые. Туалет и часть гаража старой постройки. Из фото Номер обезличен фототаблицы (том Номер обезличен,л.д.Номер обезличен) видно, что межа проходила за старым сараем, а в последующем за гаражом ФИО5, огород сажала ФИО17, видны столбы забора, разделяющие два участка, телеграфный столб, установленный на меже и сама межа между огородами. Материалы аэрофотоснимки Дата обезличена л.д. Номер обезличен,т.Номер обезличен) также подтверждают указанные факты. Из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что спорным земельным участком ФИО17 и его семья пользуются с Дата обезличена, она имеет соответствующие правоустанавливающие документы на этот земельный участок. Из первичной инвентаризации домовладения по адресу ... проведенного Дата обезличена года муниципальным БТИ. Следует, что земельный участок домовладения ФИО16 108,8 кв.м., только застроенная часть участка. При первичном кадастровом учете земель под кадастровым Номер обезличен за ФИО16 зарегистрировано право 0,13 га. земельного участка. Она Дата обезличена года получила свидетельство на право собственности на землю для ведения личного подсобного хозяйства –1326 кв.м. По постановлению Администрации ... от Дата обезличена года в собственность ФИО16 закреплено 0.13 га кадастровым номером Номер обезличен. Дата обезличена года ФИО16 умерла л.д. Номер обезличен). Домовладение ФИО16 приняла по наследству ФИО4. Данное обстоятельство сторонами не оспаривается. В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Из установленного суд приходит к выводу, что в собственность ФИО4 перешел земельный участок площадью 1326 кв.м. По непонятной причине в свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., указано, что земельный участок принадлежащий ФИО16 на основании Свидетельства о праве собственности на землю Номер обезличен, серия Номер обезличен, номер Номер обезличен, выданного ... Дата обезличенаг., регистрационная запись Номер обезличен, составляет 1833,83 кв.м., когда как площадь земельного участка по адресу ..., составляла 1326 кв.м. Дата обезличена года выполнено межевое дело Номер обезличен для участка Номер обезличен по адресу .... Общая площадь указан 1834 кв. м. Акт согласования границ земельного участка не составлен. Согласно земельно-кадастровой книги данный земельный участок общей площадью 0,13 га, при этом 0,10 га пашни, принадлежала ФИО16. Доводы ФИО6 о том, что она купила земельный участок в границах, которые после возникшего спора намерена она владеть, какими либо доказательствами не подтверждаются. С ... по ..., до того как ФИО17 стала провести межевание своего земельного участка, ФИО5 признавали границы своего земельного участка, в существующих границах. Когда стало известно, что 1833 кв. метра не ограничивается ранее существовавшим межой, стали претендовать на соседний земельный участок. Межевое дело составлялось зимой. (Межевое дело от Дата обезличена года). Ответчик ФИО4 показала суду, что при межевании согласования границ участков не было, за конюшней хозяйства матери землей пользовались ФИО13. Земельный участок по адресу ... по документам всегда составлял 13 соток, как в последующем стал 18 соток, она сказать не может. Обстоятельства, при которых был исследован земельный участок, явно не соответствует тем требованиям, которые должны быть выполнены при межевании земельного участка. Межевание проведено с нарушением «Инструкции по межеванию земель» от Дата обезличена года. Согласно п.8.1и 8.2 указанной инструкции, собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ, извещения вручаются под расписку с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в двух экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело. Эти требования Инструкции не выполнены. ФИО17 не была извещена о проведении межевых работ в Дата обезличена. На основании ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года, № 36-ФЗ, при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Из установленного суд приходит к выводу, что межевое дело было составлено на данных, которые не были установлены обмером фактических размеров земельного участка ФИО4, (в последующем земельного участка ФИО5). Суд не может принять данный документ основанием, для обоснования встречного иска ФИО5. На основании ч.2 ст.166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Но истец не оспаривает сам договор купли-продажи. На основании ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникнет с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. На основании исследованных доказательств, суд считает иск ФИО17 подлежащим удовлетворению, для удовлетворения встречного иска ФИО5 и ФИО6 оснований нет. Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ, расходы на оплату услуг представителя присуждаются в разумных пределах. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск ФИО17 удовлетворить. Признать за ФИО17 право собственности на земельный участок площадью 386 кв.м. с уточненными границами в границах точек 1(17), 2, 3 и 16 (согласно плана из межевого дела Номер обезличен от Дата обезличенаг.), установив кадастровый номер Номер обезличен с последующей регистрацией в .... Истребовать у ФИО5 из чужого незаконного владения спорный земельный участок в границах точек 1(17),2,3, и 16(согласно плана межевого дела Номер обезличен от Дата обезличена года) площадью 386 кв.м., расположенного по адресу: .... Внести изменения в межевое дело Номер обезличен от Дата обезличенаг., выполненное ..., в государственный кадастровый учет земельных участков и в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, ..., с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий ФИО5, указав площадь земельного участка 1447,83 кв.м. с последующей регистрацией в .... Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО17 расходы на уплату государственной пошлины в размере 500 рублей и на услуги представителя 3000 рублей, всего 3500 рублей. В удовлетворении иска ФИО5 и ФИО6 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка площадью 500 кв. метров, восстановлении границ земельного участка расположенного по адресу ... в границах плана межевого дела Номер обезличен, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 1833.83 кв. м. и кадастровым учетом Номер обезличен и о взыскании судебных расходов и расходов на услуги представителя, отказать. Ответчик ... сельское поселение вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья: подпись Копия верна. Судья Бардымского районного суда А.С.Зайнышев Секретарь ФИО22 именем Российской Федерации с. Барда. Дата обезличена года. Бардымский районный суд Пермского края в составе: судьи Зайнышева А.С., с участием истца ФИО17, представителя истца адвоката ФИО0, ответчиков ФИО5, ... ФИО1, истца ФИО6, представителя ответчика ФИО5, истца ФИО6 - адвоката ФИО2, при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО17 к ФИО5, ФИО4, ..., заинтересованные лица ..., ..., о признании права собственности на земельный участок площадью 386 кв.м. с уточненными границами в границах точек 1(17), 2, 3 и 16 (согласно плана из межевого дела Номер обезличен от Дата обезличенаг.), установив кадастровый номер Номер обезличен с последующей регистрацией в ..., об истребовании у ФИО5 из чужого незаконного владения спорный земельного участок в границах точек 1(17),2,3, и 16(согласно плана межевого дела Номер обезличен от Дата обезличена года) площадью 386 кв.м.., расположенного по адресу: Пермский край ..., о внесении изменений в межевое дело Номер обезличен от Дата обезличенаг., выполненное ..., государственный кадастровый учет земельных участков и в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, ..., с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий ФИО5, указав площадь земельного участка 1447,83 кв.м. с последующей регистрацией в ..., о взыскании расходов на государственную пошлину в размере 500 рублей и на услуги адвоката 3000 рублей, всего 3 500 рублей. а так же, встречного иска ФИО5 и ФИО6 к ФИО17, ... сельскому поселению, заинтересованные лица ..., ..., об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка площадью 500 кв. метров, восстановлении границ земельного участка расположенного по адресу ... в границах плана межевого дела Номер обезличен, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 1833.83 кв. м. и кадастровым учетом Номер обезличен и о взыскании судебных расходов и расходов на услуги представителя, суд, Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск ФИО17 удовлетворить. Признать за ФИО17 право собственности на земельный участок площадью 386 кв.м. с уточненными границами в границах точек 1(17), 2, 3 и 16 (согласно плана из межевого дела Номер обезличен от Дата обезличенаг.), установив кадастровый номер Номер обезличен с последующей регистрацией в .... Истребовать у ФИО5 из чужого незаконного владения спорный земельный участок в границах точек 1(17),2,3, и 16(согласно плана межевого дела Номер обезличен от Дата обезличена года) площадью 386 кв.м., расположенного по адресу: Пермский край .... Внести изменения в межевое дело Номер обезличен от Дата обезличенаг., выполненное ..., в государственный кадастровый учет земельных участков и в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на земельный участок, расположенный по адресу: Пермский край, ..., с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий ФИО5, указав площадь земельного участка 1447,83 кв.м. с последующей регистрацией в .... Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО17 расходы на уплату государственной пошлины в размере 500 рублей и на услуги представителя 3000 рублей, всего 3500 рублей. В удовлетворении иска ФИО5 и ФИО6 об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка площадью 500 кв. метров, восстановлении границ земельного участка расположенного по адресу ... в границах плана межевого дела Номер обезличен, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 1833.83 кв. м. и кадастровым учетом Номер обезличен и о взыскании судебных расходов и расходов на услуги представителя, отказать. Ответчик ... сельское поселение вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Судья А.С.Зайнышев