именем Российской Федерации с. Барда. Дата обезличена года. Бардымский районный суд Пермского края в составе: судьи Зайнышева А.С., с участием истца ФИО4, ответчика ФИО3, представителя ответчика адвоката ФИО0, представителя третьего лица – администрации ... сельского поселения ФИО1, при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО3, третьи лица ..., ..., о восстановлении границ земельного участка и обязании снести самовольные постройки, взыскании судебных расходов, УСТАНОВИЛ: ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о восстановлении границ земельного участка, расположенного ..., площадью 200 кв.м., обязать ФИО3 снести с этого земельного участка самовольные постройки в виде бани на фундаменте и взыскании судебных расходов. Иск обосновывается следующим. У истца в собственности имеется земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу .... На этом земельном участке имеются домовладения. Он обращался в ... о проведении межевания своего земельного участка. В межевании ему было отказано, так как часть его земли захватила соседка ФИО3 и самовольно построила баню на фундаменте. У ФИО3 рядом с его участком находится земельный участок. Между участками забор отсутствует. Считает, что нарушены его права на частную собственность. В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, суду показал, что он живет в данной квартире с Дата обезличена. ФИО3 переехали Дата обезличена. По поводу земли все время скандалили. Огород общий, заборов нет. По похозяйственной книге у него 825 кв.м. земли. Межевание не было проведено. На праве собственности он имеет только 200 кв. м. В Дата обезличена сделали приватизацию квартиры. Приглашали землеустроителя из сельского Совета, представителя предприятия, измеряли земельные участки. Возле домов поставили заборы, но в огороде не было. Чертежи участка потерялись. У ФИО3 было 860 кв.м., стало 960 кв.м. Откуда увеличение ему непонятно. У него в собственности 200 кв.м. только огород, на остальные 625 кв.м. правоустанавливающих документов не имеется. Решения органов местного самоуправления о выделе земельного участка не имеется. Документально подтвердить право собственности на 825 кв.м. не может, также и на землю под баней ФИО3 у него нет документов. Баня стоит на той земле, на которую нет правоустанавливающего документа, т.е. на 625 кв.м. Считает, что необходимо сделать межевание, и восстановить границы земельных участков. Ответчик ФИО5 с иском не согласна, показала, что они переехали в Дата обезличена, границы земельных участков были. Между их домами была дорога для проезда к ПМК-13, который переименовали позднее в СУ-8. Она попросила у сельского Совета и ФИО4 разрешения, чтоб поставить баню на дороге, так ездили редко. Баня стояла до прошлого года. В прошлом году старую баню снесли и начали строить новую баню на его месте. ФИО4 поднял спор по земле. В свое время покойный директор ... ФИО8 разрешил ей занять участок дороги. Была построена новая дорога с конца улицы. Межевание земельных участков не проведено. Право собственности на земельный участок у нее не установлено. Она подала заявление в комитет по земельно-имущественным вопросам администрации района о выделе земельного участка. Заявление еще не рассмотрено. Представитель ответчика ФИО0 просит в удовлетворении иска отказать. Истцом не доказан факт нахождения бани на земельном участке истца. У истца есть в собственности 200 кв.м. земли, как утверждает истец на огород. Баня на этом участке не стоит. Баня стоит на земле, на которую нет права собственности у истца. По генеральному плану ... гараж истца и баня стоят на земле ФИО3. Представитель третьего лица ФИО1 показала, что земельный участки истца и ответчицы не оформлены, межевание границ не проведено, документов принадлежности земельных участков не представлено. Данные в похозяйственную книгу заносятся со слов жильцов, если нет правоустанавливающих документов. Требования истца ФИО4 необоснованные, поэтому иск не подлежит удовлетворению. Свидетель ФИО6 показал, что в Дата обезличена он поступил на работу и ему дали квартиру по .... Соседями жили ФИО4. Надо было поставить баню. Между его воротами и ФИО4 была общая дорога на ..., но никто не ездил. Место пустовало, он поставил на дорогу баню. Баня сгнила, дети поставили новую баню. Ранее спора по земле не было. Перед баней после ФИО4 поставил свой гараж в Дата обезличена. Документов на землю ни у кого не было. Огород и землю между жильцами разделили сами. Постановлением главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года утверждены результаты инвентаризации земель кадастрового блока Номер обезличен ... (блок 7). В приложении Номер обезличен данного постановления землепользователями указаны ФИО4 и ФИО6, за которыми закреплен земельный участок 0,02 га. л.д. Номер обезличен). Согласно кадастровой выписки о земельном участке по адресу ... имеется участок земли площадью 200 кв.м. Сведения о регистрации прав за кем либо отсутствуют. л.д. Номер обезличен). Согласно выписке из похозяйственной книги от Дата обезличенаг. ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 200 кв.м. по адресу .... л.д. Номер обезличен) На данный земельный участок ФИО4 установлено право собственности Дата обезличенаг. л.д. Номер обезличен). Администрация ... сельского поселения сообщает о том, что на земельный участок ФИО3 документы не оформлены, разрешения на строительство надворных построек не выдавалось л.д. Номер обезличен). В деле имеются две фотографии с видом спорного строения и соседних домовладений. л.д. Номер обезличен). Согласно кадастрового паспорта земельного участка по адресу ..., имеется земельный участок площадью 960 кв.м. Сведения о правах отсутствуют. л.д. Номер обезличен). Жилые помещения ФИО4 и ФИО6 были предоставлены на основании ордеров л.д. Номер обезличен). Согласно ксерокопий из похозяйственных книг у истца и ответчика площадь земли в пользовании указано по 0,08 га. л.д. Номер обезличен). Согласно выкопировки из генплана ... Дата обезличена гараж ФИО4 включен в земельный участок ФИО3 л.д. Номер обезличен) Согласно ситуационного плана на основе облета Дата обезличена между домами ФИО4 и ФИО3 имеется земельный участок, не входящий в границы участков ни ФИО4, ни ФИО3. Гараж ФИО4 и баня ФИО3 расположены в данном пространстве, за заборами участков. л.д.Номер обезличен). Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. На момент обращения в суд с иском у истца ФИО4 установлено право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м. по адресу .... Сам истец утверждает, что этот участок под огородом. На остальные площади участка правоустанавливающих документов не имеется. Межевание и определение границ земельного участка не проведено. У ответчицы ФИО3 никаких правоустанавливающих документов на занимаемый земельный участок не имеется. Межевание участка не проведено. Из пояснений сторон, свидетеля, а также результатов фотоснимка по облету, видно, что спорный земельный участок под баней ФИО3 не отнесен ни к истцу, ни к ответчице. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. В соответствии со ст. 11.1. ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Согласно ст. 11.2. ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса. Согласно ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте. Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. В судебном заседании установлено, что ответчица ФИО3 с Дата обезличена пользуется участком земли, находящейся под строением (баней), что не оспаривается истцом. Кроме этого, межевание земельных участков не проведено. Истец не доказал факт того, что строящаяся баня ответчицы расположена на его земельном участке. Законных оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО4 по делу не имеется. Границы земельного участка истца не нарушены, оснований для восстановления границ не имеется. Баню на фундаменте ФИО3 невозможно определить как самовольная постройка. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований ФИО4 отказать в полном объеме. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение 10 дней. Судья: подпись Копия верна. Судья Бардымского районного суда А.С.Зайнышев секретарь ФИО9а