именем Российской Федерации

с. Барда 24 января 2011 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Мансурова Ф.Б.,

с участием истца Тагирова В.Ф.,

представителя администрации Бардымского муниципального района

представителя администрации Бардымского сельского поселения Акбашевой Д.Р.,

при секретаре Мусагитовой И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тагирова В.Ф., третье лица администрации Бардымского муниципального района, администрация Бардымского сельского поселения, о признании права собственности на дом и земельный участок, суд,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Тагиров В.Ф. обратился в суд по тем основаниям, что ему договором аренды № от 19 апреля 2001 года для ведения личного подсобного хозяйства Бардымской сельской администрацией выделен земельный участок площадью 1400 кв. м. кадастровым № по адресу <адрес>, сроком на три года, то есть до 1 мая 2004 года. Данный договор в регистрационной палате не был зарегистрирован. 23 марта 2009 года был заключен новый договор аренды № сроком с 23 марта 2009 года до 20 марта 2012 года, кадастровый №.

На данном земельном участке истцом в 2007 году построен жилой дом с надворными постройками. В настоящее время в регистрации земельного участка и дома отказано, в виду отсутствия печатиБардымской сельской администрации в договоре аренды земельного участка № от 19 апреля 2001 года.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу <адрес>, и на жилой дом общей площадью 57.4 кв.м. с надворными постройками находящиеся на земельном участке кадастровым № расположенные по адресу <адрес>, с последующей регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Тагиров В.Ф. настаивает на иске, просит удовлетворить иск на основании представленных письменных доказательств.

Представитель администрации Бардымского сельского поселения с иском Тагирова В.Ф. согласен, возражений не имеет.

Представитель администрации Бардымского муниципального района считает иск Тагирова В.Ф. подлежащим удовлетворению частично, так как договор аренды № от 23 марта 2009 года не зарегистрирован в установленном порядке, так же Тагировым не представлены доказательства, об уплате арендной платы за данный земельный участок. На основании ст. 36 Земельного Кодекса РФ за Тагировым может быть признано право собственности на земельный участок, в случае признания за ним права на объекты недвижимости, находящиеся на данном земельном участке.

Судом установлено:

Согласно копии договора № аренды земельного участка Тагирову В.Ф. во временное пользование на условиях аренды в соответствие с постановлением главы Бардымского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен земельный участок находящийся по адресу <адрес>, площадью 1400 кв.м. Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №. Договор заключен на срок с 23 марта 2009 года до 20 марта 2012 года. Сведений о государственной регистрации договора не имеется.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, участок площадью 1400 кв.м с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно информации из технического паспорта на домовладение (строение) жилого назначения (л.д.№), <адрес> филиала ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» по адресу <адрес> имеется жилой кирпичный одноэтажный дом общей площадью 57,4 кв.м, жилой площадью 45,8 кв.м, 2007 года постройки с надворными постройками, принадлежит Тагирову В.Ф., право владения не зарегистрировано, запрещения, ареста, залога нет.

Суд соглашается доводами представителя администрации Бардымского муниципального района, иск Тагирова В.Ф. подлежит удовлетворению частично.

На основании ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок.

На основании ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц, может находиться любое имущество.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании установленных обстоятельств дела и письменных доказательств суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Тагировым В.Ф. право собственности на жилой кирпичный одноэтажный дом общей площадью 57,4 кв. м., жилой площадью 45,8 кв. м., 2007 года постройки с надворными постройками, согласно описанию в кадастровом паспорте, по адресу <адрес>, расположенные на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1400 кв. м., с кадастровым номером № на основании договора аренды № от 23 марта 2009 года, с последующей регистрацией права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня оглашения через Бардымский районный суд.

Судья Мансуров Ф.Б.