именем Российской Федерации с.Барда 25 февраля 2011 года Бардымский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Зайнышева А.С., с участием истца Салаховой К.Г., представителя истца Абдаловой А.М., при секретаре Каримовой И.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Салаховой К.Г. к администрации Бардымского муниципального района, третьи лица ФГУ «Земельная кадастровая палата по Пермскому краю», Уразманов И.З., о признании права собственности и внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, У С Т А Н О В И Л: Истец Салахова К.Г. обратилась в суд по тем основаниям, что 16 июля 2010 она приобрела по договору купли-продажи у Уразманова И.З. в собственность земельный участок общей площадью 24 кв.м. на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием под строительство гаража по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> 17 августа 2010г., что подтверждается свидетельством. При покупке земельного участка в кадастровом паспорте площадь была указана ориентировочная и подлежала уточнению при межевании. После проведения межевых работ уточненная площадь указанного земельного участка по межевому плану от 2.09.2010г. составила 30 кв.м. В связи с этим решением ФГУ «Земельная кадастровая палата по Пермскому краю» от 20.09.2010г. ей было отказано в постановке на государственный кадастровый учет и выдаче нового кадастрового паспорта. У истца иной возможности внести изменения в площадь земельного участка не имеется. Просит признать за ней право собственности на дополнительную площадь земельного участка размером 6 кв.м., указав земельный участок площадью 30 кв.м., с последующим внесением изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости. В судебном заседании истец Салахова К.Г. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении. Просит исковые требования удовлетворить. Представитель истца Абдалова А.М. иск поддержала, пояснила, что истец купила земельный участок по договору купли – продажи земельного участка и гаража. На момент покупки здание гаража было построено. Межевание при этом не проведено. Согласно межевого дела площадь увеличилась на 6 кв.м. Земельный участок предоставлялся для строительства гаража, смежные с данным гаражом гаражи также принадлежат истцу, что видно по межевому плану. Салахова самовольно земельный участок не захватила и не увеличила. Представитель администрации Бардымского муниципального района просит дело рассмотреть без их участия и направить им копию решения суда. Возражений по исковому заявлению не имеют. Третье лицо Уразманов И.З. просит дело рассмотреть без его участия, по иску никаких возражений не имеет, с иском согласен. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата по Пермскому краю» просит дело рассмотреть в его отсутствие. Согласно договору купли-продажи земельного участка и гаража от 17 августа 2010 года Салахова К.Г. купила у Уразманова И.З. земельный участок и гараж по адресу <адрес>, площадью 24 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный под строительство гаражей (л.д. №). Право собственности на земельный участок зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> 17 августа 2010 года за Салаховой К.Г. (л.д. №). Согласно кадастрового паспорта земельного участка площадь составляет 24 кв.м. Площадь указана ориентировочная, подлежит уточнению при межевании (л.д. №). Согласно межевого плана № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ЗАО «<адрес>», площадь земельного участка составила 30 кв.м. Местоположение границы земельного участка согласованы администрацией <адрес> сельского поселения (л.д.№). Решением № от 20.09.2010г. <адрес> филиала – отдел ведения кадастра объектов недвижимости ФГУ «Земельная кадастровая палата по Пермскому краю» отказано в процедуре государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с тем, что установлено увеличение площади более 10% разрешенного (л.д.№). Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению частично. Согласно ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи. Согласно ст. 454 ГК РФ по договору кули-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму. Судом установлено, что Салахова К.Г. пробрела земельный участок и гараж по договору купли-продажи. Она пользовалась земельным участком в соответствии с его назначением. При государственной регистрации права собственности, а также при выдаче кадастрового паспорта на земельный участок, площадь указывалась ориентировочная. Площадь земельного участка подлежала уточнению при проведении межевания, которая увеличилась на 6 кв.м. Посторонние лица не имеют никаких претензий по земельному участку. Площадь земельного участка согласно межевого дела составляет 30 кв. м., а право собственности установлено только на 24 кв.м., указанного в договоре купли-продажи. Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Одним из способов защиты гражданских прав по ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных гражданских прав осуществляет суд. В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты. Исковые требования Салаховой К.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск Салаховой К.Г. удовлетворить в полном объеме. Признать за Салаховой К.Г. право собственности на дополнительную площадь земельного участка размером 6 кв.м. и считать общую площадь земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. - 30 кв.м., с последующим внесением изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней через Бардымский районный суд. Судья: подпись Копия верна: С у д ь я - А.С.Зайнышев Секретарь: И.Ф.Каримова