именем Российской Федерации с.Барда 31 марта 2011 года Бардымский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Махмудовой А.Р. с участием истца Максутова Х.С., третьего лица Максутовой Г.З., представителя администрации Сарашевского сельского поселения Масагутовой А.А. при секретаре Тляшевой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Максутова Х.С., третьи лица Максутов Ф.Х., Максутова Г.З., Максутова Э.Ф., Максутова А.Ф., Максутова А.Ф., администрация Сарашевского сельского поселения, о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: В январе 1993 года Максутов Х.С. приобрел у колхоза им.<адрес> часть жилого дома, состоящую из 3-комнатной квартиры по адресу : <адрес>. Деньги в сумме 85000 рублей он внес в кассу колхоза по приходно-кассовому ордеру. За время проживания в указанной части жилого дома мы построили холодный пристрой, сарай, навесы, туалет, баню, ворота, забор. На земельный участок, находящийся по указанному адресу он зарегистрировал право собственности и получил свидетельство о государственной регистрации права. В связи с тем, что бывший собственник недвижимого имущества СПК имени <адрес> ликвидирован и письменный договор купли-продажи, заключенный между ним и колхозом не сохранился, он не может зарегистрировать свое право собственности на домовладение, а в силу п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года №122-ФЗ государственная регистрация проводится на основании заявлений сторон договора. Просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, состоящую из 3-комнатной квартиры общей площадью 63,6 кв.м. жилой площадью 35,6 кв.м., расположенные по адресу : <адрес>. В судебном заседании Максутов Х.С. требования поддержал по основаниям указанным в заявлении, пояснил, что зарегистрирован в данном доме с 1992 года. Все это время пользуется данным домом. Третье лицо Максутова Г.З., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетних Максутовой Э.Ф., Максутовой А. Ф. и Максутовой А. Ф. с иском согласна. Представитель третьего лица администрации Сарашевского сельского поселения Масагутова А.А. с иском согласна. Третье лицо Максутов Ф.Х. просит рассмотреть дело без его участия, с иском согласен. Судом установлено, что на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК имени <адрес> признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, утвержден конкурсный управляющий. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК им.<адрес> завершено, предприятие ликвидировано. В справке, выданной правлением СПК им.<адрес> от 29.11.1998 года указано, что колхоз им.<адрес> переименован в СПК им.<адрес>. ( л.д.№). В соответствии с квитанцией к приходному-кассовому ордеру №02 от 11 января 1993 года Максутовым Х.С. уплачено колхозу им.<адрес> за жилой дом по <адрес> 85000 рублей. (л.д. №). В справке администрации Сарашевского сельского поселения указано, что на основании распоряжения главы администрации Сарашевского сельсовета №25 от 19.04.2001 года в связи с переписью изменился адрес части жилого дома, принадлежащего Максутову Х.С. с «<адрес>» на «<адрес>». На основании справки <адрес> филиала ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» по адресу <адрес> имеется часть панельного жилого дома, состоящая из 3-комнатной квартиры № общей площадью 63,6 кв.м, основной площадью 35,6 кв.м, с надворными постройками (л.д. №). Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии № от 2 декабря 2009 года право собственности на земельный участок по адресу : <адрес> кадастровый номер № зарегистрировано за Максутовым Х.С. (л.д. № ). Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что требования Максутова Х.С. обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании п. 1 ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Указанным недвижимым имуществом Максутов Х.С. пользуется с 1992 года, то есть в течение более 15 лет, в связи с этим он приобрел право собственности на данную часть жилого дома. В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях. Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Иск Максутова Х.С. удовлетворить. Признать за Максутовым Х.С. право собственности на часть панельного жилого дома, состоящую из 3-комнатной квартиры № общей площадью 63,6 кв.м, жилой площадью 35,6 кв.м, с надворными постройками согласно кадастрового паспорта, выданного <адрес> филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>», расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней. Судья: подпись Копия верна: С у д ь я - А.Р.Махмудова Секретарь А.Р.Тляшева