именем Российской Федерации

с.Барда 5 мая 2011 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

с участием истца Габдушева Н.М.,

при секретаре Тляшевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Габдушева Н.М. к администрации Березниковского сельского поселения, о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Габдушев Н.М. имеет земельный участок общей площадью 2100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>, которым он владеет и пользуется с 1991 года, осуществляет уход, санитарную обработку, содержит в чистоте, пользуется в качестве огорода для посадки картофеля. На пользование участком у него имеется разрешение администрации <адрес> сельского поселения. Оформить до конца документы он не смог по независящим от него обстоятельствам. ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» ему было отказано во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке. В связи с этим он просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м., предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, расположенный на землях населенных пунктов по адресу : <адрес>.

В судебном заседании истец Габдушев Н.М. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении, пояснил, что добросовестно, открыто и непрерывно пользуется земельным участком с согласия администрации с 1991 года, использует под огород, в 1998 году землеустроитель составил план-схему земельного участка. Он не смог поставить на кадастровый учет, т.к. вовремя не оформил документы.

Представитель ответчика администрации Березниковского сельского поселения в суд не явился, просит рассмотреть дело без их участия, с иском согласен. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика Аптраков Р.Р. суду пояснял, что в 1990-ых годах Габдушеву выделили земельный участок. Земельный участок определял специалист-землеустроитель, он выдал схему межевания. Указанный кадастровый номер правильный, но старый. После межевания земельный участок на учет не поставили. Данный земельный участок не учтен, так как документы вовремя не подали на кадастровый учет. Необходимо присвоить земельному участку новый адрес. Имеющиеся в деле свидетельство о праве собственности на землю и постановление об утверждении результатов инвентаризации земель кадастрового блока выданы на другой земельный участок, а не на земельный участок по <адрес>.

Свидетель Ю пояснил, что с 1997 по 2002 год он работал землеустроителем <адрес> сельской администрации. Габдушев обратился к нему в 1998 году, попросил измерить его земельный участок. Он сделал план земельного участка. Земельный участок был площадью 2100 кв.м., написал дубликат свидетельства земельного участка, который был выдан в 1991 году, основываясь на похозяйственную книгу. Адрес там не был указан. При межевании земельного участка Габдушев сам ему показал земельный участок по адресу: <адрес>. Он приехал в <адрес> в 1997 году из <адрес>. Габдушев в то время уже пользовался этим земельным участком, он был огорожен. Никаких построек там не было. Сейчас он им тоже пользуется. Других земельных участков у Габдушева нет. Кадастровый номер он присваивал сам, он соответствует действительности. Соседей, кроме И у него не было. И тогда они найти не смогли, поэтому акта согласования не составили.

Свидетель С пояснил, что спорный земельный участок находится по адресу: <адрес>. Габдушев стал ухаживать за земельным участком с 1991 года, огородил земельный участок, посадил деревья, обрабатывал и обрабатывает этот земельный участок до настоящего времени.

Судом установлено, что в соответствии со схемой расположения земельный участок Габдушева Н.М. с кадастровым номером № общей площадью 2100 кв.м. расположен по адресу : <адрес>. Схема составлена 26 ноября 1998 года. ( л.д. №)

Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» от 8 февраля 2011 года № Габдушеву Н.М. отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке по адресу : <адрес> в соответствии с п.34 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 4.02.2010 года ( л.д.№).

Истцом Габдушевым Н.М. предоставлены дубликат свидетельства о праве собственности на землю № от 28.06.1992 года, постановление об утверждении земель кадастрового блока № <адрес> № от 16.08.1995 года, в котором указано, что Габдушеву Н.М. принадлежит земельный участок площадью 0,21 га и сведения о земельных участках граждан <адрес>, в которых в п.136 указано, что Габдушеву Н.М. принадлежит земельный участок площадью 0,21 га. Адрес земельного участка в данных документах не указан. ( л.д.№). В судебном заседании установлено, что данные документы выданы Габдушеву Н.М. на другой земельный участок, расположенный на <адрес>, что подтверждается копиями похозяйственных книг. ( л.д.№)

Земельный участок, расположенный по адресу : <адрес> принадлежит на праве собственности другому лицу ( л.д.№). В связи с этим постановлением администрации <адрес> сельского поселения № от 22.04.2011 года земельному участку, которым пользуется Габдушев Н.М. присвоен адрес : <адрес>. ( л.д. №).

Постановлением администрации <адрес> сельского поселения № от 25.04.2011 года установлено разрешенное использование земельного участка ориентировочной площадью 2100 кв.м. из земель населенных пунктов по адресу : <адрес>, под «индивидуальное жилищное строительство». (л.д.№).

В справке, выданной администрацией <адрес> сельского поселения указано, что земельный участок по адресу : <адрес> на учете в кадастровой книге не состоит, записей в похозяйственной книге не имеется, строений на участке нет. ( л.д. №).

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования Габдушева Н.М. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Указанным земельным участком Габдушев Н.М. пользуется с 1991 года, т.е. в течение более 15 лет с согласия <адрес> сельской администрации, но не оформил документы вовремя, в настоящее время не может поставить на кадастровый учет и зарегистрировать за собой право собственности на данный земельный участок.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Габдушева Н.М. удовлетворить.

Признать за Габдушевым Н.М. право собственности на земельный участок площадью 2100 кв.м., предоставленный под индивидуальное жилищное строительство, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна: С у д ь я - А.Р.Махмудова

Секретарь А.Р.Тляшева