именем Российской Федерации

с.Барда 10 мая 2011 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.,

с участием истца Ассановой З.Д.,

ответчика Ассанова С.Б.,

представителя администрации Печменского сельского поселения Мустакимова Р.З.

при секретаре Тляшевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ассановой З.Д. к Ассанову С.Б., третье лицо администрация Печменского сельского поселения, о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ассанова З.Д. обратилась в суд по тем основаниям, что она приобрела жилой дом, расположенный по адресу : <адрес>. Право собственности не оформлено из-за финансовых проблем. В данном доме зарегистрирована она, дочери А, Б и ответчик – ее бывший муж Ассанов Б.С., с которым брак расторгнут 8 ноября 2010 года. Ответчик с ними в данное время не проживает, подрабатывает у частных лиц, постоянного места работы не имеет, в <адрес> приезжает, чтобы употреблять спиртные напитки, денег на содержание детей не дает, коммунальные платежи не оплачивает. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в администрации Печменского сельского поселения отказали. С октября 2010 года ответчик в данном доме не проживает, членом ее семьи не является, личных вещей его в доме нет. Регистрация ответчика в данном доме существенно ограничивает ее права владения, пользования жилым помещением.

В связи с указанными обстоятельствами Ассанова З.Д. просит обязать администрацию Печменского сельского поселения снять с регистрационного учета ответчика Ассанова С.Б. по адресу : <адрес>.

В судебном заседании истец Ассанова З.Д. исковые требования поддержала, суду пояснила, что брак с ответчиком был зарегистрирован 12 декабря 1992 года, расторгнут 8 ноября 2010 года. Они с ответчиком Ассановым С.Б. приобрели в браке у К дом, затем произвели обмен данного дома на колхозный дом по <адрес>. В настоящее время право собственности не зарегистрировали. Свидетельство на землю выдано на имя ответчика, а дом по данным ЦТИ оформлен на ее имя. До расторжения брака с ответчиком жили в этом доме. У Ассанова другого жилья на праве собственности нет. Он в доме не проживает с декабря 2010 года, живет там, где есть временная работа у частных лиц, с этого времени приезжал только дважды и по несколько недель жил в их доме, употребляет там спиртные напитки. Она с детьми живет у матери. Хочет снять с регистрационного учета ответчика, чтобы он ей и детям не мешал жить там.

Ответчик Ассанов С.Б. с иском не согласен, суду пояснил, что он в доме по <адрес> живет постоянно когда приезжает на выходные, т.к. работает в других населенных пунктах у частных лиц. Последние три дня жил там, до этого приезжал на неделю, с середины марта до середины апреля там жил. Истицу из дома с детьми не выгонял, жить не мешает. Данный дом приобретали с истицей вместе, будучи в браке, дом является совместно нажитым имуществом. Другого жилья не имеет.

Представитель администрации Печменского сельского поселения Мустакимов Р.З. оставляет решение на усмотрение суда.

В соответствии со справкой и выпиской из похозяйственной книги администрации Печменского сельского поселения в доме по адресу : <адрес> края зарегистрированы Ассанова З.Д., Ассанов С.Б., А и Б ( л.д.№).

Брак между Ассановой З.Д. и Ассановым С.Б. зарегистрирован 12 декабря 1992 года. (л.д.№). Брак расторгнут 26 ноября 2010 года. ( л.д. №).

На основании свидетельства о праве собственности на землю № от 1 сентября 1994 года земельный участок принадлежит Ассанову С.Б. ( л.д. №).

На основании информации <адрес> филиала ГУП «ЦТИ <адрес>» жилой дом по адресу : <адрес> принадлежит Ассановой З.Д. ( л.д.№ ).

Согласно справки администрации Печменского сельского поселения Ассанов С.Б. постоянно проживает по адресу : <адрес>, другого жилья не имеет.

Согласно договора от 22 декабря 1994 года, подписанного в том числе истцом и ответчиком, удостоверенный председателем Печменского сельского Совета и <адрес> произведен обмен домами, принадлежащими Ассановой З.Д. и Н

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Ассановой З.Д. удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника теряют право пользоваться его жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними и собственником. Иными словами, когда семейные отношения прекращены, бывшие члены семьи собственника должны освободить его жилое помещение.

Однако, данная норма не касается случаев, когда жилое помещение хотя и было приобретено и зарегистрировано на имя только одного из супругов, но является их общей собственностью.

Общей совместной собственностью супругов является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем из них внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Таким образом, один из супругов – титульный собственник жилого помещения не вправе снять с регистрационного учета и выселить другого, если судом будет установлено, что жилое помещение приобретено в совместную собственность супругов. В данном случае они являются собственниками и речь может идти только о разделе общего имущества.

Так, судом установлено, что брак между сторонами был заключен 12 декабря 1992 года. Как пояснила и сама истица Ассанова З.Д., будучи в браке они с ответчиком купили один дом, затем в 1994 году обменяли его на жилой дом по <адрес>. Жилой дом по этому адресу записан на имя истицы, а земельный участок на ответчика, выдано свидетельство о праве собственности на землю. Право собственности на данную недвижимость не зарегистрировано.

Следовательно, жилой дом по адресу : <адрес> является общей совместной собственностью Ассановой З.Д. и Ассанова С.Б., так как был приобретен в период брака. Они оба являются собственниками данного жилого помещении, имеют равные права пользования спорным жилым домом. Ответчик Ассанов С.Б. не отказывается от данного жилого помещения, другого жилья он не имеет, напротив он периодически проживает в спорном жилом помещении, когда не работает, приезжает на выходные, что подтвердили и истец, и ответчик. Оснований для снятия с регистрационного учета Ассанова С.Б. из жилого дома по адресу : <адрес>, нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Ассановой З.Д. отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна: С у д ь я - А.Р.Махмудова

Секретарь: А.Р.Тляшева