именем Российской Федерации с.Барда 11 мая 2011 г. Бардымский районный суд Пермского края в составе: судьи Аиткуловой И.Н. с участием истца Касимовой Т.Г. представителя ответчика Масальских С.В. при секретаре Каримовой И.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Касимовой Т.Г. к СПК «Новая жизнь» о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л : Касимова Т.Г. обратилась в суд по тем основаниям, что после смерти мужа К в порядке наследования она зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок по адресу <адрес>. На данном земельном участке расположено домовладение, однако на данное домовладение правоустанавливающих документов у истицы нет. Данное домовладение не принадлежало наследодателю К С 01 января 1986 года Касимова Т.Г. проживала в данном доме, открыто и добросовестно владела данным недвижимым имуществом. В связи с этим Касимова Т.Г. просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на домовладение расположенное по адресу <адрес>. В судебном заседании Касимова Т.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что зарегистрирована по адресу <адрес>, с 1986 года. Данный дом был предоставлен им колхозом «Новая жизнь» в 1984 году, так как ее муж К работал в колхозе трактористом. Документы на дом не оформляли, ордер не выдавали. За проживание колхозу платили квартплату. С 1991 года колхоз переименован в СПК «Новая жизнь», с этого времени квартплату платили СПК. Но ремонт в доме производили за счет собственных средств, ни колхоз, ни СПК «Новая жизнь» ремонт в доме не делали. Представитель ответчика директор СПК «Новая жизнь» Масальских С.В. с иском не согласен, суду пояснил, что дом находится на балансе СПК, они оплачивают имущественный налог. Данный дом был предоставлен для служебного пользования К в 1986 году, так как он работал в колхозе «Новая жизнь» механизатором. За проживание в квартире Касимовы оплачивали квартплату, с 01 июня 2010 года оплата не производится, задолженность по квартплате 1 293, 60 руб. Из письменных материалов дела следует: В соответствии со справкой <адрес> филиала ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» по адресу <адрес>, имеется жилой дом с надворными постройками, владелец СПК «Новая жизнь», основание владения – не зарегистрировано (л.д. №). Согласно справки СПК «Новая жизнь» дом по <адрес>, находится на балансе СПК «Новая жизнь» (л.д. №). Из справки администрации Печменского сельского поселения следует, что Касимова Т.Г. с 01 января 1986 года проживает и зарегистрирована по адресу <адрес> (л.д. №). 8 ноября 2010 года Касимовой Т.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество мужа К, состоящее из земельного участка по адресу <адрес> (л.д. №). 15 декабря 2010 года Касимовой Т.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данный земельный участок (л.д. №). На основании справки СПК «Новая жизнь» Касимова Т.Г. проживающая по адресу <адрес>, с 01 июня 2010 года оплату за проживание не производила, задолженность по квартплате составляет 1 293,60 руб. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования Касимовой Т.Г. удовлетворению не подлежат. В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Судом установлено, что в спорном доме Касимова Т.Г. зарегистрирована и проживает с 01 января 1986, за проживание оплачивает квартплату, так как данный дом принадлежит СПК «Новая жизнь», что подтверждается справкой Центра технической инвентаризации, находится на балансе СПК «Новая жизнь». Таким образом, фактически истица проживает в указанном доме на условиях найма, и нет оснований утверждать, что у истицы возникло право собственности на данное домовладение в силу приобретательной давности. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей (ст. 6, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997)). Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Собственник жилого дома СПК «Новая жизнь» данное недвижимое имущество не отчуждало. Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Касимовой Т.Г. в удовлетворении иска о признании права собственности отказать. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней, начиная с 16 мая 2011 года. Судья: подпись Копия верна: С у д ь я И.Н.Аиткулова Секретарь И.Ф.Каримова