именем Российской Федерации

с.Барда 16 мая 2011 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

с участием представителя истца Заитова И.М.,

представителя администрации Печменского сельского поселения Мустакимова Р.З.

при секретаре Тляшевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курицына В.А., третье лицо администрация Печменского сельского поселения, о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Курицын В.А. обратился в суд по тем основаниям, что он на праве собственности владеет земельным участком площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположены часть жилого дома, состоящая из 2-комнатной квартиры. В этой квартире он зарегистрирован и проживает более 15 лет с 07.12.1991 года и принадлежит ему эта квартира на основании постановления № Печменской сельской администрации от 19.12.1996 года. Зарегистрировать право собственности на данную квартиру он не может, так как отсутствует регистрационное удостоверение, которые выдавались до 31.01.1998 года, т.е. до введения в действие Закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимо имущество». Регистрацией жилых домов занимались предприятия технической инвентаризации, которые на основании постановлений выдавали регистрационные удостоверения являющиеся в настоящее время документами- основаниями (правоустанавливающими документами) для регистрации прав. Регистрационное удостоверение на регистрацию права собственности он не может предоставить, так как ему не выдавали и в архиве БТИ по <адрес> отметка о регистрации отсутствует. В связи с этим Курицын В.А. просит суд признать за ним право собственности на часть жилого дома, состоящую из 2-комнатной квартиры общей площадью 36,6 кв.м. жилой площадью 27,8 кв.м., расположенные по адресу : <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Заитов И.М. требования поддержал по основаниям указанным в заявлении.

Представитель третьего лица администрации Печменского сельского поселения Мустакимов Р.З. с иском согласен.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Курицын В.А. является собственником земельного участка по адресу : <адрес> (л.д. №).

На основании информации <адрес> филиала ГУП «ЦТИ <адрес>» из технического паспорта на домовладение жилого назначения по адресу : <адрес>, имеется часть бревенчатого жилого дома, состоящая из 2-комнатной <адрес>, общей площадью 36,6 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м, с холодным пристроем и надворными постройками, субъект права Курицын В.А., документ, подтверждающий право собственности – постановление № Печменской сельской администрации. (л.д. №).

Курицын В.А. зарегистрирован и проживает по адресу : <адрес> с 7 декабря 1991 года (л.д. №).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги на жилой дом, выданной администрацией Печменского сельского поселения, Курицыну В.А. на праве собственности принадлежит часть жилого дома, состоящая из 2-комнатной квартиры общей площадью 55 кв.м. и земельный участок площадью 2300 кв.м. по адресу : <адрес> (л.д.№).

Таким образом, Курицын В.А. проживает в данной квартире более 19 лет, собственником земельного участка является истец, согласно информации ГУП «ЦТИ <адрес>» согласно постановления Печменской сельской администрации от 19 декабря 1996 года собственником квартиры указан истец, следовательно, требования Курицына В.А. подлежат удовлетворению.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Курицына В.А. удовлетворить.

Признать за Курицыным В.А. право собственности на часть бревенчатого жилого дома, состоящую из 2-комнатной <адрес> общей площадью 36,6 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м, с надворными постройками согласно кадастрового паспорта, выданного <адрес> филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>», расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна: С у д ь я - А.Р.Махмудова

Секретарь А.Р.Тляшева