именем Российской Федерации

с.Барда 24 мая 2011 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

с участием истца Яхиной А.С.,

представителя истца Сакаева И.С.,

представителя администрации Бардымского муниципального района Мавлютовой Г.М.

при секретаре Тляшевой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Яхиной А.С. к администрации Бардымского муниципального района, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Яхина А.С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом (незавершенное строительство) по следующим обстоятельствам :

Она имеет жилой дом (незавершенное строительство), кадастровым номером: № с надворными постройками (холодный пристрой, навес, мастерская, баня), расположенный по адресу: <адрес>.

Данный жилой дом был возведен ею за счет личных средств в 2010 году на основании разрешения на строительство №, выданное Администрацией Бардымского Муниципального района.

Управление Росреестра по <адрес> своим решение 2.12.2010 года в государственной регистрации права собственности на незавершенное строительство отказало на основании абзацев 10, 11 п.1 ст.20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Она считает, что никаких препятствий для признания за ней права собственности на жилое помещение не имеется, дом возведен на законных основаниях, что подтверждается документами приложенными к настоящему исковому заявлению.

Истец Яхина А.С. исоквые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель истца Сакаев И.С. исковые требования поддержал по основаниям указанным в заявлении.

Представитель администрации Бардымского муниципального района Мавлютова Г.М. с иском согласна.

Судом установлено, что на основании постановления главы Бардымского муниципального района от 05 ноября 2008 года № истцу для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 2500 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д. №).

Между истцом и администрацией Бардымского муниципального района был заключен договор аренды от 5 ноября 2008 года №, сроком на 5 лет земельного участка по адресу: <адрес>. (л.д. №).

Земельный участок истцу был передан по акту приема передачи от 05.11.2008 года (л.д. №).

Согласно информации из технического паспорта по адресу <адрес> имеется двухэтажный жилой дом (незавершенное строительство) общей и жилой площадью 88,4 кв.м. с надворными постройками (л.д. №).

Имеется разрешение на строительство № от 19 июля 2010 года, которым разрешено выполнение строительство индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке (л.д. №).

Управлением Росреестра по <адрес> 2 декабря 2010 года отказано в государственной регистрации договора аренды земельного участка и права собственности на незавершенное строительство 2-этажного жилого дома по вышеуказанному адресу. ( л.д. №).

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, которые ей понятны. Полномочия представителя на признание исковых требований соответствует ее доверенности.

Стороны просят принять признание исковых требований представителем ответчика.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание заявленных требований истца представителем ответчика. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.

Требования истца Яхиной А.С. подлежат удовлетворению, они основаны на законе.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Яхиной А.С. удовлетворить.

Признать за Яхиной А.С. право собственности на двухэтажный жилой дом (незавершенное строительство) общей и жилой площадью 88,4 кв.м., с надворными постройками согласно кадастрового паспорта выданного <адрес> филиалом ГУП «ЦТИ» <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья Бардымского

районного суда А.Р.Махмудова

Секретарь А.Р.Тляшева