именем Российской Федерации

с.Барда 23 июня 2011 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

с участием истца Хакимовой Н.З.,

представителя ответчика Бардымского РАЙПО Ягафаровой А.М.

при секретаре Каримовой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хакимовой Н.З. к Бардымскому районному потребительскому обществу, Мустаевой Ф.А., о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Хакимова Н.З. просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. и магазин общей площадью 58,3 кв.м., расположенные по адресу : Бардымский район <адрес> в связи с тем, что 29 октября 2009 года между ней и Мустаевой Ф.А. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества (магазин) и земельного участка, расположенных по адресу: Пермский край, <адрес>.

В связи с тем, что бывшие собственники имущества Бардымское районное потребительское общество и Мустаева Ф.А. своевременно и должным образом не зарегистрировали право собственности на недвижимость, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности за собой на данный объект недвижимости и земельный участок. Поэтому ей необходимо в судебном порядке признать за собой право собственности на данные объекты недвижимости для последующего обращения в Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю.

В судебном заседании истец Хакимова Н.З. исковые требования поддержала по основаниям указанным в заявлении, дополнительно пояснила, что адрес в договоре купли-продажи указан <адрес>, затем адресный номер был изменен на <адрес> постановлением главы <данные изъяты> сельского поселения.

Представитель Бардымского районного потребительского общества Ягафарова А.М. исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что в 2007 году данный магазин с земельным участком у них приобрела Мустаева Ф.А., но за собой право собственности не оформила. Данный магазин и земельный участок ранее принадлежали <данные изъяты> сельпо, который в 1995 году присоединился к Бардымскому райпо и имущество принято на баланс райпо.

Ответчик Мустаева Ф.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Согласно договора купли-продажи от 29 октября 2009 года Хакимова Н.З. купила у Мустаевой Ф.А. недвижимое имущество с земельным участком площадью 400 кв.м., расположенный по адресу : <адрес> (л.д. 4-5). Имущество передано по акту приема-передачи от 29 октября 2009 года. ( л.д. 6).

Согласно договора купли-продажи от 19 ноября 2007 года Мустаева Ф.А. купила у Бардымского РАЙПО недвижимое имущество с земельным участком площадью 400 кв.м., расположенные по адресу : <адрес> (л.д.7-8).

Постановлением главы <данные изъяты> сельского поселения №40 от 6.09.2010 года земельному участку с кадастровым номером 59:13:0300109:19 присвоен адрес : <адрес> ( л.д.17).

Согласно кадастровой выписки земельный участок с кадастровым номером 59:13:0300109:19 площадью 400 кв.м. кадастровой стоимостью 10272 рубля предоставлен под магазин для торговли, сведения о регистрации прав отсутствуют. ( л.д. 9).

Согласно свидетельства №1 от 20.10.1992 года о праве собственности на землю земельный участок площадью 400 кв.м. в <адрес> принадлежит <данные изъяты> сельпо, предоставлен под магазин для торговли на основании решения администрации <данные изъяты> сельсовета от 25 июня 1992 года №4. ( л.д. 18).

Согласно постановления собрания уполномоченных потребкооперации Бардымского района №4 от 30 мая 1995 года <данные изъяты> сельпо присоединено к Бардымскому райпо, имущество принято на баланс райпо. ( л.д. 19).

Магазин в д.Кудаш указан в книге основных средств <данные изъяты> сельпо за 1995 год. ( л.д.20-22).

На основании кадастрового паспорта здания и информации из техпаспорта на строение нежилого назначения по адресу д<адрес> имеется бревенчатый магазин общей площадью 58,3 кв.м., полезной площадью 38,6 кв.м. с холодным пристроем и навесом, субъектом права является Бардымское РАЙПО, инвентарная стоимость составляет 216373 рубля (л.д. 10-12).

Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования Хакимовой Н.З. обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Хакимовой Н.З. удовлетворить.

Признать за Хакимовой Н.З. право собственности на :

- земельный участок площадью 400 кв.м., с кадастровым номером 59:13:0300109:19, предоставленный под магазин для торговли, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: Пермский край <адрес>

- бревенчатый магазин общей площадью 58,3 кв.м., полезной площадью 38,6 кв.м. с холодным пристроем и навесом, расположенный по адресу: Пермский край Бардымский муниципальный район <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна: С у д ь я А.Р.Махмудова

Секретарь И.Ф.Каримова