именем Российской Федерации

с.Барда 23 сентября 2011 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зайнышева А.С.,

с участием истца Ахмаева М.Ф.,

представителя ответчика администрации Бардымского муниципального района Кариевой И.И.,

при секретаре Тляшевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ахмаева М.Ф. к администрации Бардымского муниципального района Пермского края, о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

16 октября 2007 года между истцом и администрацией Бардымского муниципального района был заключен договор долевого участия на постройку квартиры <адрес>. В дальнейшем обязательства по договору были исполнены, деньги уплачены, квартира передана истцу.

Однако истец не может зарегистрировать свое право собственности в Осинском Управлении Федеральной регистрационной службе, так как со стороны администрации муниципального района не были произведены все действия необходимые для регистрации договора.

В связи с указанными обстоятельствами Ахмаев М.Ф. обратился в суд и просит признать за ним право собственности на объект недвижимости, в частности на квартиру <адрес>.

В судебном заседании Ахмаев М.Ф. исковые требования поддержал, по основаниям указанным в заявлении.

Представитель администрации Бардымского муниципального района Кариева И.И. иск признала в полном объеме.

Представителю ответчика разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, которые ей понятны. В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание заявленных требований истца представителем ответчика. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц. Полномочия на признание иска изложены в доверенности.

Требования истца подтверждаются договором № участия в долевом строительстве квартиры в 24-квартирном жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу <адрес>, был заключен 16 октября 2007 года между администрацией Бардымского муниципального района в лице главы администрации и Ахмаева М.Ф., объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира по адресу <адрес> (л.д.№).

Согласно технического паспорта на квартиру №, составленного <адрес> филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации <адрес>» по адресу <адрес> имеется 2-комнатная квартира общей площадью 53,3 кв.м. (л.д.№).

В соответствии со справкой администрации Бардымского муниципального района и приложенных квитанций Ахмаев М.Ф. полностью оплатил стоимость квартиры (л.л. №).

12 марта 2009 года выдано свидетельство о государственной регистрации права на 24-квартирный 3-этажный жилой дом с цокольным этажом, по адресу <адрес>, муниципальному образованию «Бардымский муниципальный район» (л.д. №).

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что требования Ахмаева М.Ф. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Собственником данного недвижимого имущества является муниципальное образование.

В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Обязательства по договору администрацией Бардымского муниципального района и Ахмаева М.Ф.. были исполнены в полном объеме, деньги за квартиру уплачены, квартира фактически передана истцу в собственность, то есть совершена сделка об отчуждении имущества. Таким образом, за Ахмаевым М.Ф. возможно признать право собственности на вышеуказанную квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ахмаева М.Ф. удовлетворить.

Признать за Ахмаевым М.Ф. право собственности на 2-комнатную квартиру, общей площадью 53,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней через Бардымский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья Бардымского

районного суда А.С.Зайнышев

секретарь А.Р.Тляшева