именем Российской Федерации

с.Барда 20 октября 2011 года

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Махмудовой А.Р.

с участием представителя истца Киндяшевой В.Ф.,

представителя администрации Бардымского муниципального района Мавлютовой Г.М.,

представителя администрации Брюзлинского сельского поселения Киндяшевой А.Г.

при секретаре Тляшевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Газизянова Р.Г. к администрации Бардымского муниципального района, администрации Брюзлинского сельского поселения, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Газизянов Р.Г. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по следующим обстоятельствам:

Он на основании постановления администрации Брюзлинского сельского Совета Бардымского района Пермской области за № от 02.06.1999 года по договору аренды № от 04.07.1999 года получил земельный участок для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> с кадастровым номером № сроком на один год. 26 августа 1999 года договор аренды был зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>. В дальнейшем срок договора аренды земельного участка по дополнительному соглашению от 10 января 2000 года был продлен до 04.07.2002 года, затем на основании постановления <адрес> сельской администрации № от 03.07.2002 года и по дополнительному соглашению был продлен до 4 июня 2003 года. В момент заключения договора аренды на вышеуказанном земельном участке никаких строений не было. В течение срока аренды он использовал земельный участок в соответствии с разрешенным использованием, на основании распоряжения на выполнение строительно-монтажных работ № от 02.06.1999 года, выданного архитектурно-строительным отделом администрации Бардымского района и типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 2 июня 1999 года построил жилой дом. В последующем он жилой дом зарегистрировал в <адрес> филиале ГУП «ЦТИ» и согласно информации из технического паспорта на домовладение является собственником данного жилого дома.

В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности на построенный им жилой дом, так как срок договора аренды истек давно, продлить договор аренды в администрации Бардымского муниципального района Пермского края ему отказали в связи с тем, что договор аренды не прошел государственную регистрацию.

Представитель истца Киндяшева В.Ф. исковые требования поддержала по основаниям указанным в заявлении, просит признать за Газизяновым Р.Г. право собственности на жилой дом и надворные постройки.

Представитель администрации Бардымского муниципального района Мавлютова Г.М. исковые требования признала в полном объеме.

Представитель администрации Брюзлинского сельского поселения Киндяшева А.Г. исковые требования признала в полном объеме.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Брюзлинского сельского Совета от 2 июня 1999 года № истцу для ведения строительства жилого дома был предоставлен в аренду сроком на один год земельный участок площадью 4000 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. №).

Согласно договору аренды земельного участка от 4 июля 1999 года под № между администрацией <адрес> сельской администрацией и Газизяновым Р.Г. заключен договор аренды сроком на один год (л.д. №).

На основании дополнительного соглашения от 4 июля 2000 года к договору № от 4 июля 1999 года срок аренды продлен на два года, то есть до 4 июля 2002 года (л.д. №), согласно постановлению Брюзлинской сельской администрации договор аренды продлен еще на один год, то есть до 4 июня 2003 года (л.д. №).

Имеется разрешение инспекции государственного архитектурно-строительного надзора РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, которым разрешено выполнение строительно-монтажных работ по возведению индивидуального жилого дома и служебно-хозяйственных строений на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. №), типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. ( л.д. №).

Согласно информации из технического паспорта и кадастрового паспорта здания по адресу: <адрес> имеется одноэтажный бревенчатый жилой дом общей и жилой площадью 49,1 кв.м. с холодным пристроем и надворные постройки. (л.д.№).

Согласно кадастрового паспорта, земельный участок с кадастровым № площадью 4000 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес> расположен на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в сведениях о правах ничего не указано. (л.д.№).

Администрацией Бардымского муниципального района Газизянову Р.Г. отказано в заключении договора аренды земельного участка на новый срок, т.к. договор аренды не прошел государственную регистрацию ( л.д. №).

Представителям ответчиков разъяснены последствия признания иска в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ, которые им понятны. Полномочия представителей на признание исковых требований соответствуют их доверенностям.

Стороны просят принять признание исковых требований представителями ответчиков.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание заявленных требований истца представителем ответчика. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.

Требования истца Газизянова Р.Г. подлежат удовлетворению, они основаны на законе.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Газизянова Р.Г. удовлетворить.

Признать за Газизяновым Р.Г. право собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом, общей и жилой площадью 49,1 кв.м. с холодным пристроем и надворными постройками согласно кадастрового паспорта, выданного <адрес> филиалом ГУП «ЦТИ» Пермского края, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение 10 дней.

Судья: подпись

Копия верна: Судья А.Р.Махмудова

Секретарь А.Р.Тляшева