Дело № 2- 631/2011

Р Е Ш Е Н И Е

с. Барда. 27 сентября 2011 года.

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Машаева Ф.Г.,

истца Мустаевой Р.В.,

представителя ответчика Иртуганова Г.З.,

при секретаре Каримовой И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Мустаевой Р.В. к администрации Елпачихинского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Мустаева Р.В. обратилась в суд по тем основаниям, что её родственница А проживала по адресу: <адрес>. Имела там дом и земельный участок. 24 марта 1996 года она умерла. С 1992 года, то есть до её смерти и после её смерти она одна пользовалась и пользуется её земельным участком. Возделывает землю, сажает овощи, цветы, поставила пчелиные семьи, провела межевание участка, собирается поставить на этом участке свой дом.

Она не является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, но более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным земельным участком как своим собственным участком. За истекшее время третьи лица не востребовали возврата указного участка.

Просит суд установить факт владения и пользования недвижимым имуществом и признать за ней права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Ей необходимо зарегистрировать за собой право собственности землю.

В судебном заседании Мустаева Р.В. свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала полностью.

Представитель ответчика Иртуганов Г.З. иск признал.

Суд принимает признание иска.

Судом установлено, что согласно выписки из похозяйственной книги А по день смерти, то есть до 24 марта 1996 года проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Она там имела земельный участок 1800 квадратных метров, одноэтажный деревянный жилой дом, который снесен из-за ветхости в 2010 году, в настоящее время по указанному адресу никто не зарегистрирован (л/д. №). Мустева Р.В. с 1992 года пользуется земельным участком, принадлежащим А (л/д. №).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правах отсутствуют, такие сведении отсутствуют и в Единых государственных реестрах прав на недвижимое имущество и сделок с ними, также в архиве МУП «БТИ» (л/д. №).

В силу ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц, может находится любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, на которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить иск в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Мустаевой Р.В., удовлетворить.

Признать за Мустаевой Р.В. факта владения и пользования недвижимым имуществом и признать за ней права собственности на недвижимое имущество, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1777 +/- 20 квадратных метров с кадастровым №, расположенного на землях населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в силу приобретательной давности с последующей регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский областной суд через Бардымский районный суд.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья Ф.Г. Машаев.

Секретарь И.Ф. Каримова.