Дело № 2- 378-2010 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации с. Барда 17 августа 2010 года Бардымский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Мансурова Ф.Б., г участием истца Аитова Н.Н., представителя администрации Елпачихинского сельского поселения Акбашевой Д.Р., при секретаре Мусагитовой И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аитова Н.Н., третье лицо администрация Елпачихинского сельского поселения, о признании права собственности на дом и земельный участок, суд, УСТАНОВИЛ: Истец ФИО7 обратился в суд по тем основаниям, что он 15 марта 2001 года по договору купли-продажи приобрел земельный участок и дом по адресу: ... у А. Передача недвижимости состоялось 15 марта 2001 года. Переход права собственности надлежащим образом своевременно не был зарегистрирован. 4 сентября 2002 года продавец А умер. Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по ... истцу отказано в регистрации права собственности в виду отсутствия заявления стороны в договоре, продавца А Аитов Н.Н. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 2148 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства и на 1-этажный бревенчатый жилой дом общей и жилой площадью 37,6 кв.м. с надворными постройками (согласно описанию в кадастровом паспорте) находящихся по адресу: .... Аитов Н.Н. настаивает на иске, просит удовлетворить иск на основании представленных письменных доказательств. Представитель администрации Елпачихинского сельского поселения с иском Аитова Н.Н. согласен, возражений не имеет. Судом установлено: Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.Номер обезличен), А, Дата обезличена года рождения является собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2184 кв.метров и домовладения состоящего из 1-этажного бревенчатого жилого дома, общей площадью 36,2 кв.м с надворными постройками по адресу ..., ..., д. Конюково, ..., .... Согласно кадастрового паспорта земельного участка, участок площадью 2148 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен принадлежит А Согласно копии свидетельства о смерти, А, Дата обезличена года рождения умер 4 сентября 2002 года ... л.д.Номер обезличен). Согласно копии договора купли-продажи от 15 марта 2001 года л.д.Номер обезличен), А,, Дата обезличена года рождения продал, Аитов Н.Н. Дата обезличена года рождения купил земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 2184 кв.метров и домовладения состоящего из 1-этажного бревенчатого жилого дома, общей площадью 36,2 кв.м с надворными постройками по адресу .... Договор удостоверен нотариусом В нотариусом ... нотариального округа ... 15 марта 2001 года, зарегистрирован в ... сельской администрации 22 марта 2001 года. Передаточный акт от 15 марта 2001 года л.д.Номер обезличен). Согласно информации из технического паспорта на домовладение (строение) жилого назначения л.д.П), и письма соответствия л.д. Номер обезличен) ... филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» по адресу ... имеется домовладение состоящее из 1-этажного бревенчатого жилого дома, общей площадью и жилой площадью 37,6 кв.м с надворными постройками, владелец Аитов Н.Н., на основании договора купли продажи от 15 марта 2001 года. Запрещения или ареста, залога на имущество нет. На основании ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок. На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. На основании ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц, может находиться любое имущество. На основании установленных обстоятельств дела и письменных доказательств суд считает иск подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Признать за Аитовым Н.Н. право собственности на земельный участок площадью 2148 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием для личного подсобного хозяйства и на 1-этажный бревенчатый жилой дом общей и жилой площадью 37,6 кв.м. с надворными постройками (согласно описанию в кадастровом паспорте) находящихся по адресу: .... с последующей регистрацией права в Осинском отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение 10 дней со дня оглашения через Судья Ф.Б.Мансуров
Бардымский районный суд.