ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ с.Барда 10 сентября 2012 года Бардымский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Аиткуловой И.Н., с участием представителя истца Амировой Ю.А. ответчиков Каримова Э.М., Нисаповой Ф.Г. при секретаре Тляшевой А.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации Федорковского сельского поселения Бардымского муниципального района в лице представителя администрации Бардымского муниципального района Амировой Юлии Алексеевны к Камакаевой Р.Ф., Каримову Э.М., Каримовой Р.Г., Каримовой Ф.М., Кучуковой Н.Х., Куштанову Р.И., Масагутову И.Н., Мустакимовой У.З., Нисаповой Ф.Г., Савиновой З.М., о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности, УСТАНОВИЛ: Администрация Федорковского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края обратилась в суд с иском к Камакаевой Р.Ф., Каримову Э.М., Каримовой Р.Г., Каримовой Ф.М., Кучуковой Н.Х., Куштанову Р.И., Масагутову И.Н., Мустакимовой У.З., Нисаповой Ф.Г., Савиновой З.М. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, признании права собственности. Заявленный иск мотивировала следующими доводами, что администрацией Бардымского района Пермской области было принято постановление от 27.06.1994 № «О предоставлении земельных паев (долей) в собственность», в соответствии с которым гражданам, работающим в хозяйстве АКХ «.....» и проживающим на территории Федорковского сельского поселения, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АКХ «.....», площадью 2714 га сельскохозяйственных угодий, по адресу: <адрес>. Земельный участок находится на территории Федорковского сельского поселения Бардымского муниципального района Пермского края (местоположение земельного участка в соответствии с кадастровой выпиской: <адрес>). На основании постановления от 27.06.1994 № выдавались свидетельства, в том числе следующим лицам, которые не распорядились в течение 3-х лет и более лет с момента приобретения прав: Камакаевой Р.Ф., свидетельство серии № от 31.08.1994 года, Каримову Э.М., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Каримовой Р.Г., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Каримовой Ф.М., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Кучуковой Н.Х., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Куштанову Р.И., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Масагутову И.Н., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Мустакимовой У.З., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Нисаповой Ф.Г., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Савиновой З.М., свидетельство серии № от 01.09.1994 года. В соответствии с Соглашением о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения от 16.05.2012 № администрация муниципального образования «Федорковское сельское поселение» передала часть полномочий по осуществлению мероприятий, связанных с оборотом долей в праве общей долевой собственности на земельные участки и земельных участков, выделенных в счет земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, администрации Бардымского муниципального района Пермского края. В соответствии с требованиями Закона об обороте опубликован список невостребованных земельных долей в газете «....» № от 11.04.2012 года, газета «.....» в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 года № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области», является официальным средством массовой информации Бардымского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации Бардымского муниципального района в сети «Интернет»: www.barda-rayon.ru. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок АКХ «....» с кадастровым №, состоялось 25 июля 2012 года. Указанное общее собрание своим решением утвердило список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд. Указанные лица не представляли в письменной форме возражения в администрацию Бардымского муниципального района, и не заявляли об этом на общем собрании участников администрацию Бардымского муниципального района в письменной форме возражения относительно включения их в список невостребованных долей. Также не представляли в письменной форме в администрацию Бардымского муниципального района документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (с 2009 года). До настоящего момента земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В связи с указанными обстоятельствами администрация Федорковского сельского поселения просит прекратить право собственности ответчиков на невостребованные земельные доли площадью 4,3 га каждая, всего 2714 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> и признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Бичуринское сельское поселение Бардымского муниципального района Пермского края на указанные невостребованные земельные доли. В судебном заседании представитель истца Амирова А.А. исковые требования поддержала по основаниям указанным в заявлении. Ответчики Камакаева Р.Ф., Каримова Р.Г., Каримова Ф.М., Куштанов Р.И., Масагутов И.Н, Мустакимова У.З. в суд не явились, были извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. На основании ст.233 ГПК РФ в случае не явки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Ответчики Кучукова Н.Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Савинова З.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела после их смерти не заводились. К участию в деле в качестве ответчика привлечена дочь Савиновой З.М. – Каримова Р.Ф., которая в судебное заседание не явилась по неизвестной причине, была извещена надлежащим образом. Ответчик Каримов Э.М. с иском не согласен, суду пояснил, что он зарегистрировал право собственности на принадлежащую ему земельную долю. Ответчик Нисапова Ф.Г. с иском не согласна, суду пояснила, что она сдала документа на государственную регистрацию права собственности земельной доли. Заслушав представителя истца, явившихся ответчиков, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению. Согласно ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Передача земельной доли в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, в доверительное управление, завещание, отказ от права собственности на земельную долю или выделение земельного участка в счет земельной доли осуществляется на основании документов, удостоверяющих право на земельную долю в соответствии со статьей 18 настоящего Федерального закона, без государственной регистрации возникшего в результате приватизации сельскохозяйственных угодий права на земельную долю. Согласно п.4 ст. 12 Закона № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления вправе продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Указанные сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство вправе приобрести земельную долю, находящуюся в муниципальной собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли. Не позднее чем в течение одного месяца со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю орган местного самоуправления муниципального образования, в собственности которого находится данная земельная доля, обязан опубликовать в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) информацию о возможности приобретения земельной доли на условиях, предусмотренных настоящим пунктом. Указанная информация размещается также на информационных щитах, расположенных на территории этого муниципального образования. В случае, если никто из указанных в настоящем пункте лиц не заключил договор купли-продажи земельной доли, орган местного самоуправления в течение года с момента возникновения права муниципальной собственности на нее обязан выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей при условии не нарушения при этом требований к образуемым земельным участкам. Согласно ст.12.1 Закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Согласно ст. 80 ЗК РФ в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, создания и расширения крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель. Фонд перераспределения земель формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд в случае приобретения Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием права собственности на земельный участок по основаниям, установленным федеральными законами, за исключением случаев приобретения права собственности на земельный участок, изъятый для государственных или муниципальных нужд. Использование земель фонда перераспределения земель осуществляется в соответствии со статьей 78 настоящего Кодекса в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. На основании постановления администрации Бардымского района Пермской области № от 27 июня 1994 года «О предоставлении земельных паев (долей) в собственность» предоставлено в собственность бесплатно земельные участки (паи) членам коллективных сельскохозяйственных предприятий согласно приложений, предоставленных приватизационными комиссиями хозяйств комитету по земельным ресурсам и землеустройству района (л.д. №). Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «....» («....») № от 11.04.2012 года, которая в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007 № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области» является официальным средством массовой информации Бардымского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района (л.д.№). Также список невостребованных земельных долей был размещен на сайте администрации МО «Федорковское сельское поселение» (www.barda-rayon.ru) и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Федорковское сельское поселение» Бардымского муниципального района Пермского края. Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок АКХ «....» с кадастровым №, состоялось 25 июля 2012 года. Указанное общее собрание своим решением утвердило список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд (л.д. №). Ответчикам по делу выданы свидетельства на право собственности на земельную долю в земельном участке предоставленном АКХ «....» (л.д. №). Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 24 июля 2012 года № земельный участок с кадастровым №, площадью 27140000 кв.м., местоположение: <адрес> указанные лица являются правообладателями общей долевой собственности (л.д.№). В отношении ответчиков по делу в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимого имущества, отсутствуют (л.д. №). Ответчики Камакаева Р.Ф., Каримова Р.Г., Каримова Ф.М., Куштанов Р.И., Мустакимова У.З. и наследники ответчика Кучуковой Н.Х. не распорядились в течение трех лет своими земельными долями. Кроме того, данные лица после опубликования списков невостребованных земельных долей в печати и на сайте в сети интернет какие-либо возражения в администрацию Федорковского сельского поселения не представили, с требованиями об исключении из списка невостребованных долей не обращались, наследственные дела после их смерти не заводились, исковое заявление администрации Федорковского сельского поселения в отношении указанных ответчиков подлежит удовлетворению. Ответчик Каримов Э.М. зарегистрировал право собственности на принадлежащую ему земельную долю, ответчик Нисапова Ф.Г. сдала документы по земельной доле на государственную регистрацию, ответчики Масагутов И.Н. и наследница Савиновой З.М. – Каримова Р.Ф. в ходе судебного заседания заявили, что желают зарегистрировать право собственности на земельную долю, поэтому в отношении данных ответчиков исковые требования удовлетворению не подлежат. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации Федорковского сельского поселения удовлетворить частично. Прекратить право собственности граждан на невостребованные земельные доли площадью 4,3 га каждая, всего 2714 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признанные невостребованными общим собранием участников долевой собственности от 25 июля 2012 года: Камакаевой Р.Ф., свидетельство серии № от 31.08.1994 года, Каримовой Р.Г., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Каримовой Ф.М., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Кучуковой Н.Х., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Куштанова Р.И., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Мустакимовой У.З., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Признать за муниципальным образованием Федорковское сельское поселение Бардымского муниципального района Пермского края право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли площадью 4,3 га каждая, всего 2714 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, признанные невостребованными общим собранием участников долевой собственности от 25 июля 2012 года: Камакаевой Р.Ф., свидетельство серии № от 31.08.1994 года, Каримовой Р.Г., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Каримовой Ф.М., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Кучуковой Н.Х., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Куштанова Р.И., свидетельство серии № от 01.09.1994 года, Мустакимовой У.З., свидетельство серии № от 01.09.1994 года. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. Ответчики вправе подать в Бардымский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда. Судья: подпись Копия верна: С у д ь я И.Н.Аиткулова