А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е РА Ц И И.
15 июля 2011г. г. Барабинск
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,
при секретаре Токаревой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ермоленко Ольги Александровны на решение мирового судьи 2-го судебного участка Барабинского района Новосибирской области от 25.04.2011г. по гражданскому делу по иску МУП « Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска к Ермоленко Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплату жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП « Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Ермоленко Ольге Александровне, в котором просила взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2009г. по декабрь 2010г. в сумме 17435 руб. 36 коп., обосновав свое требование тем, что ответчик как наниматель жилого помещения не исполняет свою обязанность, установленную ст. 671, ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, по своевременной и полной оплате за пользование жилым помещением и оказанные услуги.
В ходе рассмотрения дела по существу истец уменьшил исковые требования до 16087 руб. 37 коп., указав, что с сентября 2009г. до ноября июль 2009 г. просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги как с нанимателя жилого помещения, с ноября 2009 г. по декабрь 2010г. просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку ответчик получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на занимаемое им жилое помещение( л.д. 107)
Решением мирового судьи 2-го судебного участка Барабинского района Новосибирской области от 25.04.2011г. исковые требования истца удовлетворены.
В апелляционной жалобе Ермоленко О.А. ставит вопрос об отмене указанного решения и приятии нового решения, которым просит суд отказать истцу в удовлетворении заявленных требований.( л.д. 163-164)
Ермоленко О.А. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие с участием её представителя.
Выслушав представителя истца МУП « Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска, представителя ответчика Ермоленко С.В., проверив материалы дела и изучив дополнительно представленные доказательства, суд приходит к мнению, что решение мирового судьи 2-го судебного участка Барабинского района Новосибирской области от 25.04.2011г. подлежит отмене и подлежит принятию новое решение, по следующим основаниям.
В соответствии ст. 330, ст. 362 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения суда является неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Мировым судьей при рассмотрении дела были допущены существенные нарушения норм материального права, а так же неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; выразившиеся в следующем.
Как видно из материалов дела Ермоленко О.А. являлась нанимателем жилого помещения в виде комнаты в общежитии, расположенном по адресу <адрес>, на период с сентября 2009 г. по июль 2010 г. включительно, с которой проживал в указанном жилом помещении её сын ФИО13, и ДД.ММ.ГГГГ у неё и её сына ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ р., возникло право общей долевой собственности в равных долях на указанное жилое помещение, что следует из поквартирной карточки( л.д. 7), свидетельств о регистрации права( л.д.43, 44)
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора, обязанность вносить плату за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что обязанность нанимателя по договору социального найма полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги вытекает из договора социального найма жилого помещения.
По смыслу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, возникает у дееспособных членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Как следует из ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособность гражданина возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, т.е. достижением восемнадцатилетнего возраста.
Из ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ст. 28 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по сделкам несовершеннолетних, не достигших 14 лет, несут его родители, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.
Согласно ст. 26 ч. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам.
Приведенные обстоятельства и правые нормы свидетельствуют, что в период с сентября 2009 г. по июль 2010 включительно и с августа 2010 по ноябрь 2010 включительно обязанность полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникла у Ермоленко О.А., а в декабре 2010 г. обязанность полностью и своевременно вносить плату за коммунальные услуги лежит на участниках долевой собственности на жилое помещение в виде комнаты в общежитии, расположенного по адресу <адрес>, т.е. на Ермоленко О.А. и ФИО14 в связи с достижением последним 14 летнего возраста.
Положения ст. ст. 26, ст. 28, ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, как следует из решения мирового судьи, не были учтены мировым судьей при вынесении решения по делу, в связи с этим им не правильно были определены пределы ответственности ответчика за неисполнение обязанности полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из ч.4 и ч. 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору….
Из пояснений представителя истца и пояснений представителя ответчика следует, что собственниками помещений, расположенных в здании общежития, расположенном по адресу <адрес>, в соответствии с нормами ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления не избран, органом местного самоуправления в соответствии с нормами ФЗ от 29.12.2006 № 251-ФЗ, которым были внесены изменения по ряду вопросов, связанных с выбором способа управления многоквартирными домами и заключением договоров управления в Жилищный кодекс Российской Федерации и ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, отбор управляющей организации по открытому конкурсу проведен не был.
Согласно ч.2 ст. 18 ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» ранее возникшие обязательства организаций, отвечающих за управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, сохраняются до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из выписок из лицевого счета за период с 31.10.2008г. по 31.12.2010 ( л.д. 8, 9-19), агентского договора № 2 от 01.10.2009г.( л.д. ), договора на вывоз твердых бытовых отходов от жилищного фонда от 01.07.2009г.( л.д. ), договора на прием и размещение твердых бытовых отходов от 01.07.2009г.( л.д. ), а так же квитанций на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, произведенной Ермоленко О.А. за период сентябрь- декабрь 2009г., январь 2010 г. ( л.д. ), в совокупности следует, что управление зданием общежития, расположенном по адресу <адрес>, осуществляет истец.
Анализ приведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств, свидетельствует о том, что ответчик обязан был в период с сентября 2009 г. по июль 2010 включительно и с августа 2010 по ноябрь 2010 включительно полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в декабре 2010 г. полностью и своевременно вносить плату за коммунальные услуги соразмерно своей доле в общей долевой собственности на жилое помещение в виде комнаты в общежитии, расположенном по адресу <адрес>, истцу, т.к. способ управления зданием общежития в соответствии с ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации избран не был, органом местного самоуправления отбор управляющей организации по открытому конкурсу проведен не был, а управление зданием общежития фактически производится истцом.
Следовательно, довод ответчика о том, МУП « Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» г. Барабинска является ненадлежащим истцом, т.к. отсутствует договор на управление многоквартирным домом, а так же на оказание услуг является несостоятельным.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 3) плату за коммунальные услуги, для собственников помещений в многоквартирном доме включает в себя : 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги.
В п. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень коммунальных услуг, за которые вносится оплата. Это холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Из ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Из ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Размер тарифов, предъявляемых истцом к оплате за предоставляемые ответчику жилищно- коммунальные услуги, нашел свое подтверждение следующими представленными истцом документами
постановлением Главы Администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области №376 от 05.12.2008года «Об установлении тарифов муниципального унитарного предприятия «Водоотведение» г.Барабинска на услуги водоотведения (центральной канализации) (л.д.30);
постановлением Главы Администрации города Барабинска №377 от 05.12.2008года «Об установлении тарифов муниципального унитарного предприятия жилищно- коммунального хозяйства г.Барабинска на услуги холодного водоснабжения» (л.д.31);
- постановлением Главы Администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 403 от 26.12.2008г. «Об установлении тарифов муниципального унитарного предприятия «Водоотведение» г.Барабинска на услуги откачки и вывоза жидких бытовых отходов» (л.д.32);
- постановлением Главы Администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 404 от 26.12.2008г. «Об установлении платы за содержание и ремонт жилых помещений» (л.д.33);
- постановлением Главы Администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 405 от 26.12.2008 года «Об установлении платы за пользование жилым помещением(платы за наем) (л.д.34);
- постановлением Администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области №382 от 25.11.2009г. «Об установлении тарифов муниципального унитарного предприятия жилищно – коммунального хозяйства г.Барабинска на холодное водоснабжение» (л.д.36);
- постановлением Администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области №385 от 25.11.2009г. «Об установлении тарифов муниципального унитарного предприятия «Водоотведение» г.Барабинска на водоотведение(центральную канализацию)» (л.д.37).
-приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № 60-К от 02.10.2008года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям Новосибирской области» и приложением к нему (л.д.81);
-приказом Департамента по тарифам Новосибирской области № 60-К от 29.10.2009года «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую энергоснабжающими организациями потребителям Новосибирской области» и приложением №14 к нему (л.д.82);
- постановлением Администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области №381 от 25.11.2009г. «Об установлении платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений» (л.д.85);
- постановлением Главы Администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 91 от 15.04.2009 «Об установлении тарифа муниципального предприятия « Благоустройство» г. Барабинска на утилизацию твердых бытовых отходов( л.д.79);
-постановлением Главы Администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 171 от 26.05.2010г. «Об установлении тарифа муниципального предприятия « Благоустройство» г. Барабинска на утилизацию твердых бытовых отходов( л.д.77);
- постановлением Главы Администрации города Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 383 от 25.11.2009 года «Об установлении платы за пользование жилым помещением(платы за наем) (л.д.76);
- решением Совета депутатов города Барабинска Барабинского района Новосибирской области второго созыва № 177 22-ой сессии от 24.12.2007г. « О тарифах на жилищно-коммунальные услуги на 2008» пункт 7, установившим нормативы потребления жилищно- коммунальных услуг, и приложениями к нему № 1,2( л.д. 74-75)
В тоже время проверяя правильность расчета оплаты за жилищно- коммунальные услуги, произведенного истцом, и в соответствии с которым вынесено решение мировым судьей, суд приходит к выводу, что начисление оплаты за жилищно- коммунальные услуги, которые рассчитываются с общей площади жилого помещения, именно: за отопление, социальный найм, текущее содержание, включающее в себя сбор и вывоз твердых бытовых отходов, аварийное обслуживание, санобработку, текущий ремонт, уборку подъездов, уборку территории, содержание многоквартирного дома, управление многоквартирным домом, плату за электроэнергию используемую в местах общего пользования, в соответствии с постановлением главы администрации № 404 от 26.12. 2008( л.д. 33,78), № 405 от 26.12.2008( л.д.34), решением Совета депутатов города Барабинска Барабинского района Новосибирской области второго созыва № 177 22-ой сессии от 24.12.2007г. « О тарифах на жилищно-коммунальные услуги на 2008» пункт 7, установившим нормативы потребления жилищно- коммунальных услуг, и приложениями к нему № 1( л.д. 74), постановлением администрации №383 от 25.11.2009( л.д.76), № 381 от 25.11.2009( л.д.85), истцом произведен не верно.
Так из представленного истцом расчета( л.д. 56-73) следует, что указанное выше начисление оплаты произведено с общей площади 26,05 кв.м.
Из технического паспорта комнаты( л.д. 55-57), а так же плана объекта здания общежития( л.д. ), постановления администрации г. Барабинска № 389 от 26.11.2009г. « О присвоении почтового адреса»( л.д. 54), следует, что жилая площадь комнаты № составляет 17, 6 кв.м., так же из указанных документов следует, что общая площадь комнаты составляет 17.6 кв.м.
В то же время из плана объекта- здания общежития следует, что здание общежития имеет помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами, проживающими в указанном здании, бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении: туалет, кухня, прачечная, коридор, умывальник, ванная, душевая, подсобное помещение.
Как следует из ч.5 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Учитывая положения ст. 15 ч. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, а так же то обстоятельство, что жилое помещение, занимаемое Ермоленко, расположено в здании общежития, в котором помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связаны с проживанием граждан не в одном конкретном жилом помещении, а связаны с проживанием граждан во всех жилых помещениях здания общежития, суд приходит к выводу, что общая площадь жилого помещения, согласно которой Ермоленко должно производится начисление оплаты за жилищно- коммунальные услуги, подлежит определению не согласно общей площади занимаемой Ермоленко комнаты, а исходя из размера площади всех помещений вспомогательного использования пропорционального размеру жилой площади комнаты, занимаемой Ермоленко О.А.
Представителем истца представлен суду расчет указанной общей площади, согласно которой Ермоленко должно производится начисление оплаты за жилищно- коммунальные услуги( л.д. ), из которого следует, что её размер, исходя из данных плана объекта и экспликации к нему( л.д. ), составляет 24, 01 кв.м.
Проверив, указанный расчет, сопоставив его с данными плана объекта и экспликации к нему( л.д. ), технического паспорта комнаты( л.д. 55-57),суд приходит к мнению, что расчет общей площади, согласно которой Ермоленко должно производится начисление оплаты за жилищно- коммунальные услуги, в размере 24.01 кв.м. произведен правильно( л.д. )
Приведенные выше обстоятельства, свидетельствуют о необоснованности доводов представителя Ермоленко том, что общая площадь, из которой должен производиться расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 17.6 кв.м.
В то же время суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что при вынесении решения мировым судьей не были учтены приведенные выше обстоятельства в должной мере.
Судом апелляционной инстанции установлено, что в жилом помещении занимаемым Ермоленко О.А. отсутствует индивидуальный прибор учета электроснабжения, что следует как из пояснений представителя истца, так и из пояснений представителя Ермоленко.
Так же судом установлено, что истец производил начисление ответчику оплаты за электроснабжение исходя из размера оплаты, установленной приказом руководителя МУП « УК ЖКХ» г. Барабинска № от 09.10.2008г., в размере 188 руб с комнаты( л.д. 115), № от 26.02.2009 г. в размере 223 руб. 72 коп с комнаты( л.д. 116), № от 03.03.2010 в размере 246 руб. 10 коп с комнаты( л.д. 117-118)
В соответствии с приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлению Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006, при отсутствии в жилом доме или помещениях многоквартирного дома коллективных( общедомовых), общих( квартирных) и индивидуальных приборов учета, размер платы за электроснабжение определяется по формуле: Р=n * N * Т, при этом n - количество человек, N – норматив, Т – тариф
Представителем истца представлен расчет размера платы за электроснабжение с учетом приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлению Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006, ( л.д. ), из которого следует, что размер платы за электроснабжение с учетом количества проживающих в комнате 107 человек-2, что подтверждается поквартирной карточкой( л.д.7), норматива потребления коммунальных услуг по электроснабжению 100 кв.ч. в месяц на 2 человек, установленного приказом департамента по тарифам Новосибирской области № 84-Е от 17.08.2007г.( л.д. ), и установленных тарифов за 1 кв.ч. для населения на период сентябрь- декабрь 2009 – 1 руб. 46 коп., с январь- декабрь 2010 1 руб. 60 коп, с сентябрь- декабрь 2009 в месяц для Ермоленко О.А. составлял 292 руб., с января по декабрь 2010 составлял в месяц 320 руб.
Довод представителя Ермоленко о том, что к отношениям Ермоленко по потреблению коммунальных услуг по электроснабжению приложение № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлению Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006, не применимо, т.к. здание общежития оборудовано общим прибором учета электроэнергии, что следует из агентского договора № 2 ( л.д. ), суд находит несостоятельным, т.к. положения указанного приложения применяются в том числе при отсутствии индивидуальных приборов учета.
Проанализировав размер оплаты, начисленной за потребление коммунальных услуг по электроснабжению с сентября 2009 по декабрь 2010. согласно выписки из лицевого счета ( л.д. 13- 19), и предоставленного расчета размера платы за электроснабжение с учетом приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлению Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006, ( л.д. ), суд приходит к выводу, что размер коммунальной услуги по электроснабжению начисленной истцом оплаты за электроснабжение с сентября 2009 по декабрь 2010 меньше, чем размера платы за электроснабжение подлежащий начислению с учетом приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлению Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 ( л.д. ).
Учитывая изложенное выше, размер оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги составляет в сентябре 2009г. – 1270руб.81 коп., октябре, ноябре и декабре 2009г.- ежемесячно 1460 руб. 89 коп, в январе 2010- 1545 руб. 54 коп., феврале, марте, апреле 2010 -1558руб. 76 коп. ежемесячно, в мае, июне 2010- 1362 руб. 22 коп. ежемесячно, в июле 2010- 1391 руб. 06 коп., в августе, сентябре 2010 – 1303 руб. 90 коп. ежемесячно, в октябре, ноябре, декабре 2010 – 1500 руб. 44 коп. ежемесячно.
С учетом того, что с сентября 2009г. по июль 2010 г. включительно Ермоленко О.А. с несовершеннолетним сыном занимали комнату № в здании общежития по адресу <адрес> по договору социального найма, Ермоленко О.А. за указанный период подлежит оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 15990 руб. 81 коп., с августа по ноябрь 2010 г. включительно в размере 5608 руб. 68 коп., учитывая, что у Ермоленко О.А. и ФИО13 возникло право общей долевой собственности в равных долях на указанную выше комнату, ФИО13 не достиг 14 летнего возраста, с которого он самостоятельно несет имущественную ответственность согласно ст. 28 ч.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в декабре 2010 в размере 750 руб. 44 коп., с учетом, того, что у Ермоленко О.А. и ФИО13 возникло право обще долевой собственности в равных долях на указанную выше комнату, ФИО13 достиг 14 летнего возраста, с которого он самостоятельно несет имущественную ответственность согласно ст. 26 ч. 3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в размере пропорционально доле Ермоленко в праве общей долевой собственности, всего – 22349 руб. 93 коп.
Как следует из расчета иска( л.д. 6) истцом был произведен возврат денежных средств начисленных к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в октябре 2009, январе, марте и апреле 2010 г. в сумме 325 руб. 38 коп. следовательно, сумма подлежащая оплате Ермоленко О.А. за период с сентября 2009 по декабрь 2010 с учетом приведенных выше обстоятельств подлежит уменьшению на 325 руб. 38 коп, что составляет 22024руб. 55 коп.
Кроме этого согласно выписки из лицевого счета Ермоленко О.А. в ноябре, декабре 2009 и январе 2010 произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 7585 руб. 55 коп( л.д.8). Следовательно, сумма, подлежащая оплате Ермоленко О.А. за период с сентября 2009 по декабрь 2010 с учетом приведенных выше обстоятельств, подлежит уменьшению на 7585 руб. 55 коп, что составляет 14439руб. 00 коп.
Учитывая изложенное выше, задолженность Ермоленко О.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2009 по декабрь 2010 г. составляет14439 руб. 00 коп.
Указанные выше обстоятельств и требования закона и при вынесении решения мировым судьей не были учтены и привели к неправильному разрешению искового заявления.
Оценивая представленные истцом договора на отпуск тепловой энергии от 01.01.2011г., на отпуск воды от 01.01.2011г., на прием сточных вод от 01.01.2011г. ( л.д. )суд приходит к мнению, что он не содержат сведений, имеющих значение для дела, так как относятся к периоду 2011г.
Допущенные нарушения норм материального права и процессуального права являются существенными, повлиявшими на исход дела. На основании изложенного состоявшееся решение мирового судьи 2-го судебного участка Барабинского района Новосибирской области от 25.04.2011г. по гражданскому делу по иску МУП « Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска к Ермоленко Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплату жилищно-коммунальных услуг, нельзя признать законным, оно подлежит отмене с вынесением нового решения О взыскании с Ермоленко О.А. в пользу МУП « Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» г. Барабинска задолженность Ермоленко О.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2009 по декабрь 2010 г. в размере 14439 руб. 00 коп., в остальной части иск не подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исходя из изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенных судом требований в сумме 577руб..56коп.
Руководствуясь ст. ст. 330, ст. 328, ст. 362, ст. 363, ст. 364 ч.1,ст. 194- ст. 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Решение мирового судьи 2-го судебного участка Барабинского района Новосибирской области от 25.04.2011г. по гражданскому делу по иску МУП « Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска к Ермоленко Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплату жилищно-коммунальных услуг, отменить.
Исковые требования муниципального унитарного предприятия « Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска удовлетворить частично.
Взыскать с Ермоленко Ольги Александровны в пользу муниципального унитарного предприятия « Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска задолженность по оплате коммунальных услуг с сентября 2009г. по декабрь 2010г. включительно в сумме 14439 руб. 00 коп
Отказать муниципальному унитарному предприятию « Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска в удовлетворении искового требования в остальной части иска. в том числе в взыскании с Ермоленко Ольги Александровны в сумме 750 руб. 44 коп. за декабрь 2010г.
Взыскать с Ермоленко Ольги Александровны в пользу муниципального унитарного предприятия « Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска судебные расходы в сумме 577 руб. 56 коп.
Решение суда апелляционной инстанции обжалованию не подлежит.
Судья Г.А. Раскколупова.