Дело № 11-8/2012
Поступило в суд 18.04.2012 г.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 мая 2012 г. г. Барабинск, Новосибирской области
Суд апелляционной инстанции - Барабинский районный суд Новосибирской области в составе судьи Сафоновой Е.В.,
с участием:
представителя истца МУП «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г.Барабинска – Бобрышевой Т.И., действующей на основании доверенности,
ответчика Зломанова Геннадия Полиефтовича,
при секретаре судебного заседания Стокоз О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Зломанова Геннадия Полиефтовича на решение мирового судьи 2-го судебного участка Барабинского района Новосибирской области Корягиной И.В. от 01.03.2012 г., по иску МУП «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г.Барабинска к Зломанову Г.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, которым постановлено:
«Взыскать с Зломанова Геннадия Полиефтовича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г.Барабинска задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2009 года по январь 2012 года в размере 23 688 руб. 18 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 910 руб. 64 коп.»,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска обратилось к мировому судье с иском к Зломанову Г.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 23 688 руб. 18 коп. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 910 руб. 64 коп., в связи с тем, что оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась Зломановым Г.П. не в полном объеме.
Мировым судьей 2-го судебного участка Барабинского района Новосибирской области постановлено изложенное решение, с которым не согласен Зломанов Г.П., в апелляционной жалобе изложена просьба об отмене решения суда и вынесении решения об отказе в удовлетворении иска.
В обоснование поданной жалобы Зломанов Г.П. указал, что данное решение суда является незаконным и подлежит отмене в виду неправильного определения обстоятельств имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение судом норм материального права при принятии решения.
Так, в судебном заседании было установлено, что в МУП «УК ЖКХ» применяется компьютерная программа, которая любую уплачиваемую сумму мгновенно раскидывает по отдельным видам ЖКУ, предусмотренных программой, а не законом, и в суммах, определяемых опять же самой программой, на что выдается соответствующая квитанция. Приведенные в расшифровках виды ЖКУ и исчисленные суммы по ним, суд принял как данность, не проверив их на предмет соответствия требованиям ст. 154 ЖК РФ и п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.
Суммы, указанные в расшифровках лицевого счета, на основании которых исчислена сумма иска, не являются законными, обоснованными и доказанными. В последних двух графах расшифровок приведены суммы, которые он уплатил за услуги, указанные в графе 1, однако, квитанций, подтверждающих уплату указанных сумм, а также документов, подтверждающих, уплату им именно указанных услуг нет. Кроме этого, суд не учел тот факт, что ему были начислены услуги, которые фактически не предоставлялись.
В судебном заседании ответчик Зломанов Г.П. поддержал доводы апелляционной жалобы, по основаниям указанным в ней.
Представитель истца – МУП «УК ЖКХ» Бобрышева Т.И., считает, что апелляционная жалоба ответчика Зломанова Г.П. удовлетворению не подлежит, а решение мирового судьи подлежит оставлению без изменения.
Выслушав представителя истца МУП «УК ЖКХ», ответчика Зломанова Г.П., проверив материалы дела, с учетом требований 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не находит законных оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Как следует из поквартирной карточки, Зломанов Г.П. и члены его семьи – жена и дочь, проживают в <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно поквартирной карточке и лицевых счетов за 2009 г., 2010 г., 2011 г., 2012 г. Зломанов Г.П. пользуется коммунальными услугами, которые ему предоставляет МУП «УК ЖКХ» г. Барабинска. Следовательно, к данным правоотношениям должны быть применены нормы главы 39 Гражданского кодекса РФ, определяющих взаимоотношения сторон по договору возмездного оказания услуг.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч.1,7 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.3 ст.156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
В соответствии с ч.1,2 ст.157 Жилищного кодекса размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Постанавливая обжалуемое решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции руководствовался приведенными нормами закона и установленными обстоятельствами по делу.
Так, ответчик Зломанов Г.П. указывал об излишне начисленных услугах за уборку территории, подъездов, санобработку, аварийное обслуживание, утилизацию ТБО и другие услуги, которые не входят в перечень коммунальных услуг.
Однако, в судебном заседании было установлено, что данные услуги включены в услугу по текущему содержанию жилья, что следует из Постановления главы Администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области № 404 от 26.12.2008 года «Об установлении платы за содержание и ремонт жилых помещений», которым с 01.02.2009 года установлена плата за содержание и ремонт жилых помещений в размере 7 руб. 76 коп. за 1 кв.м. общей площади, что включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом – 1 руб. 38 коп. за 1 кв.м.; плату за услуги и работы по аварийно-диспетчерскому обслуживанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме – 1 руб. 21 коп.; плату за услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме (техническое обслуживание) – 1 руб. 58 коп.; плату за услуги по уборке лестничных клеток – 85 коп.; плату за работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме – 2 руб. 27 коп.; плату за обеспечение электроэнергией мест общего пользования многоквартирного жилого дома – 36 коп; плату за услуги и работы по санитарной обработке мест общего пользования многоквартирного жилого дома – 11 коп.. Аналогично плата за услуги по текущему содержанию жилья определена в постановлениях главы Администрации г.Барабинска Барабинского района Новосибирской области и на 2010,2011 года. Таким образом, довод ответчика, что оплата за указанные услуги начисляется истцом в нарушении действующего законодательства, не нашел своего подтверждения.
Суд первой инстанции также верно пришел к выводу, что плата за отопление должна начисляться в течение года, так как Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 года № 306, норматив отопления определяется в Гкал на 1 кв.м. в месяц, то есть количество тепловой энергии, потребляемой за один отопительный период многоквартирными или жилыми домами, не оборудованными приборами учета, распределяется равномерно в течение года, т.е. на 12 месяцев, что следует из формулы определения норматива отопления, что было также указано в обжалуемом решении.
Таким образом, суд первой инстанции обоснованно взыскал причитающиеся суммы с ответчика, указав, что согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствиями с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и представленным доказательствам, которым дана оценка по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Вопрос о тарифах тщательно исследовался судом и подробно изложен в решении.
Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.329 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи 2-го судебного участка Барабинского района Новосибирской области от 01.03.2012года по гражданскому делу по иску МУП «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г.Барабинска к Зломанову Г.П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу Зломанова Геннадия Полиефтовича без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья Барабинского районного
суда Новосибирской области Е.В. Сафонова