О жилом помещении

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И.

11 марта 2010г. г. Барабинск.

Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,

с участием старшего помощника прокурора Барабинской межрайонной прокуратуры Ершовой О.Ю..

при секретаре Слепухиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО0 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении, по встречного иску ФИО1 к ФИО0, ФИО7 о признании права собственности на 1/4 долю в общей долевой собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО0 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования ФИО0 указала в заявлении и в суде пояснила следующее.

Дата обезличенаг. её родители купили ей дом. Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Ответчик ФИО1 попросил прописать его для устройства на работу и обещал по просьбе истца выписаться и освободить дом в любое время, однако до настоящего времени несмотря на многократные и настойчивые просьбы истца не выписывается и не освобождает дом. ФИО1 нарушает право истца на жилье и лишает детей места жительства, ссылаясь на прописку, выгнал истицу с детьми из дома на улицу, они вынуждены жить у родителей. Ответчик устраивает дебоши, приводит в дом друзей для распития спиртных напитков, распоряжается общим имуществом, продавая и пропивая вещи, на что истица обращалась у участковому, но это не принесло результата. Ответчик нигде не работает, детей ничем не обеспечивает, алименты не выплачивает, оплату жилищных услуг не производит.

Дата обезличенаг. брак между истцом и ответчиком расторгнут, с этого момента ответчик перестал быть членом семьи истицы. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. (л.д.7)

В судебном заседании ФИО0 изменила заявленные ранее исковые требования, просила суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и выселить из домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....(л.д.

Также ФИО0 пояснила в судебном заседании, что с 1998г. по Дата обезличенаг. состояла в браке с ФИО1 В период брака, в 2002г., её мама ФИО3 договаривалась с бывшим собственником ФИО2 1\2 доли в общей собственности на дом Номер обезличен по ... ... о приобретении указанной доли в общей собственности на дом в собственность для проживания семьи ФИО0 за 20 тыс. руб. При покупке указанной доли в общей собственности на дом было ясно, что семья может перестать существовать, поэтому подразумевалось, что в доме будут жить она с ребенком.1\2 доля в общей собственности на дом Номер обезличен по ... ..., собственником которой был ФИО5, была после пожара и не была пригодна для проживания. У собственника 1\2 доли в общей собственности на дом Номер обезличен по ... ... ФИО2 не было документов подтверждающих его право собственности. ФИО5 дал её маме ФИО3доверенность представлять его интересы для оформления документов о праве его собственности и продажи указанной доли. Так как у них( ФИО0) не было денежных средств, ФИО3 ФИО2 отдала 20 тыс. руб. за 1\2 доли в общей собственности на дом Номер обезличен по ... ..., и с мая 2002 г. они( ФИО0) стали делать ремонт в 1\2 доли в общей собственности на дом Номер обезличен по ... .... Ремонт дома делали с мая 2002года совместными усилиями её родственников, при этом восстанавливали крышу, перекрытия и потолок в комнате, частично восстанавливали потолок на кухне, оконные блоки, дверные коробки, пристраивали веранду, штукатурили и обивали ДВП стены, клеили обои, красили пол и др. Родственники её и ФИО1 помогали в ремонте дома безвозмездно. Затраты по приобретению материалов для ремонта несла ФИО3. На ремонт дома было потрачено около 50тыс.руб. - это были деньги от продажи дома по ..., где они проживали ранее и который также приобретала ФИО3. Она совместно с истцом стала проживать в доме с ноября 2002 года. После расторжения брака в 2003г. продолжали проживать совместно как члены семьи.Дата обезличенаг. между ей и ФИО2, в лице ФИО3, был оформлен договор купли продажи 1\2 доли в общей собственности на дом Номер обезличен по ... .... После ремонта дом оценили в 115 тыс. руб., но фактически деньги она согласно договора ФИО3 не передавала. Семейные отношения прекратили около 3 месяцев назад до подачи заявления в суд. В стоящее время по возможности выплачивает ФИО3 денежные средства.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО0 не признал, заявил встречные исковые требования, которые были приняты к рассмотрению судом, в которых просил суд признать его собственником 1/4 части дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В обоснование заявленных требований указал, что указание ФИО0 в её иске на то, что её родители купили ей спорное жилое помещение, не соответствует действительности, поскольку вышеуказанное жилье было приобретено в период брака, деньги на жилье истица и ответчик собирали вместе, что подтверждается свидетельскими показаниями и расписками. Приобретаемая недвижимость (половина дома) была после пожара и не была пригодна для проживания, он с женой решили все отстроить заново и тогда уже оформлять документы. В период брака ФИО1 совместно с ФИО0 фактически заново отстроили приобретенное жилье: возвели стены, настелили полы, вставили новые оконные рамы, сделали потолок и крышу, установили новую входную дверь, провели водяное отопление по всему дому. Практически весь строительный материал при этом им подарил его отец - ФИО6, от него привозили доски для пола, потолка, новую входную дверь, котел для отопления, оконные рамы и стекла. Для изготовления всего этого его ответчика договаривался со столяром, материал выписывал под свою зарплату, что подтверждается справками. Кроме материальной помощи его отец физически помогал ему на стройке, полностью варил отопление, фактически он вдвоем с отцом ремонтировали купленное жилье до состояния пригодности к проживанию. Документы на оформление были отданы в агентство недвижимости в 2002 году, а в 2003 году он и ФИО0 развелись, в 2004 году ФИО0 оформила право собственности на спорное жилое помещение на себя. Утверждение ФИО0 о том, что он был прописан для устройства на работу, является неправдой. Его прописка была по их совместной договоренности о том, что он будет проживать столько, сколько ему нужно, а за это не будет подавать на раздел совместно нажитого имущества. На раздел имущества ранее он не подавал, проживая в доме, бывшую жену и ребенка не выгонял.

В соответствии с п. 1 ст.218ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно п. 2 той же статьи право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Когда он строил себе жилье и одновременно соглашался на оформление документов на жену, он не предполагал, что они разведутся и не думал, что его жена будет выселять его из построенного (заново) своими руками дома. Вышеуказанные обстоятельства нарушают право ФИО1 как собственника по пользованию своим имуществом, созданным для себя, закрепленное ст.ст.209 и 218 ГК РФ, Кроме того, нарушается также его конституционное право на жилище, закрепленное ст.40 Конституции РФ.(л.д.

ФИО1 в судебном заседании уточнил заявленные исковые требования, просил признать право собственности на 1/4 долю в собственности на дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....(л.д.

ФИО1 суду пояснил также, что с 1998г. по Дата обезличенаг. состоял в браке с ФИО0 часть дома по ..., ..., была приобретена у ФИО2. Данная часть дома была после пожара и не была пригодна для проживания. Договаривалась о приобретении указанной части дома с ФИО2 ФИО3 за 20 000руб., которая отдала ФИО2 указанную сумму денег. Приобретался дом в собственность их семьи( ФИО0) для проживания. ФИО5 дал ФИО3 доверенность на оформление документов. Лично ни он, ни ФИО0 в приобретение части дома никаких средств не вкладывали. Ремонт в доме делали он и ФИО0, им помогали делать ремонт его отец, родители ФИО0, его отец заготавливал строительные материалы в деревне: распиливал лес на доски, заказал и оплатил изготовление оконных блоков входной двери, которые были использованы для ремонта, его отец оказывал им помощь безвозмездно, также помощь в ремонте оказывали родители ФИО0, которые также помогали безвозмездно. Деньги на ремонт дома давала мать ФИО0 без каких- либо условий о возврате. Вселился в спорное жилое помещение в период брака с ФИО0 после того как часть дома, приобретенная у ФИО2, была отремонтирована. О том, что документы на часть дома оформлялись только на ФИО0, ему не было известно, в доме он и ФИО0 после вселения в дом были прописаны, при этом никаких договоренностей о том, что его прописывают для устройства на работу, что он по просьбе ФИО0 в любое время выпишется и освободить дом, не было.(л.д.

ФИО0 требования ФИО1 по встречному исковому заявлению не признала.(л.д.

К участию в деле в качестве соответчика по встречному иску ФИО1также была привлечена ФИО4 фамилия, которой после заключения брака ФИО7, что следует из свидетельства о заключении брака от Дата обезличенаг., поскольку в судебном заседании было установлено, что в настоящее время спорное жилое помещение - домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., находится в общей долевой собственности ФИО0 и ФИО4 по 1/2 доли у каждого, а встречный иск ФИО1 о признании права собственности на долю в общей собственности на дом был предъявлен лишь к одному собственнику, хотя оспаривалось право общей долевой собственности на весь дом Номер обезличен по ..., ... области. (л.д.

В судебное заседание ФИО7 не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной миграционной службы РФ по ... в ... в судебное заседание не явился, извещен.

Прокурор в судебном заседании сделал заключение, что исковые требования ФИО0 к ФИО1 о выселении и прекращении права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежат, требования ФИО1 к ФИО0, ФИО7 о признании права собственности на 1/4 долю в общей собственности на жилой дом подлежат удовлетворению, поскольку исследованными доказательствами, показаниями свидетелей, нашли свое подтверждение те факты, что доля в общей собственности на спорное помещение было приобретено в 2002 году в общую совместную собственность ФИО0 для проживания, что спорное жилое помещение было на момент приобретения ФИО0 доли в общей собственности на спорное помещение после пожара, в части дома, соответствующей доли в общей собственности на него, был произведен ремонт, средства на приобретение доли в общей собственности на жилой дом, о котором возник спор, на ремонт родственниками ФИО0 были переданы безвозмездно ФИО0, но договор купли - продажи и свидетельство о праве собственности на спорную долю в общей собственности на дом были оформлены уже после расторжения брака ФИО0 с ФИО1 в связи с долгим оформлением документов. По мнению прокурора, нашло подтверждение, что доля в общей собственности на дом, о которой возник спор, приобретена в период брак ФИО0, в период брака был произведен его ремонт на средства, являющиеся общими средствами ФИО0.

Выслушав ФИО0, ФИО1, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд установил следующие обстоятельства.

Из обстоятельств, обосновывающих заявленные ФИО0 исковых требований и указанных ею, следует, что она считает, что право собственности на 1\2 долю в общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ..., не является общим имуществом с ФИО1, нажитом в период брака и приобретенным на общие доходы, так как денежные средства на приобретение указанной доли в общей долевой собственности на указанный дом её родителей, договор купли- продажи указанного имущества заключен после расторжения брака с ФИО1

Из обстоятельств, обосновывающих заявленное ФИО1 исковое требование и указанных им, следует, что он оспаривает право собственности ФИО0 на 1\2 долю в общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ... потому, что считает, что указанное имущество было приобретено на доходы семьи и в период брака между ним и ФИО0

Судом установлено, что ФИО1и ФИО0 состояли в браке с 1998г. по Дата обезличенаг., что подтверждается пояснениями ФИО1, ФИО0, свидетельством о расторжении брака(л.д.9)

На день рассмотрения дела судом недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., находится в общей долевой собственности.

1/2 доля в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., номер 12, принадлежит ФИО7, а 1/2 доля- ФИО0, что следует из сообщения Барабинского отдела ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...»(л.д.84), свидетельства о государственной регистрации правал.д.8).

Право собственности ФИО0 на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., номер 12, возникло Дата обезличенаг. с момента внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации права, что следует из свидетельства о государственной регистрации правал.д.8).

До возникновения права собственности ФИО0 на 1/2 долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., номер 12, указанная доля в общей долевой собственности на жилой дом принадлежала ФИО5, что следует из решения мирового судьи 1-го судебного участка ... ...(л.д. 51), договора купли-продажи от Дата обезличена г.(л.д. 63), сообщения Барабинского отдела ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...»(л.д.84)

Так из сообщения Барабинского отдела ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» Номер обезличен от Дата обезличенаг. следует, что за период до 1999 года по данным технической инвентаризации Барабинского отдела ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» было учтено за ФИО2 на основании договора бессрочного пользования от Дата обезличенаг. 1/2 доля и ФИО4 - на основании договора дарения от Дата обезличенаг. - 1/2 доля на недвижимое имущество по адресу: ..., ..., ..., ....

Из решения мирового судьи 1-го судебного участка ... ... от Дата обезличенаг. следует, что за ФИО2 признано право собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного в ..., ... ...(л.д. 51)

Из договора купли-продажи от Дата обезличена г. следует, что он был заключен между ФИО3, действующей по доверенности от ФИО2, и ФИО0, о продаже земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... Право собственности ФИО2 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности указанного жилого дома принадлежит ему на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка ... ... от Дата обезличенаг., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 54-АБ, Номер обезличен от Дата обезличенаг. Стороны договора оценили стоимость отчуждаемого имущества в 115 000руб, из которых 1/2 доля в праве общей долевой собственности жилого дома оценена в 110 000руб., а земельный участок в 5 000руб.

Так же судом установлено, что общая долевая собственность на дом по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен была фактически разделена между участниками общей долевой собственности ФИО7( до брака ФИО4) Е.А. и ФИО2 в натуре, на Дата обезличенагода, но указанный раздел имущества не был документально оформлен.

Данное обстоятельство следует из справки Отдела государственного пожарного надзора по ...у ... МЧС России, о том, что пожар Дата обезличенагода произошел в ... ... по адресу: ..., ..., ....

Из технического паспорта домовладения выданного Барабинским отделом ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» на Дата обезличенаг так же следует приведенное выше обстоятельство.

Из решения мирового судьи 1-го судебного участка ... ...(л.д. 51), договора купли-продажи от Дата обезличена г.(л.д. 63) следует, что документально фактический раздел имущества, находящийся в совместной собственности, не был оформлен так как за ФИО2 судом признавалось право собственности на долю в общей долевой собственности на дом Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., которую и он продал ФИО0

Кроме этого из приведенных выше обстоятельств и доказательств их подтверждающих, следует, что право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на дом, расположенный по адресу: ... области, ..., ..., возникло и было зарегистрировано за ФИО0 после расторжения брака её с ФИО1

Однако, о правомерности требований ФИО1 о признании за ним права собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на указанное домовладение, и неправомерности требований ФИО0 о признании утратившим право пользования и выселении ФИО1 из домовладения, о котором возник спор, свидетельствуют следующие обстоятельства.

Согласно ст. 34 ч.1 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ приобретенное супругами в период брака за счет общих доходов имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, относится к общему имуществу супругов.

Так же из ч.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ следует, что к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Судом установлено, что в 2002г. мама ФИО0 ФИО3 договаривалась с бывшим собственником ФИО2 1\2 доли в общей собственности на дом Номер обезличен по ... ... о приобретении указанной доли в общей собственности на дом с целью приобретения ей в общую собственность семьи ФИО0 за 20 тыс. руб.

1\2 доли в общей собственности на дом Номер обезличен по ... ..., собственником которой был ФИО5, была после пожара и не была пригодна для проживания.

У собственника 1\2 доли в общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ... ФИО2 не было правоустанавливающих документов, подтверждающих его право собственности, хотя его право собственности на указанную долю в общей долевой собственности на дом было зарегистрировано в соответствии с нормами ст. 239 ГК РСФСР.

ФИО5 дал ФИО3 доверенность представлять его интересы для оформления документов и продажи указанной доли в общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ....

ФИО3 ФИО2 передала 20 тыс. руб. за 1\2 доли в общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ... за ФИО0.

С мая 2002 г. ФИО0 стали делать ремонт в части дома Номер обезличен по ... ..., соответствующей 1\2 доли в общей долевой собственности на указанный дом.

Ремонт делали с мая 2002года совместными усилиями ФИО0 и их родственников, при этом восстановили крышу, потолок в комнате, входные двери, окна: вставили стекла и сменили 3 оконных блока, частично заменили пол, поставили веранду, производили отделочные работы: штукатурили и обивали ДВП стены, клеили обои, красили полы и др.

Ремонт ФИО0 делали своими силами и им помогали безвозмездно родственники ФИО0 и ФИО1

На ремонт было затрачено около 40- 50тыс.руб.

Материалы для ремонта приобретала ФИО3, ФИО6 за счет собственных средств, приобретенные материалы для ремонта передавались ФИО0 со стороны ФИО6, ФИО3 безвозмездно, а так же ФИО3 ФИО2 передала 20 тыс. руб. за 1\2 долю в общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ... за ФИО0 безвозмездно для ФИО0.

Ремонт в части дома Номер обезличен по ... ..., соответствующей 1\2 доли в общей долевой собственности на указанный дом, был окончен к ноябрю 2003г.

С Дата обезличенаг. ФИО1, ФИО0, а так же их дочь ФИО10, Дата обезличенаг.р., стали проживать в доме Номер обезличен по ... ....

Приведенные выше обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами: решением мирового судьи 1-го судебного участка ... ...(л.д. 51), договором купли-продажи от Дата обезличена г.(л.д. 63), сообщением Барабинского отдела ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...»(л.д.84), справкой Отдела государственного пожарного надзора по ...у ... МЧС России(л.д. 99 ), справками, на приобретение строительных материалов ФИО6(л.д. 39,40), показаниями свидетелей ФИО3, ФИО13, ФИО12, ФИО6, ФИО11

Из договора купли-продажи от Дата обезличена г., заключенного между ФИО3, действующей по доверенности от ФИО2, и ФИО0, следует, что доверенность на продажу 1/2 доли в собственности на дом и землю по адресу: ..., ..., ..., ..., ФИО2 была выдана ФИО3 Дата обезличенаг.

Из решения мирового судьи 1-го судебного участка ... ...(л.д. 51), договора купли-продажи от Дата обезличена г.(л.д. 63), показаниями ФИО1, ФИО0, ФИО3(л.д. ) следует, а что сделка купля- продажи 1/2 доли в собственности на дом по адресу: ..., ..., ..., ..., между ФИО2 и ФИО0 была оформлена только Дата обезличенаг. так как у ФИО14 отсутствовали правоустанавливающие документа подтверждающие его право на указанное имущество.

Согласно справки Отдела государственного пожарного надзора по ...у ... МЧС России Дата обезличенагода в доме по адресу: ..., ..., ...,д.12, ... произошел пожар, в результате которого огнем уничтожена кровля жилого дома, веранда, входная дверь, повреждена стена с западной стороны дома и оконные блоки с рамамил.д.99).

Свидетель ФИО3 показала, что дом по адресу: ..., ..., ... - 2 был приобретен у ФИО2, который выдал ей доверенность на право продажи дома, дом был после пожара. О покупке дома у ФИО2 с ним договаривалась она в 2002 г., договаривалась о покупке дома в собственность ФИО0 для того, чтобы те там проживали. В 2002 г. она отдала ФИО2 свои деньги за дом, но документы о покупке дома были оформлены в 2004г., а не в 2002г., так как у ФИО2 не было документов о праве собственности и он обращался в суд за подтверждением указанного права. В 2004г. ФИО0 в браке уже не состояли, договор купли- продажи был оформлен на истицу ФИО0 ФИО0 заселилась в дом совместно с ФИО1 примерно в ноябре 2003года, когда в нем был сделан ремонт. Деньги на ремонт дома: восстановление крыши, перекрытий, окон и т.д. давала она в сумме 40 000руб. Также она давала ФИО1 5000руб. на двери, окна, доски. Кроме неё денег на ремонт никто не давал. Деньги за дом и на ремонт давала дочери и ФИО1 безвозмездно, просто подарила, т.к. думала, что они будут жить одной семьей, сказав, что если будет возможность, то вернут ей деньги. После проведения ремонта дом был оценен в 110 000руб. Сейчас дочь понемногу отдает ей. После расторжения брака ФИО0 продолжали проживать совместно, одной семьей. В настоящее время ФИО0 и ФИО1 проживают в данном доме в разных комнатахл.д. ).

Свидетель ФИО13 показал, что о покупке 1/2 доли дома по ... ... договаривалась ФИО3 в 2002 году для семьи ФИО0, деньги на покупку и ремонт дома давала его жена ФИО3, т.к. дом был после пожара, в нем делали ремонт - своими силами, также помогали родственники: делали крышу, потолок, двери, окна, двери, поставили веранду, производили отделочные работы. Отец ФИО1 варил отопление, оказывал другую помощь в ремонте.

Свидетель ФИО12 показал, что является соседом ФИО1, ФИО0 До заселения ФИО0 в доме проживал ФИО5, потом случился пожар, после которого дом восстанавливал ответчик ФИО1 со своим отцом, делали крышу, нанимали рабочих, после восстановления дома ФИО0 заселились в дом совместно.

Свидетель ФИО6 показал, что дом по ...2, купили ФИО0, дом был после пожара, сильно обгорел. ФИО1 делал ремонт, он помогал, заготавливал стройматериалы в деревне, отец ФИО0 помогал привезти стройматериалы из деревни. Он с сыном восстановили дом примерно за 1,5месяца. Проводили отопление, делал крышу непосредственно он, также приобретал пиломатериалы на свои деньги - для того, чтобы помочь сыну.

Свидетель ФИО11 показала, что ей известно, что в доме по ...2 проживают ФИО0. После пожара данный дом восстанавливал ФИО1 и его отец, что она видела, когда приходила к ним в дом во время ремонта.

Согласно справкам, представленным ФИО1, ФИО6 распиливал лес на пилораме для строительства (ремонта дома), который находится по адресу: ... области, ..., ..., ..., а также заказывал для изготовления дверной блок, двери с утеплителем, оконные рамы и блоки, всего на сумму 2050 руб., что подтверждается справкамил.д.39,40).

Из домовой книги следует, что Дата обезличенаг. ФИО1, ФИО0, а так же их дочь ФИО10, Дата обезличенаг.р., стали проживать в доме Номер обезличен по ... ... и в указанном доме было зарегистрировано их место жительства.(л.д.10)

Исходя из приведенных выше обстоятельств, установленных судом, и смысла правовой нормы ч.2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, поскольку денежные средства, отданные ФИО2 за принадлежащую ему долю в общей долевой собственности на дом, а так же на ремонт ... по ... ..., в части соответствующей указанной доли в общей долевой собственности на дом, были получены ФИО0, ФИО1 от ФИО3 безвозмездно, в дар, в период брака между ними, суд признает, что они были общим имуществом супругов ФИО0.

Следовательно, в ч.2 т. 34 Семейного кодекса РФ, фактически приобретенная в период брака ФИО0 и ФИО1 и отремонтированная 1\2 доля в общей долевой собственности на ... по ... ..., относится к общему совместному имуществу ФИО0и ФИО1 приобретенному в период брака на общие доходы супругов и является их общей совместной собственностью.

В соответствии с ч.1 ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Поскольку между ФИО1 и ФИО0 не заключался брачный договор, что следует из их пояснений, при определении долей в их совместно нажитом имуществе применяется законный режим имущества супругов(ч.1 ст.33 СК РФ).

Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из изложенного, принимая во внимание, что фактически приобретенная в период брака ФИО0 и ФИО1 и что отремонтированная 1\2 доля в общей совместной собственности на ... по ... ..., относится к общему совместному имуществу ФИО0и ФИО1 приобретенному в период брака на общие доходы супругов, суд пришел к выводу, что требование ФИО1 о признании 1/4 доли в праве общей собственности на дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ... области, ... заявлены правомерно, и подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что требование ФИО1 о признании 1/4 доли в праве общей собственности на дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ... области, ... фактически оспаривает право собственности ФИО0 на 1\2 долю в общей долевой собственности на указанный дом и подлежит удовлетворению, за ФИО0 должно быть признано право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на дом Номер обезличен, расположенный по адресу: ... области, ....

Доводы ФИО0 о том, что её родители купили долю в общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ... ей, что ФИО6 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, для которого не сохраняется право пользования жилым помещением, так как прекращены семейные отношения, являются не состоятельными, так как не нашли своего подтверждения доказательствами исследованными по делу.

Оценивая показания свидетеля ФИО3 в той части, что она говорила ФИО0, что те отдадут ей деньги по возможности, в настоящее время ФИО0 отдает ей понемногу деньги за дом, а так же пояснения ФИО0, что она по возможности отдает ФИО3 деньги за дом согласно договора купли-продажи, согласно которому дом ею приобретен за 110 тыс. руб., в совокупности с приведенными выше доказательствами и установленными на основании них обстоятельствами, суд считает, что они являются неправдивыми, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Так свидетель ФИО3 сама первоначально пояснила, что деньги за дом и на ремонт давала дочери и ФИО1 безвозмездно, просто подарила, т.к. думала, что они будут жить одной семьей.

Из пояснений ФИО0 и ФИО3 следует, что фактически у ФИО2 1\2 доля в общей долевой собственности на дом Номер обезличен по ... ... была приобретена в 2002 г. за 20 тыс. руб., которые ему были переданы в 2002 г.

ФИО1 оспаривает факт того, что между ним ФИО0 и ФИО3 было достигнуто соглашение о возврате денежных средств ФИО3

Об отсутствии указанного соглашения свидетельствуют показания свидетеля ФИО6

Документов, подтверждающих факт наличия соглашения между ФИО1, ФИО0 и ФИО3 о возврате денежных средств ФИО3, суду не представлено.

Согласно ст. 808 ГК РФ, определяющей форму договора займа между гражданами, если его сумма превышает нем менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, соглашение, т.е., договор между ФИО1, ФИО0 и ФИО3 о возврате денежных средств ФИО3 должен был быть заключен в простой письменной форме.

В силу ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает сторону прав в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и её условий на свидетельские показания.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Следовательно, требования ФИО0 о выселении ФИО1, признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... ... дом Номер обезличен не подлежат удовлетворению.

В то же время довод ФИО1 о том, что он приобрел долю в праве собственности на спорное жилое помещение в силу ст.218 ГК РФ, т.е. как право собственности, возникшее на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, является несостоятельным, поскольку ФИО0 не создавалось полностью недвижимое имущество - спорное жилое помещение, а производился его ремонт, что не может быть признано созданием нового объекта недвижимого имущества.

По ходатайству ФИО0 была допрошена свидетель ФИО9, которая показала, что стала проживать на ... около 5 лет назад, в то время ФИО0 жили по адресу ..., ..., ..., около 2 лет назад истица стала периодически не проживать по данному адресу. В настоящее время ФИО0 и ФИО1 в разводе.

Обстоятельства, о которых пояснила указанный свидетель, учитывая, что суд признал правомерным и подлежащим удовлетворению требование ФИО1 о признании за ним право собственности на 1\4 долю в общей долевой собственности на дом Номер обезличен ... ..., не имеют правового значение для дела.

Государственная пошлина, уплаченная ФИО1 при подаче встречного искового заявления подлежит взысканию с ФИО0 в пользу ФИО1 на основании ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 194- ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности за ФИО1, Дата обезличена г.р., уроженца ..., ..., ..., на 1\4 долю, за ФИО0, Дата обезличена г.р., уроженки ..., ..., на 1\4 долю в общей долевой собственности на одноэтажный индивидуальный жилой дом, площадью 90\.3 кв.м., инвентарный номер 6626, кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом номер 12.

ФИО0 в удовлетворении требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, о выселении ФИО1 из жилого дома, расположенного по адресу : ... ..., ..., дом номер 12, отказать.

Взыскать с ФИО0 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 2710 руб. 12 коп.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий Г.А. Расколупова

Решение в окончательной форме составлено 17.03.2010г.

Судья