Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«8» февраля 2010 г. г. Барабинск Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Братчиковой Л.Г.,
с участием представителя истца +++, действующей на основании доверенности,
ответчика ФИО1,
при секретаре Колпицыной Л.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску ООО «Сервис-центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Сервис-центр» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате
В обоснование указанных требований истец указал, что Дата обезличена г. между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) были заключены Договора аренды Номер обезличен,7,8. Согласно условиям данных договоров истец предоставил ответчику в аренду 3 помещения, принадлежащие ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, а ответчик обязалась своевременно оплачивать арендную плату за указанные помещения и отдельно оплачивать израсходованную электроэнергию. Нежилые помещения: по договору Номер обезличен общей площадью 13 кв. м, по договору Номер обезличен, общей площадью 50 кв.м., по договору Номер обезличен общей площадью 12 кв.м., расположены по адресу: ..., ..., ..., .... По акту приема-передачи от Дата обезличена года истец передал ответчику описанные выше нежилые помещения. В соответствии с п. 4 договора N 6 от Дата обезличена г. арендная плата, за нежилое помещения составляет 4 186 (четыре тысячи сто восемьдесят шесть) рублей ежемесячно. В соответствии с п. 4 договора N 7 от Дата обезличена г. арендная плата за нежилое помещения составляет 16 100 (шестнадцать тысяч сто) рублей ежемесячно. В соответствии с п. 4 договора N 8 от Дата обезличена г. арендная плата за нежилое помещения составляет 3 864 (три тысячи восемьсот шестьдесят четыре) рубля ежемесячно. В соответствии с п.п. 4.1.2. арендная плата вносится ежемесячно в течении первых пяти дней текущего месяца согласно расчета. Первый платеж вносится предоплатой за текущий и следующий за ним месяц. Таким образом, исходя из условий договоров N 6,7,8 от Дата обезличена г. обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее пятого числа соответствующего месяца. Однако спои обязательства ответчица с самого начала действия, вышеописанных договоров, исполняла с трудом и практически с первого месяца у её появилась задолженность по арендной плате. Дата обезличена года ФИО1 написала обязательство, по которому обязалась в срок до Дата обезличена года оплатить образовавшуюся задолженность. По и данное обязательство ответчицей исполнено не было.
В связи с затруднительным финансовым положением ответчицы, по её заявлению с Дата обезличена года договор аренды Номер обезличен от Дата обезличена года был с ней расторгнут.
Затем Дата обезличена года ответчицей было написано второе обязательство по погашению задолженности в размере 86 235 (восемьдесят шесть тысяч двести тридцать пять) рублей. Однако и данное обязательство ответчицей исполнено не было.
Всего за период с января по декабрь 2008 года ответчик не оплатила арендную плату, а также не оплатила израсходованную электроэнергию на сумму 130 208 (сто тридцать тысяч двести восемь) рублей.
В адрес ответчицы истцом не однократно посылались претензии (копии прилагаются). Однако до настоящего времени ответчица на них так и не ответила, обязательства по оплате арендной платы так не исполнила.
Также, описанными выше договорами аренды, пунктами 5.1. предусмотрена пеня за каждый день просрочки. Сумма пени на момент подачи настоящего искового заявления составляет 35 700 (тридцать пять тысяч семьсот) рублей (расчет прилагается).
В судебном заседании истец поддержал требования, по основаниям указанным в заявлении.
Ответчик иск признал в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска ему ясны и понятны.
Судом на обсуждение поставлен вопрос о возможности принятия признания иска ответчиком.
Лица, участвующие в судебном заседании, высказали мнение, что признание иска ответчиком подлежит принятию судом.
Согласно ст. 39 ч.2 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком подлежит принятию судом, так как оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Исходя из приведенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу, что признание иска подлежит принятию судом.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Следовательно, уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 3260 рублей, а также сумму 1500 рублей уплаченную за услуги юриста, суд признает судебными издержками, которые подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 194- ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сервис- центр» сумму задолженности по арендной плате по договорам аренды N 6,7,8 от "29" декабря 2007 года, а также пеню за просрочку платежа в размере 130 208 (ста тридцати тысяч двухсот восьми) рублей.
2. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сервис- центр» судебные издержки в сумме 4760 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня составления решения в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Л.Г. Братчикова