Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 апреля 2010 г. г. Барабинск Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Расколуповой Г.А.,
при секретаре Слепухиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством» ... к ФИО2, ФИО1, ФИО0, ФИО4 ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством» г. Барабинска обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО0, ФИО4 ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг.
В обоснование искового требования истец указал в исковом заявлении, что распоряжением администрации МО г. Барабинска от Дата обезличена г. Номер обезличен определён порядок финансово-хозяйственных отношений МУ Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг г. Барабинска с потребителями и поставщиками жилищно- коммунальных услуг. Пунктами 2 и 3 данного распоряжения установлено, что МУ Служба Заказчика осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным Муниципальным образованием ... с предоставлением населению законодательно установленных льгот. Распоряжением главы администрации МО ... области от Дата обезличена г. Номер обезличен Муниципальное учреждение Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг ... реорганизовано в Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска. Пунктом 6 Распоряжения Номер обезличен установлено, что муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» г. Барабинска является правопреемником по правам и обязанностям муниципального учреждения Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг ....
В соответствии с требованиями ст. ст. 671,781 ГК РФ, наниматель (арендатор, собственник) жилого помещения обязан своевременно и в полном объёме производить оплату за пользование жилым помещением и оказанные услуги. Также обязанность граждан своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги, установлена ст. ст. 153-159 Жилищного кодекса РФ от Дата обезличена ... обязанностям, ст. 309, ст. 671, ст. 781 Гражданского кодекса РФ, а также ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнено.
В 2006 г. утверждены решением третьей сессии Номер обезличен Совета депутатов второго созыва ... от Дата обезличена г.: Распоряжение Администрации МО ... Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об утверждении решения органа регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса» (отменено решением суда); Распоряжение Администрации МО ... Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об утверждении решения органа регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса», решение Номер обезличен «Органа регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса» от Дата обезличена г. (отменено решением суда)
Перерасчет платы за ЖКУ согласно решению суда произведен за период с июня 2006 года по декабрь 2006 года, в сумме 3130,66 рублей (расчет приложен).
В 2007 г. утверждены решением 19 сессии Совета депутатов Номер обезличен от Дата обезличена г.; В 2008 г. утверждены решением сессии Совета депутатов ... Номер обезличен от Дата обезличена г. В 2009 ... ФИО3 Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департаменты по тарифам ... от Дата обезличена г. В 2009 ... ФИО3 Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департаменты по тарифам ... от Дата обезличена ... платы за ЖКУ согласно решению суда произведен за период с июня 2006 года по декабрь 2006 года, в сумме 3982,34 рублей (расчет приложен).
Ответчики проживают в муниципальном жилом помещении (ордер Номер обезличен от Дата обезличена года), согласно ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса РФ несут обязательства по оплате жилищу) коммунальных услуг солидарно. Оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась ответчиками не регулярно и не в полном объеме с мая 2006г. по март 2010г., по этой причине образовалась задолженность (с учетом перерасчета) за жилищно-коммунальные услуги в размере 109138,39 рублей. До настоящего времени, в добровольном порядке задолженность не погашена.
Содержание и развитие муниципального хозяйства осуществляется за счет сред местного бюджета и денежных средств населения в виде оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При не исполнении ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных ус нарушаются и права неопределенного круга лиц - пользователей услуг, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате, следовательно, несвоевременная оплата жилищи коммунальных услуг не позволяет соответствующим службам обеспечивать бесперебойное и качественное предоставление услуг.
В судебном заседании представитель истца, действующей по доверенности поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, также пояснила, что ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО0 проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., являются нанимателями муниципального жилого помещения. С мая 2006 года по март 2010 года предоставляемые им жилищно- коммунальные услуги не оплачивались, на март 2010года задолженность составляет 109138,39руб..
Ответчик ФИО2 иск признала, суду пояснила, что не возражает против удовлетворения данного иска. Также пояснила, что в квартире Номер обезличен по ... ... она проживает с 1987года совместно с мужем - ФИО1, сыном ФИО0 - Дата обезличенаг.р., дочерью ФИО5. С размером образовавшейся задолженности согласна, порядок начисления адолженности не оспаривает. Задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг не погашала, так как не было материальной возможности.
Ответчик ФИО5 иск признала, суду пояснила, что не возражает против удовлетворения данного иска, размер задолженности и порядок начисления задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг не оспаривает. Задолженность не погашали в связи с материальными сложностями в семье.
Ответчики ФИО1, ФИО0 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав пояснения представителя истца, который дал аналогичные пояснения обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, ответчиков ФИО2, ФИО5, изучив материалы гражданского дела. Суд считает, что требования МУП «Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством» ... подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из поквартирной карточки, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области проживают: ФИО2 Номер обезличен.рождения, ФИО1Номер обезличен. рождения, ФИО0 Номер обезличен.рождения, ФИО5 Номер обезличен.рождения, ФИО4 Номер обезличен.рождения - на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличенагода. При этом в качестве нанимателя указана ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкойл.д.8).
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Следовательно, требование истца правомерно предъявлено ко всем дееспособным членам семьи нанимателя ФИО7.
Из пояснений ответчиков ФИО2, ФИО5 следует, что все указанные жильцы пользуются жилищно - коммунальными услугами, проживая в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области.
Из представленного расчета цены иска следует, что задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг по квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области рассчитана исходя из численности жильцов - 5 человек и на март 2010года составляет 113120руб. 73коп., что подтверждается расчетомл.д.6).
Из представленного перерасчета, пояснений представителя истца следует, что в связи с отменой решением суда решения третьей сессии Номер обезличен Совета депутатов второго созыва ... от Дата обезличена г., распоряжения Администрации МО ... Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об утверждении решения органа регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса», распоряжения Администрации МО ... Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об утверждении решения органа регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса», решения Номер обезличен «Органа регулирования тарифов и надбавок организаций коммунального комплекса» от Дата обезличена г. с июня 2006года по декабрь 2006года оплата за жилищно - коммунальные услуги по квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области уменьшена на 3982руб. 34коп., что подтверждается перерасчетомл.д.7).
Из ведомостей по оплате жилищно - коммунальных услуг за 2006, 2007, 2008, 2009, 2010годы, представленных истцом, следует, что в период с мая 2006года по март 2010года начисляемая оплата за жилищно- коммунальные услуги вносилась 1 раз - в апреле 2008 года в размере 10000рублей, данная сумма была учтена в размере рассчитываемой задолженности, которая была соответственно уменьшена, что подтверждается ведомостямил.д.9-13).
Также данное обстоятельство подтверждается выпиской из лицевого счета по оплате жилищно - коммунальных услуг за квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области за период с января 2004 года по май 2008годал.д.14), выпиской из лицевого счета за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенагодал.д.15), выпиской из лицевого счета за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. с разделением по виду тарифовл.д.16-25).
При этом размер тарифов, предъявляемых истцом к оплате за предоставляемые ответчикам жилищно- коммунальные услуги нашел свое подтверждение следующими представленными истцом документами:
- выпиской Номер обезличен из решения департамента по тарифам ... от Дата обезличенагода Номер обезличенК «Об установлении тарифов на тепловую энергию, отпускаемую энергоснабжающими организациями ... на 2006год»л.д.34);
- решением Номер обезличен третьей сессии Совета депутатов ... области от Дата обезличенаг. и приложением Номер обезличен к немул.д.35, 36);
- распоряжением Номер обезличен от Дата обезличенагода Администрации муниципального образования ... области»Об утверждении решения органа регулирования тарифов и надбавок организации коммунального комплекса и Приложением Номер обезличен к немул.д.37);
- решением Номер обезличен от Дата обезличенаг. 19-ой сессии Совета депутатов ... района ... «О тарифах на жилищно - коммунальные услуги на 2007год»л.д.39);
- выпиской из приказа Номер обезличенК от Дата обезличенагода Департамента по тарифам ...»Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям эергоснабжающими организациями, находящимися на территориях муниципальных районов ... и приложением Номер обезличен к немул.д.40);
- решением Номер обезличен от Дата обезличенагода 22-ой сессии Совета депутатов ... района ... «О тарифах на жилищно - коммунальные услуги на 2008год» и приложением к немул.д.41);
- приказом Департамента по тарифам ... Номер обезличенК от Дата обезличенаг. «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую потребителям энергоснабжающими организациями, находящимися на территориях муниципальных районов, городских и сельских поселений ...» и приложением Номер обезличен к немул.д.42);
- решением Номер обезличен от Дата обезличенагода 25-ой сессии Совета депутатов ... района ... второго созыва «О тарифах на жилищно - коммунальные услуги на 2008год»л.д.43);
- приказом Департамента по тарифам ... Номер обезличенК от Дата обезличенагода «Об установлении тарифов на тепловую энергию, за исключением производимой электростанциями, осуществляющими производство в режиме комбинированной выработки электрической и тепловой энергии для потребителей ...» и приложением Номер обезличен к немл.д.44,45);
- постановлением Главы Администрации ... района ... Номер обезличен от Дата обезличенагода «Об установлении тарифов муниципального унитарного предприятия «Водоотведение» ... на услуги водоотведения (центральной канализации)»л.д.46);
- постановлением Главы Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенагода «Об установлении тарифов муниципального унитарного предприятия жилищно- коммунального хозяйства ... на услуги холодного водоснабжения»л.д.47);
- постановлением Главы Администрации ... района ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. «Об установлении тарифов муниципального унитарного предприятия «Водоотведение» ... на услуги откачки и вывоза жидких бытовых отходов»л.д.48);
- постановлением Главы Администрации ... района ... Номер обезличен от Дата обезличенаг.л.д.49);
- ФИО3 ... района ... Номер обезличен от Дата обезличенагодал.д.50).
Как следует из пояснений ответчиков, поквартирной карточки, ответчик ФИО2 и члены её семьи занимают квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области на основании ордера, т.е. по договору социального найма. Следовательно, у них имеется обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг.
Согласно ст. 153 ч.1 и ч.2 п.п.1 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч.3 ст.156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма,… устанавливаются органами местного самоуправления.
Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В судебном заседании установлено, что ответчикам ФИО2, ФИО1, ФИО0, ФИО5 оказывались жилищно - коммунальные услуги, обязанность по оплате которых ими не выполнялась не должным образом с апреля 2006года. Расчет данной задолженности произведен в соответствии с установленными тарифами, следовательно, требование истца подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления МУП «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» ... оплатило государственную пошлину в размере 3474 рубля 15 копеек. Суд приходит к выводу, что данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчиков солидарно в полном объеме.
.Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2, Дата обезличенаг.р., ФИО1, Дата обезличенаг.р., ФИО0, Дата обезличенаг.р.. ФИО4 ФИО12, Дата обезличенаг.р., в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно - коммунальным хозяйством» ... солидарно задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с апреля 2006г. по март 2010г. в сумме 109138 рублей 39 копеек и судебные расходы в виде государственной пошлины в сумме 3474 рублей 15 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Г.А. Расколупова
Решение в окончательной форме составлено 23.04.2010г. судья