РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2010 г. г. Барабинск, Новосибирской области
Барабинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Братчиковой Л.Г.,
с участием представителя истца МУП «УК ЖКХ» г.Барабинска ФИО1,
ответчика ФИО7
при секретаре Колпицыной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» ... к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» ... обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг в сумме 110399 рублей 37 копеек, судебных издержек в виде государственной пошлины в размере 3511 рублей 98 копеек солидарно.
В обоснование заявленных требований МУП «УК ЖКХ» ... указало и представитель истца ФИО1, в судебном заседании пояснила, что распоряжением администрации МО ... от Дата обезличена г. Номер обезличен определён порядок финансово-хозяйственных отношений МУ Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг ... с потребителями и поставщиками жилищно- коммунальных услуг. Пунктами 2 и 3 данного распоряжения установлено, что МУ Служба Заказчика осуществляет реализацию населению жилищно-коммунальных услуг по тарифам, регулируемым государством и установленным Муниципальным образованием ... с предоставлением населению законодательно установленных льгот. Распоряжением главы администрации МО ... области от Дата обезличена г. Номер обезличен Муниципальное учреждение Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг ... реорганизовано в Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» .... П. 6 распоряжения Номер обезличен установлено, что муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунальным хозяйством» ... является правопреемником по правам и обязанностям муниципального учреждения Служба Заказчика жилищно-коммунальных услуг ....
В соответствии с требованиями ст. ст. 671,781 ГК РФ, наниматель (арендатор, собственник) жилого помещения обязан своевременно и в полном объёме производить оплату за пользование жилым помещением и оказанные услуги. Также обязанность граждан своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги, установлена ст. ст. 153 - 159 Жилищного кодекса РФ от Дата обезличена ... обязанностям, предусмотренным ст. 309, ст. 671, ст. 781 Гражданского кодекса РФ, а также ст. ст. 155 - 157 Жилищного кодекса РФ, обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнено.
В 2007 г. тарифы утверждены решением 19 сессии Совета депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года.
В 2008 г. тарифы утверждены решением сессии Совета депутатов ... Номер обезличен от Дата обезличена г.
В 2009 г. тарифы утверждены Постановлениями Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., Номер обезличен от Дата обезличена г., стоимость отопления и горячего водоснабжения рассчитывается согласно приказу департаменты по тарифам НСО от Дата обезличена г.
Перерасчет платы за ЖКУ согласно решению суда произведен за период с июня 2006 года по декабрь 2006 года, в сумме 4439,16 рублей.
Ответчики проживают в собственном жилом помещении. Статус определен, согласно пометке в квартирной карточке о приватизации жилья, договор передачи в собственность от Дата обезличенаг.
Оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась ответчиками с января 2007 г. по март 2010 г., по этой причине образовалась задолженность (с учетом перерасчета) за жилищно-коммунальные услуги в размере 110399, 37 рублей. До настоящего времени, в добровольном порядке задолженность не погашена.
Содержание и развитие муниципального хозяйства осуществляется за счет средств местного бюджета и денежных средств населения в виде оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При не исполнении ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг нарушаются и права неопределенного круга лиц - пользователей услуг, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате, следовательно, несвоевременная оплата жилищно-коммунальных услуг не позволяет соответствующим службам обеспечивать бесперебойное и качественное предоставление услуг.
Представитель истца ФИО1 уточнила размер исковых требований и просила суд, взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальные услуг в размере 103892 рублей 37 копеек и государственную пошлину в размере 3277 рублей 85 копеек.
Ответчик ФИО4 исковые требования истца признал, не возражал против удовлетворения данного иска, при этом пояснил, что оплата не производилась в связи с отсутствием работы и заработка.
Ответчики ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении дела не заявляли.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика ФИО4, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что требования МУП «УК ЖКХ» ... подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из поквартирной карточки, ФИО5, ФИО4, ФИО3 проживают в квартире Номер обезличен ... «б» по ... ... области на основании договора передачи в собственность от Дата обезличена г.
Однако как следует из той же поквартирной карточки и ведомостей по оплате за 2007 г., 2008 г., 2009 г., 2010 г. ФИО5, ФИО4, ФИО3 пользуются коммунальными услугами, которые им предоставляет МУП «УК ЖКХ» .... Следовательно, к данным правоотношениям должны быть применены нормы главы 39 ГК РФ, определяющих взаимоотношения сторон по договору возмездного оказания услуг.
В соответствии со ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные им услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Факт того, что жилищно-коммунальные услуги истцом были оказаны, ответчиками не оспариваются, следовательно, они были произведены.
Однако, исходя из имеющихся в деле ведомостей, ФИО5, ФИО4, ФИО3, расчета цены иска, с марта 2007 года по март 2010 г., обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО5, ФИО4, ФИО3 не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 103892 руб. 37 коп.
Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
В связи с этим суд считает, что ФИО5, ФИО4, ФИО3 без каких-либо оснований, добровольно не исполняют, взятые на себя обязательства по оплате произведенной работы предприятием, поэтому 103892 рубля 37 копеек подлежат взысканию с ответчиков солидарно в пользу МУП «УК ЖКХ» ..., в принудительном порядке.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления МУП «УК ЖКХ» ..., оплатило госпошлину в размере 3511 рублей 98 копеек. Данная сумма относится к судебным расходам и согласно вышеуказанной норме, подлежит взысканию с ответчиков. Учитывая, уточненные исковые требования, взысканию подлежит государственная пошлина в размере 3277 рублей 85 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО5 Дата обезличена года рождения, ФИО4 Дата обезличена года рождения,, ФИО3 Дата обезличена года рождения, проживающих по адресу: Новосибирская область, г. Барабинск, ... «б», ... в пользу муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно- коммунальным хозяйством» г. Барабинска задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 103892 рублей 37 копеек солидарно; судебные издержки в размере 3277 рублей 85 копеек солидарно.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней со дня составления решения в Новосибирский областной суд через Барабинский районный суд Новосибирской области.
Председательствующий Л.Г. Братчикова